居民楼造价

1、6栋11层900平的居民楼造价估算大概是多少

框剪结构11层如果是普通的初装修百的话（不是精装修工程）主体度完工之后占总造价的50%左右。后期知还有二次结构、屋面工程、内外墙抹道灰、外墙及屋面保温、门窗工程、版楼地面工程油漆涂料工程、水电安装工程等等要权占总造价的50%左右。。

2、建造一栋20层的高层住宅楼需要多少钱？

1、现在新规范要求严格了。造价可能会增加。按1500元/平 计算。20层大概1万多平，2200万吧~2、然后就是地：如果你在市区偏点，能搞百定规划局，拿到较高的容积率。直接修栋高层不用考虑绿化消防等因素的话，就会少点。价格就算600万了，要是没关系！你惨了~ 就别考虑繁华点的地方了。郊区虽然地便宜度但是容积率，绿化，市政规划之类的话。也差不多这个价格吧。中间你还是得花不少钱就打点规划局，消防，节能等一些列部门。按800万算吧问。3、还有设计方面，设计费，包规划和审图中心送审。按100万算了。4、中途还要和政府沟通，需答要钱的。要是不顺利，那个部门找你的毛病，又得去沟通。需要钱的，各个验收。各个单位也需要钱打点的，中途请他们吃喝玩乐，红包就不在话下了。如果不想搞这些，不走任何关系回，舍不得豁出去。就像河答边那个工程了~ 7层的房子，筏板做好了 已经停工半年了。 其实开发商们 谁自个有这么多钱啊。都是找银行贷款的。这方面的操作，我就不懂了。

3、建筑面积5000平方米 六层居民楼造价多少

要不考虑地皮钱，现在每平方米1000多块钱吧。

4、目前住宅土建造价每平米大概 多少钱

2005年青岛市建筑安装工程平方米造价参考值（元/平方米） 结构特征 主要装修专标准 平方米造价 框架（多层住宅） 普通 920元 框架（多层住宅） 高档精装修 2320元 附墙轻型框架（小高层住宅） 普通 1200元 砖混（商住楼） 普通 750元 砖混（普通住宅楼） 普通 650元 框架（厂房） 普通 970元 钢结构（综合楼） 普通 1010元 框架剪力墙（综合楼） 一般装饰 1560元现在材料属、工费都在上涨，应该在这个基础上上涨10%左右。

5、住宅楼的水电单方造价是多少？

计算公式： 单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 请吩咐单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6 、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点： 1、一般多层砌体住宅： 钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2. 2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。 3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。 4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。 5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 ) 0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。 G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617 其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............ Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数 Φ6=0.222Kg Φ8=0.395Kg Φ10=0.617Kg Φ12=0.888Kg Φ14=1.21Kg Φ16=1.58Kg Φ18=2Kg Φ20=2.47Kg Φ22=3Kg Φ25=3.86Kg 我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。钢材理论重量计算简式 材料名称 理论重量W（kg/m） 扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚 方钢 W＝0.00785×边长2 圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2 钢管 W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚） 等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚） 不等边角钢 W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚) 工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）] 槽钢 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）] 备注 1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。 2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。 3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。 4、各长度单位均为毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

建筑工程清包工价格模板：19-23元/平米（粘灰面）­砼：38-41元/立，­钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2­砌筑：55-70元/立。­抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗 洞口，不包括脚手架搭拆）­面砖粘贴18/m2.­室内地面砖（600*600）15元/平米，­踢脚线：3元/米，­室内墙砖：25元/平米（包括倒角）­楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。­石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，­蹲台隔断：120-300元/蹭位。­大白乳胶漆：6元/平米。­外墙砖：43元/平米，­外墙干挂蘑菇石：50元/平米。­屋面挂瓦：13元/平米。­水暖：9元/平米（建筑面积）­电气照明部分：6元/平米。­木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，­架子工5.5元/m2 ，­房地产建筑成本（按建筑平方米算）­1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；­2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；­3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；­4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；­5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；­7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；­8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；­9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；­10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；­11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；­12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；­13、人工费：130~200元/平方米；­14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；­15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；­16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；­17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；­18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；­19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；­20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。­

6、商业楼和住宅楼谁的造价高

商住楼整体比住宅楼高主要有三方面的造价：第一百，建筑的整体装饰，也可以说是装修，商住楼的整体风格要比传统的住宅楼要求高，度立面造型、线脚装饰、材质贴面都相应多一些，这是建筑辅助材料的造价高；第二，商住楼因为功能集商业与居住与一体，其功能流线知等要求特殊，需要宽敞的大厅，垂直触地的玻璃幕墙，这样的结果就是下部承重的墙体大幅度减少，在现代的主题建筑结构——框架架构/框架剪力墙模式下，建道筑结构的强度大幅度提升，因此，商住楼的结构造价内要比住宅楼高；第三，商住楼的各种电气设备管道要相对复杂一些，这方面的造价也要高。综合三方面，不论建筑室什容么层次，同等的商住楼造价基本都要高于住宅楼。这还不包括相应的施工费用等。希望能对你有所帮助!

7、一栋15层 每次670平米的住宅楼 造价大概要多少？

670平方米的住宅造价大约：103万元至zd157万元。各地的工程造价，因图纸、施工及人工、机械、材料版等价格的不同而不同。例如：2014年青岛市的统计资料，这类住宅，每平方米造价为：权1550元至2350元。670平方米的住宅造价大约：103万元至157万元。

8、一般的住宅楼工程造价大概是多少？

各地物价不一样，在比较大的城市，如上海、广州、深圳等，费用比较高，偏远的地区可能比较低，按建筑面积算，一般在600-1000元/平方米，这里指的是毛坯房，不含装修。

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