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造价审图

1、求助:关于建设工程设计合同审图费用

建筑工程施工图设计文件审查收费标准
工程类别 编号 工程预算造价(万元) 施工图审查收费(元/m2)
民用建筑 多层住宅工程、装饰标准一般和技术要求简单的小型公共建筑 1-1 ≤200 2.00 无提供有效造价文件者,工程预算造价按(建筑面积×700元/m2)计算
1-2 >200<500 1.90
1-3 ≥500 1.80
高层住宅工程,复杂的小型公共建筑、简单的中~大型的公共建筑、别墅、仿古建筑 2-1 ≤400 2.20 无提供有效造价文件者,工程预算造价按(建筑面积×1100元/m2)计算
2-2 >400<1000 2.00
2-3 ≥1000 1.80
复杂的中~大型的公共建筑 3-1 ≤2000 2.50 无提供有效造价文件者,工程预算造价按(建筑面积×1800元/m2)计算
3-2 >2000<5000 2.20
3-3 ≥5000 2.00
工用建筑 单层工业厂房、仓库(简单工艺和作用条件) 4-1 ≤200 1.00 无提供有效造价文件者,工程预算造价按(建筑面积×500元/m2)计算
4-2 >200<500 0.90
4-3 ≥500 0.80
多层钢结构厂房、多层混凝土结构轻工厂房、厂区内的配套设施 5-1 ≤200 1.20 无提供有效造价文件者,工程预算造价按(建筑面积×700元/m2)计算
5-2 >200<500 1.10
5-3 ≥500 1.00
备注: 工艺复杂的工业建筑、构筑物 6 按工程设计费的10%计算
说明:
1. 本收费已包含勘察文件审查费。
2. 审查专业范围按国家有关标准。
3. 按上述标准70%收取费用。

2、幕墙图纸审图,需要提供总造价的报价单,报价单上需要盖什么章。

幕墙图纸审图,需要提供总造价的报价单,报价单上不需要盖章

3、造价工程师要求懂电路图吗 ?审计指的是什么?还要负责投标?造价预算的大概流程?

造价工程师分为土建和安装2个专业,安装要求能够计量通风空调、给排水、消防、电气、弱电等专业的工程量、并能够计算报价。所以必须能读图。
审计一般为过程审计和结算审计。甲方一般委托造价咨询单位负责。主要是对建设工程的进度款、结算款、决算款等进行确定、审核工作。
施工单位投标一般自己编制。甲方招标需要委托造价咨询单位做招标代理,并编制招标控制价,对投标方的价格进行控制(这是对国有资金投资或以国有资金为主的要求)。
你指的造价预算是指编制投标价吗?如果是一般是 熟悉招标文件、提投标疑问、计量工程量、询价、套定额、设备材料进价、调整出标价、打印盖章出标。

4、如何正确进行预算审图

施工图纸是明确施工范围、施工内容、施工方法,明确所使用的建材、设备的品牌、规格的工程技术文件。

作为工程造价人员很有必要对图纸进行一次审核,造价人员审图集中于两个层面:一是造价确定层面。主要是审核图有无错误的经设计院核实予以纠正;图纸有不妥或遗漏的予以修改完善;对施工方法使用新材料或替代材料节约造价有合理化建议的,予以论证确认;对图纸、施工方法有不明确的予以澄清;需增加或减少子目的予以调整。二是造价控制层面,主要是设计阶段的图纸

以下重点讲涉及工程量计算的审图。

在进行工程量计算前,造价人员需要进行造价审图及参加图纸会审工作。如果在识图、审图中,掌握一些要点,则事半功倍。

识图、审图的程序是:熟悉拟建工程的功能→熟悉、检查工程平面尺寸→熟悉、检查工程立面尺寸→检查施工图中容易出错的部位有无出错。
知识点太多,请参考百度文库:https://wenku.baidu.com/view/1e91c3f471fe910ef02df875.html

5、对于施工图会审,造价人员应从哪些方面去运用这个平台

这是一个答抄疑的机会,对于施工图不袭够详尽的地方,比如材料的规格、龙骨的间距、油漆或涂料的次数等都必须要有明确的数字,比如轻钢龙骨石膏板天棚,面刷涂料:天棚分上人型和不上人型,当然有时候可以凭自己的判断,但是对于那些天棚有多种其他专业设备的封闭式天棚,或许就要用上人型,石膏板的厚度,普通石膏板还是防水石膏板,面层涂料的遍数都要有明确的数字,不能只凭自己的想法来做,这是做报价的大忌,其他的施工节点是否详细,反正不清楚的地方都要提出,当然你事前必须很通透的了解图纸,别图纸上有说明,你自己没发现,那样会给人做事不认真的感觉。要真正的看透一份图纸,首先要熟悉国家标准图集及规范、正确的施工工艺、制图规范,还有作为一个造价人员,要真正领会工程量计算规则,还要熟练运用定额子目,更要深刻理解定额子目里的工作内容,这样才不会漏项。

6、求市政工程设计费、监理费、地勘费、质监费、测量费、图审费、造价咨询费等的取费标准!

不知道是否全国各地的标准不一样,我发这个你看看~~

收费项目
收费标准
收费依据
收费对象
备注

市政工程建设报建规费
安监费
1.8‰

施工单位

质监费
0.6‰

建设单位

交易服务费
500万元以下2.3‰

建设单位 40%
施工单位 60%

500-1000万元1.8‰

1000-3000万元1.5‰

3000万元以上1.1‰

建设工程施工报建规费
劳保基金
住宅28元/㎡

建设单位

非住宅36元/㎡

质监费
住宅1.2元/㎡

建设单位

非住宅1.7元/㎡

定额费
住宅1元/㎡

施工单位

非住宅1.5元/㎡

防洪资金(代收)
1元/㎡

施工单位

散装水泥专项基金(代收)
1.5元/㎡

建设单位

施工图审查服务收费标准
M<500
房屋建筑工程1.6‰

工程概算(不含地价)(M)(万元)

低于500元的按500元收取

市政工程1.2‰

500≤M≤1000
房屋建筑工程1.3‰

市政工程0.8‰

1000≤M≤2000
房屋建筑工程1.1‰

市政工程0.6‰

2000≤M≤3000
房屋建筑工程0.9‰

市政工程0.4‰

3000≤M≤5000
房屋建筑工程0.7‰

市政工程0.2‰

M≥5000
房屋建筑工程0.5‰

市政工程0.08‰

7、施工图审查完才能进行工程造价预算吗

正常程序是这样的,图纸没审查,就不是正式施工图,怎么能做预算?不过实际干工程也不是那么死的,一般图纸审查都是些小问题,不会有大的修改,做下预算也无妨,审查完后做个小调整就OK了。

8、综合布线,造价审公司是如何根据图纸算量,是一条条线根据图纸拉财算余量,还是一个平均值再乘以点数?

全部都是按图量的,至于你说的那个乘以点数,只是在估算的时候用,造价或审计公司,包括施工单位都是全部按图实际量的。以及加上一些垂直量和预留量

9、什么情况下建筑施工图纸不需要图审(比如多少平米以下,造价多少以下)

1、正规的建筑物都要进行审图,除一些私人的住宅楼以外。
2、施工图审查是施工图设计文件审查简称,是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。
3、施工图纸主要用来表示房屋的规划位置、外部造型、内部布置、内外装修、细部构造、固定设施及施工要求等。它包括施工图首页、总平面图、平面图、立面图、剖面图和详图。

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