武汉市新房销量猛增二手房业主从惜售转向抛售

    受加息及"首付提高到5成"传闻的影响，近一个多月以来，我市新房日销量猛增，比去年同期每日增加100多套。而二手房市也随着水涨船高。  　　据了解，目前市场上不仅出现二手房源明显增加的迹象，而且，以前二手房很紧俏的汉口胜利街片、台北路一带、武昌中北路、首义路等地区的房源也出现"放盘"现象，成交量有了增长，比年前上涨约为10%左右，其价格也在走高，增长幅度为5-10%。  　　据几家中介公司称，这些中心城区的二手房业主，过去都抱着"惜售"的心态，即要么舍不得卖留着出租，如果卖则要卖出高价钱。而现在这些业主大半转向"抛售"。此外，新登记的房源中房龄5年左右的的次新房数量明显上升。  　　对于二手楼房价会不会因此而波动的敏感问题，业内人士认为，我市的二手房市场经过几年的发展已经相当成熟，不会出现价格虚高，而且人为炒作的影响比较小。但是首付如果真的上调，商品房的价格将会受到抑制，也不排除二手房会跟着降价。因此，房源的增加，购房人可以从容选择，但如果用于投资则需谨慎。

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