济南前5月商品房成交均价为3099元/平方米

 　　济南市房屋产权登记中心公布今年1～5月份房产交易数据。      据统计，今年前5个月，济南市商品房成交登记6097套，登记面积82.70万平方米，登记金额25.63亿元，登记成交均价3099元/平方米，分别比上年同期增长30.1%、28.4%、37.6%和7.1%。其中商品住房登记5392套，登记面积74.41万平方米，登记金额22.09亿元，登记成交均价2969元/平方米，分别比上年同期增长22.5%、26.9%、46.8%和15.6%。      截至5月底，我市商品住房供应结构中高价位、大户型明显“受宠”，此类商品住房同比增长大幅超过中低价位和中小户型。价位方面：3000元/平方米以下的商品住房成交登记同比下降16.4%，3000元以上的同比增长148.7%。{TodayHot}其中5000元/平方米以上的增长4.6倍。户型方面：120平方米以下的商品住房同比增长7.1%，120平方米以上的同比增长39.0%，其中150～180平方米区间的同比增长74.8%。      此外，在不同类型的商品住房登记方面，我市高层商品住房1～5月份成交登记2182套，分别超过多层和小高层385套和769套，比重独占41%，比上年同期陡增26个百分点，而多层则骤减22个百分点。这是继上年末高层和小高层合计首次超过多层的又一个新的变化，显示出目前我市商品住宅市场上省地型住宅的销售已经占据主导地位。      虽然受新政影响，在5月份末期我市二手房出现集中交易的火爆场面，但短暂的热闹更显出市场整体的冷淡状态。除了价格单项指标上升外，成交件数、登记面积、登记金额减少近三成。

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