北京节能商品房要贴星级标识

    本市将按照不同节能等级，为低能耗和超低能耗的房屋颁发“星级节能标识”。这是记者昨天从本市“十一五”时期建筑节能发展规划发布会上获悉的。 　　市建委和市发改委共同发布了这一规划，到2010年，本市建筑采暖节能潜力为302.85万吨标准煤，建筑用电量节能潜力为75万吨标准煤，合计2010年建筑节能潜力为377.85万吨标准煤。 　　市建委有关负责人介绍说，本市将推行建筑节能评估和标识制度，首先对奥运工程等大型公共建筑按照《公共建筑节能评{TodayHot}估标准》进行评估，取得经验后逐步扩展到普通公共建筑和住宅的节能评估。 　　“节能评估将对建筑的外围护结构保温隔热性能、供热制冷系统效率、单位建筑面积的耗热量指标、实际节能效果等予以评估和界定。”这位负责人说，“有关部门将制定能耗定额，按照不同节能等级，对低能耗和超低能耗的节能建筑颁布不同的‘星级节能标识’，引导和鼓励消费者购买具有‘星级节能标识’的房屋。” 　　由于采用了节能技术和效果更优的保温材料，低能耗和超低能耗的房屋会比普通房屋造价略高。“不过，使用这种房屋，夏季制冷、冬季供热效率会更高，费用则会有所下降，”市建委这位负责人说，“而且今后还将制定建筑物能耗定额指标，对超过能耗定额的用能设备和建筑，还要实施级差水价、级差电价和级差燃气价，也就是用得越多，资源单价越贵，因此如果算一笔几十年的居住总账，购买节能住宅肯定会更划算。”

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