南京出台新十条64家开发商承诺控制房价涨幅

   南京市房产局日前出台“新十条”严控开发企业销售行为后，市内64家开发商联名发出控制房价涨幅的十点倡议，接受社会监督。  　　这64家开发商表示，目前，在国内少数城市又出现房价过快增长苗头，作为行业的主人，广大的开发企业和销售代理机构，应把保护国家宏观调控成果、继续控制房价过快上涨，作为自己的社会责任。十点倡议是：    　　一、严格自律，透明交易，规范销售，杜绝炒作楼盘、哄抬房价。  　　二、未领取商品房预售许可证的项目，不以任何形式销售；不以任何形式收取定金、房款；不以购房为指向办理VIP卡、招收会员。  　　三、确保网上公示的销售价格和销售进度与现场实际销售价格、销售进度一致，保障购房者知情权。  　　四、对即将开盘的普通商品房，严格按照物价主管部门核准的价格销售。在进一步提高住宅品质的同时，严把成本关，将住宅品{TodayHot}质提高对房价的影响控制在最低限度。  　　五、对目前已经开盘的楼盘，严格控制房屋价格过快增长。即日起到今年年底，同一楼盘、同样性价比住宅的价格涨幅控制在政府要求的范围内，不搞价格联盟。  　　六、对已办理在建工程抵押的房屋，事先告知购房人，未经债权人同意，不与购房人签订商品房买卖契约，不以任何形式收取房款。  　　七、所售楼盘在领取商品房预售许可证之后30日内开盘销售，在签约后30天内为购房者办理登记备案，不一房二卖，不囤积房源，不惜售，不拒售，严格控制楼盘换手率。  　　八、加强对内部人员的教育和管理，销售人员持证上岗。对内部人员炒卖或与他人串通炒卖房号或期房的严肃处理。  　　九、规范填写商品房买卖契约。  　　十、在政府统一部署和指导下，按照“四节一环保”要求，积极参与经济适用房、中低价商品房和廉租房建设，在改善住宅供应结构的同时，让更多的中、低收入家庭住上好房子。 

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