佳木斯 红旗装饰建材家具广场开业在即瞻远景

    佳木斯市近年来民营资本投资额度最大的一个项目——红旗装饰建材家具广场一期工程将于6月6日开业。由温州三联房地产开发有限公司投资2亿元建设的这个项目，不仅带来了“勤劳睿智、精明进取”的温州品牌及“敢为人先，特别能创业”的温州理念，而且还为我市的市场建设带来了一缕清风。业内人士和社会各界人士对这个项目的远景以及对我市经济建设的推动作用都充满了期待。    勃勃商机引凤来 　　一个发育成熟的市场，会给当地带来人流、物流、商品流、资金流、信息流。市场各种要素的活跃，必然会带动一方经济的发展进步。　　基于对这个规律的认识，市委、市政府下大气力招商引资，培育发展我市的有形商品市场。　　2004年，著名的“温州模式”的试点镇——柳市镇原镇长、现温州三联房地产开发有限公司董事长、总经理高志安，带着先后在北京、上海等大中城市开发了近100万平方米的商住楼、商业楼、步行街等10余个大项目的经验和雄厚的实力，相中了我市的装饰建材家具市场发展的前景。　　有形的商品市场建设，其要义之基础是要有良好的市场硬件条件，这是市场发展的物质载体和先决条件。　　我市的装饰建材家具市场经过市场初期的发展，已经粗具雏形。但其先天的不足，不但制约了后天的发展，还存在严重的安全隐患。　　首先，我市业已存在的装饰建材家具市场其位置就不符合市场发展规划和国家有关安全生产的要求。同时市场的促狭，缺少仓储空间，消防设施不全导致了许多外埠大厂家不愿到这里发展，本地经营者的发展空间{TodayHot}也很难再扩展。　　与市场硬件先天不足形成鲜明对比的是，我市存在着巨大的装饰建材家具市场发展的地缘优势。　　我市可以直接辐射周边鹤岗、双鸭山、七台河、伊春、鸡西等百万人口城市群和佳木斯北部29个大型国有农场、2个林业局，辐射区内多达1200万人；佳木斯通往俄罗斯有5个一类口岸，公路、铁路、水路直达俄边境。而且我市周边的鹤岗、双鸭山、七台河等城市都没有成型的装饰建材家具市场。去年底，俄罗斯中央政府已对远东地区投入巨资进行城市相关住房改造。周边的城市和俄城市大都到哈尔滨选购装潢建材，如果我市有一个良好的装饰建材家具市场，就会从运距上分流这些客户到我市。　　机不可失，失不再来。　　我市业内人士虽然也知道自身市场的不足和良好的市场发展空间，但是苦于资金的困扰，建设规范的装饰建材家具市场一直停留在规划设想阶段。　　通过招商的搏奕，温州三联房地产开发有限公司看准了这块市场的前景，于去年内，在充足资金的保证下，实现了红旗装饰建材家具广场当年开工，当年竣工。　　广场一期B座建筑面积为3.4万平方米，分345个摊位及37个独立商铺，6000平方米的库房宽敞明亮。　　1万平方米大型免费停车场，大型货车出入自由，进货出货畅通无阻；B区还提供载重2吨的货梯1部，7部上下自动扶梯，先进的中央空调，消防控制中心，自动烟感喷淋设施，其强势的硬件为我市的装饰建材家具市场的发展{HotTag}和规范提供了条件。    众手浇梧桐彩凤舞蹁跹 　　市场的规范繁荣，受益方是多元的；政府增加财税，百姓增加就业，经营者做大做强。　　这样的例子，不仅在南方的义乌中国小商品城的发展中得到验证，而且在我市也有成功的例证。　　2004年11月投入运营的物流市场——市货运枢纽站，不但规范了我市的物流市场，而且这个站上缴的税费和站内经营者的营业额成倍上升。目前，其占地面积已不能满足发展的需要，相关人士正在考虑进一步扩张这个市场。　　理论和实践都告诉我们，市场的建设发展必将促进我市经济建设的进步。　　所以，市委、市政府和相关部门给予了红旗装饰建材家具广场充足的优惠政策：进驻红旗大市场的经销商，两年内减免所有税费，第三年减半。　　市委副书记、市长李海涛指示，相关部门立即成立专项服务组，全力服务于这个市场开业前的各项准备工作。　　以副市长李淑香为组长的专项服务组全身心地投入到市场开业前的各项准备工作之中。　　作为相关经济综合部门，市工商局局长武成义率先向经销商承诺：专人上门服务，为经销商创造一流的工商服务。　　红旗装饰建材家具广场本身也向进场的业户作出了到年底免租金的优惠政策。　　更为吸引经销商的是广场以领军品牌为旗帜，以明确的项目定位为核心，以卓越的管理素质为武器，整体运营，彰显装饰建材业领军形象的经营理念。　　这个广场在原有家居建材市场的简单租赁传统模式之上，由业户的独立自主经营转变为以红旗整体品牌形象传播的集约化经营，除了对业户提供经营上的常规支持之外，还偏重对业户进行行业资讯的提供、经营素质的提升，不定期由管理方聘请业内资深人士和专家进行业内最新经营理念和经营动态的培训和论坛，努力提高业户的经营管理水平，让业户在经营上更加科学化和保持先进性，从而让经营水准更具有科学性、超前性和“赢”销性。　　目前，这个广场已购置了专门的运输车辆，对消费者实行免费送货、免费背楼、免费安装和先行赔付的先进服务方式，并由专门的车辆免费接送消费者。　　先进的经营理念和良好的市场前景吸引了埠内外的经销商。　　瓷砖业界有名的广东佛山冠珠瓷砖有限公司第一个登陆这个市场，经理王从益说，公司意在借这个市场开辟黑龙江市场，而且他们更长远的目标是想通过这里的地缘优势，打进俄罗斯市场。　　一举租下1480平方米的哈尔滨君威装饰公司负责人说，这个市场肯定要截留哈市市场的客户，他们抢占了这里的商位，不但保留住了原有的市场份额，而且还可以进一步开辟黑龙江东部的市场。　　正在装修商位的双叶家具相关人员介绍，他们装修的材料大部分是从哈尔滨拉来的，因为加上运费也比在佳采购便宜。但他们也预测，这个市场运营后将会改变黑龙江东部地区客户上哈采购的格局。　　圣象地板的经营人员则相中了这里的经营理念。负责人尚丹说，这里的经营空间可以布置成家庭装修样板，对消费者来说，更为直观，有利于促进销售。而且这里的分区经营、品牌经营都是市场发展之道，有利于经销商的长远发展。　　经销高档家具——曲美家具的本市经销商穆笛说，这里的软硬件都有利于商家做大做强，所以本地的经销商要尽快转变观念，适应我市装潢建材市场的进步。　　投资者高志安介绍，在开业时，他们将邀请俄罗斯客商来参观选购。“虎视”北方市场和俄罗斯市场已久的大连建材家具商们听说这一消息，纷纷要求组团前来考察。　　红旗装饰建材家具广场如一艘鼓满风帆的航船，正整装待发。

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