上海临港新城首推商品住宅用地

    昨天（10月23日），上海市房屋土地资源管理局发布上海市国有土地使用权出让2006年第2号公告，以挂牌形式出让位于宝山区、长宁区及备受关注的临港新城、新江湾城等11个地区的20幅国有土地的使用权，总土地面积达到176.9881万平方米。据悉，这是临港新城首次推出商品住宅用地。  　　两大新城最惹眼  {TodayHot}　　在所有待出让的20幅土地中，最惹眼的当属上海正在重点发展的浦东新区临港新城和杨浦区新江湾城的2幅住宅用地。  　　这次临港新城出让的地块算是2号公告中的地王，土地面积达31.77万平方米。记者昨天还从临港新城管理委员会证实，这是临港新城推出的第一幅商品住宅用地。  　　另外，属市区范围的新江湾城则因时隔两年的第二次推地而受注目，本次地块面积约14万平方米。  　　结构调控按个案执行  　　与1号公告要求相同，这次的2号公告也将执行有关结构调控的规定。记者昨天询问了临港新城等地区，工作人员均表示会按照政策标准，规定开发商实行"90、70%"的要求。  　　业内人士则指出，正如此前1号公告，由于地块位置多处于外环以外，所以几乎全部被要求结构比例满足"90、70%"，甚至有部分地块要求比例达到80%以上。此次2号公告出让的住宅用地位置也均在中环线以外、外环区域居多，所以也会一致执行"90、70%"的标准。

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