佛山市顺德区计划年内全面实施商品房销售网上备案制度

   为了规范商品房销售行为，提高信息透明度，佛山市顺德区计划于今年内全面实施商品房销售网上备案制度。购房者今后在网上轻点鼠标，就可以获取诸多商品房的相关准确信息。  　　房源信息网上公示 　　据了解，商品房销售网上备案将在网上公示所有房源信息，拓展购房者获取信息的空间，有效地解决房地产市场供求信息不对称的现象，把知情、参与、监督权交给市民。市民不仅可以通过网站查阅商品房预售许可证、房屋销售状态和销售面积等相关信息，还能避免许多购房陷阱。例如可以通过网上查询轻松得知房地产项目抵押、查封等权利限制情况；可以了解那些楼层好、朝向好的商品房是否已售出；可以上网查询所购楼盘开发商有没有预售许可证；{TodayHot}另外，因为网上备案系统进行交易的每一套商品房，都在网上实时公布，购房人可以通过输入合同号码和密码，查询所购房屋的备案状态，了解房屋状态，方便选房。 　　新房预（销）售须备案 　　根据国家、省建设行政部门的要求，顺德区行政区域范围内今年下半年新建商品房项目的预（销）售均必须实施合同网上备案，未经合同网上备案的，不予办理预售登记备案和产权登记领证手续。已实施网上备案的单元，还须到建设（房管）行政部门办理实物备案手续。房地产开发企业无论是预售还是现房销售，都必须办理入网手续。 　　顺德区建设局有关人士表示，通过房地产交易信息系统的完善和网上公示、网上签约工作的实施，将为全区营造一个公开、公正、公平的房地产交易市场竞争环境，引导企业理性投资和消费者理性消费；同时政府部门通过加强市场监测，为顺德区房地产预警预报体系提供及时、全面、准确的市场动态信息，从而科学地判断房地产市场和经济形势，有效地实施宏观调控，以防止市场大起大落，促进房地产市场持续健康发展。

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