175家房地产企业淘汰出局

　　晨报讯昨日，记者从南京市工商局获悉，在2005年企业年检结束后，南京共有175家房地产企业未能参加年检。除去个别企业存在年检拖拉行为外，基本可以认定这175家房地产企业被市场淘汰出局。工商部门相关人士表示，和2004年年检结果相比，未能参加2005年年检的房地产企业明显增多。     据南京市工商局介绍，在直到最后期限仍未补办年检的企业中，有175家企业是房地产开发企业，这175家企业还不包括分公司在内。{HotTag}南京市房地产开发企业有600多家，这也就意味着超过1/4的的开发企业未参加2005年的年检。    “南京的房地产企业有半数以上是项目企业。”南京市建委房产开发处相关人士表示，这些未参加年检的房地产企业，不排除有部分企业属于项目自然终结，企业也随之终结，但175家企业未参加年检，这一数量足以表明市场的发展趋势。南京农业大学不动产研究所的一位专家表示，实际上去年“国八条”后，南京已出现调整，市面上也有一些企业通过各种各样的途径寻找出路，但效果并不明显。今年“国六条”、强征个税征税政策出台后，无疑加速了这一趋势。“强者恒强，弱者淘汰，将是这一周期的明显特征。”该专家表示，这样一个周期将会延续至少两到三年。

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