秋季家装“四大怪”

第一怪：旧房改造不肯做 案例：市民邹女士住的房子是上世纪90年代建好的，当年拿到房子后简单贴了瓷砖铺了地板就住人了，到现在，看着亲朋好友家的装修一个比一个时尚，她也想把房子重新装修一下。邹女王打算作中档偏上的装修预算，她到上网查询了太原市家装优秀企业的名单，选择了一家大公司。咨询电话打过去后，对方第一个问题就是“你的房子是什么年代的”，邹女士心里一“格登”，赶紧说是“上世纪90年代的，框架结构”，但对方立刻表示“很遗憾”，他们不做旧房改造。{TodayHot}分析：不愿意做旧房改造的多半是规模较大的家装公司。其原因主要有以下几点：1、旧房改造包含拆旧部分，成本较高。2、旧房改造风险较大。在砸墙、敲地砖时很可能破坏原来的防水层，甚至产生安全隐患，装修公司“多一事不如少一事”，不愿意承担这份风险。3、旧房改造工期较长，“禁忌”较多。旧房所在的居民楼大多住着人，装修期间每天必须绕开居民的休息时间施工，这样工期就会拉长。同时还得特别小心不要在其他方面扰民，一些家装公司怕麻烦就干脆把送上门的业务推掉。4、旧房大多房型陈旧，布局不够合理，一些设计师担心自己的设计理念受到限制。建议：如果大公司不肯承揽旧房改造，可以找中档公司做。但避免找“游击队”，因为旧房改造风险较大，一旦出现问题，“游击队”是不可能负责到底的。{HotTag}第二怪：自购材料不许带案例：陈先生准备9月份装修新房，因为比较信任大品牌，他考察的第一站就是某大型装饰建材大卖场下属的装修公司。陈先生和设计师交谈后感觉不错，讨论到装修材料时，设计师告诉他，除了灯具、电器、灶具等物品，其它装修材料都必须在该大卖场购买。这家大卖场陈先生逛过好几次，觉得虽然材料品牌不是最全，但毕竟质量相对有保障，售后服务也不错，装修材料都在这里买也可以接受。不过，陈先生接下来就遭到“狙击”。他问：亲戚家装修余下一批瓷砖，答应送给他，可否用在这次工程里?设计师向上级请示后答复：不行。分析：装修公司的利润来源无非人工和材料，依托装饰大卖场的装修公司在材料上赚钱是普遍现象。另外，很多没有装饰建材销售商背景的装修公司也会提出包下部分材料的要求，这主要是想远离家装的环保风险。家装环境污染主要来自于不合格的油漆(苯)、地板(甲醛)，如果用户部分使用自购的材料，一旦出现环保问题，容易扯皮。建议：油漆一般由家装公司提供，在油漆完毕后，家装公司会作一次环保检测，如果有问题，家装公司会负责整改，油漆没问题了再铺设地板。如果地板是用户自己购买的，出了问题家装公司不负责任。第三怪：踢开公司自己干案例：为了在短时间内多接触一些装修公司，马小姐近一个月来连续参加了好几个家装展览会。在最近一次展会上，她在一家大公司的展览位前多逗留了一会儿，就被一位发宣传单的工作人员“粘”上了。这位工作人员先是向马小姐介绍自己所在的公司如何如何好，当得知马小姐希望找一个价廉物美的装修公司时，这位工作人员立即小声说：我有一个老乡自己做家装工程，价格很便宜，如果你愿意我可以带你去跟他谈。马小姐纳闷：你不是这家公司的吗?这位工作人员解释说：你要的价格偏低，我们公司不会接的，再说你找公司做，公司最后还是转包给工程队，我给你推荐的这家就是工程队，价格是最低的。分析：由于家装市场细分不够，给“游击队”许多可乘之机。一些家装公司的工作人员也利用部分市民贪图便宜的心理私自接单，他们推荐的工程队大多是“游击队”。建议：遇到装修公司工作人员私自接单的情况，市民要慎之又慎。第四怪：报价模糊好吓人案例：吉先生通过朋友介绍，找了一家有资质的小型家装公司。现场看房、出图纸、报预算只花了两天时间，小公司效率还挺高。但预算书却让吉先生看花了眼，不仅很多项目没有注明所用材料的品牌和规格，一些重要项目如地板还标注了多个品牌，而这几个品牌本身档次和价格就差远了。在电话中吉先生说，从报价开始就蒙人，真正装修的时候还不定有多少东西瞒着我呢。分析：大公司的报价一般比较清晰，而小公司之所以报价模糊，主要原因是它的总体报价比较低，只有在模糊的报价中玩“狸猫换太子”的把戏来获取利润，比如巧妙地降低材料的档次，装修中途增加一些额外的项目费用等。建议：仔细审核装修公司的报价清单，所有主材的品牌、规格都要明确，清晰打印后再签字。订合同时可写明“实际装修费用不能超出预算的5%，否则可拒绝付款”之类的条款。相关链接：秋季家装多设防防火：在装修中注意采用防火材料。木材、地毯、布艺、油漆等装饰材料，都属于易燃材料，为此，国家制定了严格的标准，一定要按照标准等级要求选配装饰材料。室内吊顶应采用防燃材料，墙面、地面和基层应采用防燃或难燃料，以尽量减少火灾危险性。制作厨具的木材一定要经过防火处理。防爆：装修中大量使用的油漆、香蕉水、涂料及稀释剂等，易于挥发。室内通风不良，油漆挥发出的气体不易排出，集聚于室内。挥发的气体与空气混合形成易爆的混合气体，其爆炸极限在1.7%至15%。在此范围内，遇到明火就会爆炸。当达到爆炸极限时，稍不注意，一拉电灯开关，或者开启电动工具，产生的电火花便会带来严重的后果。防毒：油漆、防水材料的主要成分多为树脂类有机高分子化合物，这类材料内含大量挥发性溶剂。在使用时，往往需用稀释剂调成合适黏度以方便施工。这些稀释剂挥发性强，大量弥散于空气中，成为施工中引起工人中毒的罪魁祸首。防病：现在，气温变化频繁，人体的免疫力在这样的环境中变得不那么强。另外各种致病的细菌和病毒在温和的天气中很容易复苏，开始大规模地活动，所以患感冒的可能性比流感大，加之大部分工人在现场食宿，食品和餐具的卫生、现场环境极易造成疾病的流行。防水：一是装修时防止破坏厨房卫生间的防水层，同时应认真检查，防水层是否到位，有否破损，否则应修补。修补完后应注水试验。如果厨房卫生间位置有改动，就一定要重新做防水层。二是有些人为了装修方便，擅自改动上下水和暖气系统，致使装修发大水的情况也很多。三是避免装修时使用的劣质上下水管件造成跑水。防隐患：目前由于野蛮装修造成工程质量隐患的情况很多，这些隐患包括：随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体；扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；随意增加楼地面静荷载；在室内砌墙或超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；任意刨凿顶板、钻孔，切断楼中受力钢筋；阳台功能被人为放大，超载现象严重；不经穿管直接埋设电线或者改线，以及水、暖、电、煤气等住宅配套设施。防收缩：对房屋出现的季节性问题不要急于做修补。夏季空气湿度大，墙、地面、木质家具中所含的水分都比较大，冬季情况则相反。这时可能因季节变换，气温、湿度不同而出现一些问题，如木地板收缩，板与板之间的缝隙加大，墙面与门框因属于两种不同的材质收缩率不同，所以也可能出现缝隙，这些都属于季节转换中出现的正常现象。另外，如果墙体出现开裂，说明墙体内的水分正在逐渐挥发，如果这时修补好了，等水分继续挥发时，墙面仍有可能继续开裂，应等到墙内水分与外界气候适宜的时候，再让装修公司进行一次性的修补，这样会得到更为满意的装修效果。防干裂：避免把木料放在通风口处。秋季气候干燥，木料放在通风口处，容易使木材内的水分迅速丢失，表面干裂，出现细小裂纹。所以对于高档面板如榉木，要做封油处理，锁住木材内水分不致丢失。对于用做收边的木线，处理方法也是一样的，木线为实木质地，含水率比饰面板高，木线在加工完成后，也要尽快将表面封油。防失水：壁纸要自然阴干。现在家庭装修墙壁，大多是刷涂料或贴壁纸，秋季气候干燥，壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透，然后再刷胶铺贴。如果这时大开门窗，让刚铺贴的壁纸被“穿堂风”吹干，壁纸会因为迅速失水，从而发生收缩变形的现象。

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