珠海市7月住宅预购面积降三成每平方米均价较6月涨46元

   从珠海市房地产登记中心获悉，７月份珠海市市区商品房普通住宅预购均价为５６２０．９５元／平方米，比６月微涨了４６元。１－７月商品房预购宗数、面积和金额与去年同期相比持续下降。     据统计，７月商品房预购均价（包括普通住宅、别墅和写字楼等几类）为５９５９．８２元／平方米，比６月略涨了１３０元，７月普通住宅预购登记近８００宗、总面积近８万平方米、预购金额４．４亿元左右，三项数值均比６月下降了３０％多，均价则微涨了４６元／平方米。从１－７月情况来看，商品房预购宗数、面积均比去年同期下降了２０％多，商品房成交金额下降接近１０％，延续了６月的下降趋势。      据有关业内人士统计，７月里珠海“看楼的”和“卖楼的”都比较冷淡：许多售楼部反映，７月看楼的人数只有平时的１／３左右；媒体广告大幅减少，地产类广告比６月减少两成多，也是今年以来地产广告投放量最低的一个月。业内人士认为，这一方面是因为７月是传统购房淡季，另一方面是消费者和开发商对国家调控政策的观望心态，造成开发商暂缓推广、成交量大幅下降。

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