仲量联行：中国房地产市场需要进一步提高透明度

    国际知名物业服务公司仲量联行二十六日发布的《二00六年房地产透明指数》指出，当前中国房地产市场正处于多类型投资的关键时刻，目前市场透明度状况已有长足进步，足以帮助投资者做出准确决策。　　该报告对全球五十六个国家和地区的房地产市场透明度进行研究指出，在过去两年间中国大陆房地产市场的透明度有所提高，在低透明度的国家和地区中排首位，这也是北京、上海、广州等国内主要一线城市房地产市场现状的真实体现。而这主要得益于为满足日趋严格的国际标准而不断强化的会计和公司整治手段以及越来越多的英文市场信息。同时，对中国物价迅速上涨的{TodayHot}担忧导致抑制投机措施的出台，也提高了市场的透明度。 　　仲量联行北中华区研究部负责人何迈可先生说，尽管中国目前仍被归类为一个低透明度的市场，但大陆市场的整体透明度确实有所改善。其中包括政府制定了通过公开招标向开发商转让土地的规定，以及一些主要市场具备经常更新的网上数据库。 　　仲量联行北京董事总经理翰德伟说，中国目前正处于多类型投资的关键时刻。目前的市场透明度状况已有长足的进步，足以帮助投资者做出准确决策。而随着更多投资交易行为的发生，也推动开发商考虑建立商业房地{HotTag}产投资信托，这在一定程度上也体现了市场透明度的提高。 　　翰德伟认为，中国需要进一步提高市场透明度，需要对条例进行统一性解释以及行业对房地产专业人士的培训、认证和监督。随着住宅市场的增长，市场中的许多销售代理都需接受培训和认证。其次，投资者也提出，多变的相关政策法规也給市场带来不确定性。完

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