新闻时间：2019-12-14,来源：建筑培训,作者：

造价咨询院

1、成立造价咨询工作室需要什么资质和条件啊

工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。

1、申请甲级工程造价咨询企业资质的，应当向申请人工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者国务院有关专业部门提出申请。

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门、国务院有关专业部门应当自受理申请材料之日起20日内审查完毕，并将初审意见和全部申请材料报国务院建设主管部门；国务院建设主管部门应当自受理之日起20日内作出决定。

2、申请乙级工程造价咨询企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门审查决定。其中，申请有关专业乙级工程造价咨询企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门商同级有关专业部门审查决定。

乙级工程造价咨询企业资质许可的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自作出决定之日起30日内，将准予资质许可的决定报国务院建设主管部门备案。

一、甲级工程造价咨询企业条件标准如下：

1、已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；

2、企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业认缴出资总额的60%；

3、技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；

4、专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人；取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；

5、企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；

6、专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；

7、企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；

8、具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；

9、技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；

10、企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；

11、在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第二十七条禁止的行为。

二、乙级工程造价咨询企业条件标准如下：

1、企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于认缴出资总额的60%；

2、技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；

3、专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人；取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；

4、企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；

5、专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；

6、具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；

7、技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；

8、企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；

9、暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元；

10、申请核定资质等级之日前无本办法第二十七条禁止的行为。

(1)造价咨询院扩展资料

申请工程造价咨询企业资质，应当提交下列材料并同时在网上申报：

1、《工程造价咨询企业资质等级申请书》；

2、专职专业人员（含技术负责人）的造价工程师注册证书、造价员资格证书、专业技术职称证书和身份证；

3、专职专业人员（含技术负责人）的人事代理合同和企业为其交纳的本年度社会基本养老保险费用的凭证；

4、企业章程、股东出资协议；

5、企业缴纳营业收入的营业税发票或税务部门出具的缴纳工程造价咨询营业收入的营业税完税证明；企业营业收入含其他业务收入的，还需出具工程造价咨询营业收入的财务审计报告；

6、工程造价咨询企业资质证书；

7、企业营业执照；

8、固定办公场所的租赁合同或产权证明；

9、有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度的文件；

10、法律、法规规定的其他材料。

新申请工程造价咨询企业资质的，不需要提交前款第（五）项、第（六）项所列材料。

2、建筑行业的咨询造价公司的老板一般是做什么出身的？

造价咨询公司的老板一般情况有2种。1是，copy一直从事造价工作，慢慢积累人脉，有一定的社会资源，然后自己合伙成立公司；2是，原政府管理工程审计的人员，本身就有一定的社会资源，挂个咨询公司从事此职业。事实上，前者会相对多一些。

3、我是去施工单位还是造价咨询公司好？

工程造价专业的在校大学生或者应届毕业生都会面临就业专业选择的问题，大多数学生对工程体系中施工和造价的相互关系也不是很了解，并经常问到确定以后做造价的情况下，毕业后是先去做施工后做造价还是先造价后去做施工，哪种对后期造价工作更有利于发展。文章来源：工程造价中心：gczjzx 如有侵权，请联系删除其实先施工后造价或者是先造价后施工就是一个伪命题，在交大的公开课上我也做过该话题的讨论，我们从以下方面去分析为什么这个问题会是一个伪命题。首先我们要先了解怎么样要学好工程造价，有的人认为工程造价就是学软件算量、软件计价，与施工没有任何关系，所以在学习的时候基本都把时间花在软件的学习，忽略了其他基础课程和其他专业工具书籍的学习、研究。工程造价的学习也要像建筑工程一样，从土石方开始到基础开始、然后到主体结构、二次结构、装饰装修等，工程系列中的建筑识图、101平法图集以及各种地方图集、建筑构造（有的也叫房屋建筑学）、建筑结构、施工技术、工程计价定额等，这些就属于工程造价的基础，如果这些基础课程知识不扎实，盲目的学习工程造价中的建模算量和计价，那只是学了一个表壳而已，一旦外部条件发生变化，比如图纸设计的精准度变化、建筑实体配置发生变化等，那么缺失基础的工程造价，结果可以想象偏差会有多大。建筑识图，除了学习图纸中的各种标注、索引、代号等图上表达的内容外，还要学习其平面、立面、剖面的相互关系，索引大样与平面的空间关系，能把平、立、剖、节点大样等充分的结合起来，图纸中文字及文字标注都要仔细的研读，现在的设计院，很多设计通用内容都在文字中描述。基于以上原因，所以识图基础不扎实的在学习造价或者工作的时候，因为图纸不会看、看不懂导致学习工作效率低下、算错、算漏等。101平法图集，国家标准图集，运用于全国各地，设计院、施工、造价的标准之一，该图集是后期工程造价最重要的工具书之一，该图集的学习也是建筑识图最重要的工具书，设计院设计图纸时基本都采用该图集的标注，如不对101图集进行深入学习和研究，很多同学看不懂结构施工图纸，并且在结构部分的建模、节点处理等会出现很大的偏差，当然工程量也会出现很大的偏差。建筑构造（或房屋建筑学），该内容为建筑各个构造部位的详细解读，也是各种专业术语的详细解读，该内容能帮助对设计图纸的理解、对工程部位的理解、对计价定额中内容的理解、对后续施工技术内容的知识铺垫，建筑构造会加强图纸的空间位置关系，对后期工程造价在识图、算量、计价都有很大的帮助。很多同学在这个比较冷门的课程上不引起重视，所以才会有同学在群里经常问到“檐口”、“窗台”、“虎头砖”、“山墙”等等专业部位叫法。建筑结构，该内容很多人都走入了一个误区，那就是工程造价与结构无关，其实建筑结构中造价这个专业的侧重点不在于结构力学的验算和设计等，造价更多的关注点在于概念、部位、作用等，如箍筋加密、非加密，为什么加密、梁或板的负弯矩筋作用、吊筋的作用等等，什么是抗弯、什么是抗剪、什么部位抗弯、什么部位抗剪等。建筑结构的内容能辅助101平法图集的学习，并且在后续工程造价工作开展的过程中，判断图纸设计、模型建立是否有漏项、错项等。施工技术，经常有同学在造价群问定额计价时定额套项的问题，甲方给定清单内容或者图纸标注有节点做法，但是具体套项时不知道怎么去套那些定额项目，这就属于典型的施工技术和定额没有完全的结合起来。我们所说的学习施工技术不是说怎么组织、怎么修建这栋建筑物，而是对施工技术上的各个分部分项工程的工序、工艺要进行学习，比如抹灰项目，先做基层清理、补洞，在进行墙面的湿润、水泥浆的铺设，最后是一次成活、二次成活、罩面压光等，这个就叫施工工序和施工工艺，施工工序工艺在后期要与定额工作内容进行匹配，否则就会出现定额套项重复套项、错项、漏项，导致造价偏差较大。工程计价定额，很多同学很迷茫，就问这个定额学什么，怎么学，学了有什么用，现在都用软件处理了，其实定额就是工具书，同101平图集一样，学习的侧重点除了定额的说明、计算规则、定额的工作内容外，还要把定额的工料机的关系、材料价格构成关系等梳理清楚，最后一定要把定额工作内容和施工技术相互结合起来，当然结合的前提是在后期定额套项时具体落地操作，但施工技术和定额的关系一定要引起重视。以上基础内容在工程造价中扮演着非常重要角色，失去了以上的内容，不管你计量计价软件操作多么熟练，成果质量也是不敢想象的。当以上基础知识有一定沉淀的时候，就可以考虑软件的学习和运用。毕业后先去造价事务所或施工单位做专职造价（非现场）的，在识图、图集、算量、计价上提升速度相对较快，但是对现场的工序工艺、收方、核价、经济资料编制、争议事项处理、工作协调等偏弱，当然对于工程造价来讲会有很大的缺陷，成果质量也有可能有很大的偏差，所以刚毕业的新手一般在造价事务所或施工单位做专职造价（非现场）坐班一段时间后都会被安排到项目驻场或非驻场跟审，也有的造价事务所或施工单位直接把新手派驻项目，目的也在于学习积累以上的不足。而毕业后先去施工单位做现场造价或施工的，在识图、图集、现场的工序工艺、收方、核价、经济资料编制、争议事项处理、工作协调等提升速度相对较快，但是对软件的运用、算量、计价等相对偏弱，有的做了一个完整的项目后，也不能独立完成一套完整的施工图预算，所以需要回到公司集中学习弥补以上的不足。所以先施工还是先造价，或是先造价后施工，其实都不重要，重要的是两个过程学习积累的侧重点是什么，优势和劣势是什么，先造价后施工的前端造价进步提升快，但迟早需要去现场积累现场经验，先施工后造价的，现场经验积累快、扎实，但是后端必须系统的学习算量计价这个版块的内容。造价和现场是密不可分的，不分先后，只有是否缺失的说法，所以希望大家不用在迷茫和纠结施工与造价的选择，如果非得用一个“熟手”来量化时间，彼此都差不多，这也验证了一句俗话“出来混，迟早是要还的”

4、什么是工程造价咨询服务造价咨询是做什么的

造价相当于古代的帐房先生，其工作重心围绕“价”：定价、谈价核价和控价。你所涉及的标的动辄上亿几亿甚至几十亿，你责任重大你的立场你的倾向你的态度你的职业道德你的专业水准对造价产生终极影响。

5、学工程造价的应届毕业生，去施工单位发展好还是去咨询公司呢？

学工程造价的应届毕业生，去施工单位发展好还是去咨询公司？关于这个问题，罗勒网采访了我们的一些候选人，通过总结，下面这个例子应给能够给你带来启发和帮助。

我现在咨询公司，对于造价套项，调价，对量，咨询单位感觉要远远的优于施工单位，咨询公司做一个预算，变更，一个控制价，仅仅需要几天，短短的一两年，经过的工程不计其数，而在施工单位一俩年，做预算变更可能就几个而已，就做预算的经验施工单位是没有办法给的咨询单位对比，咨询单位相对于定额，清单计算规则了解的更清楚，对于常见的项目，没有施工经验，套价照样非常的准确，除非的安装特殊的设备，特殊的复杂的施工需要去了解，但这种情况下额定很少会有相应的项。同样是一两年的时间，短期时间内施工单位是没有办法跟咨询单位对比的，但是咨询单位节奏快，压力大，尤其在大城市(我在北京)，委托方要求什么时候完成，就必须什么时候完成，不管用什么办法，加班通宵，调人........很多没有做过的工程，硬着头皮也有上，要说有人手把手叫你，做梦的时候可能会出现这种情况，但是我遇见的咨询公司里同事都挺好，没有谁应该手把手叫你人家也有自己的工作，也会非常的忙，但是闲下来下班时候，你把自己不懂得不会的，有疑问的请教他们，只要他们知道的没有藏着腋着的，毕竟咨询公司绝大部分都是年轻人，没有那么多心机，而且很多时候是相互学习，关键在于自己。同样也是由于咨询单位压力大，导致很多时候想考证考职称基本没要时间，好不容易休息，看书很少有心情吧。压力大，竞争激烈也成为咨询公司弊端吧，导致公司人员留不住，但是不缺毅力坚强可以在咨询公司留下来的。施工单位个人觉得合适长远的打算，而且考证，职称相比咨询单位时间比较富裕，但是想在短时间内增加造价专业知识很难，施工单位现场经验丰富。基本上相对量的话施工单位要找3—5年的去对量而咨询单位半年，一年就可以单独对量。个人觉得应该先在咨询单位待一段时间，对造价有一个基本认识，基本了解，再去施工单位了解现场精耕细作吧。

希望在看过罗勒网的回答之后能够有所启发。

6、建设工程设计概算是由造价咨询单位编制还是由设计院编制？

由设计单位来编制。这些概算，由设计单位根据设计图纸、设计说明和概算定额、概算指标、各项费用标准等进行编制。批准的设计概算，是确定和控制建设项目造价，编制固定资产投资计划，签订总包合同，实行投资包干的依据;是控制基本建设拨款、贷款和施工图预算的依据，在执行中一般不得突破; 也是考核设计方案的经济合理性和建设成本的依据。

在建设过程中，如果发生一个单位工程或单项工程概算不足，影响工程进行时，建设单位一般可以支用其他工程多余的投资调剂解决。如果调剂有困难，在取得上级主管部门批准后，可以动用总概算中的预备费。

预备费不足，确需突破总概算时，可由建设单位和原设计单位共同提出追加概算的申请，报经原初步设计批准机关审核同意后，即可增加概算。

(6)造价咨询院扩展资料

作用

①确定建设项目投资额的依据；

②列入基本建设计划的必要条件，没有经批准的初步设计和概算的工程不能列入年度投资计划，不能进行备料和施工；

③签订建设项目总包合同、分包合同，实施建设项目投资包干和控制拨款、贷款的依据；

④考核建设项目建设成本节约或超支的标准。

内容主要包括建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程概算、其他工程和费用概算等四项。

建设项目总概算从项目筹建到竣工的全部建设费用。分两部分：

①工程费用，主要是建筑安装工程费用和设备、工具、器具购置费；

②其他工程和费用。总概算是根据建设项目中各个单项工程综合概算，其他工程和费用概算以及工程预备费和按国家规定计列的计划利润汇总编制的。

单项工程综合概算确定单项工程建设费用的计算文件。简称“综合概算”。单项工程是建设项目的组成部分，指具有独立的设计文件，在竣工后能单独发挥设计规定的生产能力或效益的工程。如工业项目中的独立生产车间、办公楼、住宅等。“综合概算”是根据该单项工程内各个单位工程概算和其他工程和费用概算汇总编制的。

单位工程概算确定单位工程建设费用的计算文件。单位工程是单项工程的组成部分。它是单项工程中具有单独设计,可以独立组织施工,并可单独作为成本计算对象的部分。如单项工程中的土建工程、设备安装、工业管道、电气照明、给水工程、排水工程、通风工程、采暖工程、卫生工程等。单位工程概算由该单位工程的直接费和施工管理费等组成。

其他工程和费用概算确定属于整个建设项目所必需而又不能包括在单项工程综合概算以内的建设费用的文件。如建设单位管理费、勘察设计费、征用土地及迁移补偿费、工器具及备品备件购置费、样品样机购置费、办公及生活用具购置费、科学研究试验费、生产职工培训费、联合试车费、进口设备材料试验费、出国经费、场区绿化费等。

这些费用因不易分摊入各个单项工程综合概算以内,应按规定的定额和费用标准单独编制概算。此外，建设过程中的临时设施费、施工机构迁移费、远征工程增加费、劳保支出、技术装备费等在设计概算中也列为其他工程和费用概算。

在中国，设计概算经有审批权的机关批准后，就成为国家控制该项建设总投资额和建设单位申请贷款最高限额的主要依据。

参考资料来源：网络-基本建设设计概算

参考资料来源：网络-设计概算

7、建筑行业：设计院，施工单位，造价咨询单位，哪个发展前途更好？谢谢

设计院是最好的。1.设计院是后面两个的老大，因为是政府的嘛。而且施工单位、造价咨询单位多少都和设计的领导有点联系。你懂得。2.设计院是你拿证，报名，参来加培训的好地方。要知道你想参加什么考试啊、培训啊、在私人单位哪有？只有政府是玩了命的培训的。3.接触的人也是不一样的，设计院里是什么人？都是人精，院士、领导、自一把手、对你以后的人际关系也是一个提升啊。4.虽然设计院的工资可能低一点百，但是对你以后的发展，可是很有帮助的。毕竟你一说你是设计院里出来的总比说是施工队出来的强吧（我不是有意歧视施工单位，人家有可能经验比你多多了）但是人就是这样想的。5.福利，奖金，还有出差补助什么的，什么叫肥水流进自家田？你自己知道吧？6.以后你要是考研，可以直接在你们单位找个导师呢说不度定。

8、我是学造价的，刚毕业，是应该去造价咨询公司，还是房地产公司，还是直接进造价方面的设计院好？

咨询公司，你就算量来吧。大量图纸给你然后出清单量。没有黑天白天。房地产公司，没有资历背自景经验不太好进。没有经验去了也难受。估计得锻炼几个公司后会好些。设计院，走技术吧但是都是用的概算，再出来找工作知会与实际有一定脱轨。你可以先去咨询公司锻炼。但最好要了解工地以及造价，为去房地产打基础。干一两道年没升项目经理就直接跳槽进房地产。

9、工程造价专业硕士学历的女生适合去造价咨询公司还是房地产公司或者建筑设计院？

1建筑设计院，应当是国营的设计院，院内有技经专业，负责项目的工程匡算、估算、预算和决算，并进行效益分析，如个人努力，几年下来考出注册造价师或者咨询师没有问题、由于设计院的copy项目多，范围大，资料全，能够得到很好的培养。而国营设计院的工资效益也是不错的，而由于出差比较少，独立工作要求高，所以适合女生工作。目前很多设计院只收硕士及以上学历应届生，所以也是有利条件；2造价咨询公司。进不了设计院也可以考虑咨询公司，但是由于前几年大量工程造价人员进入咨询行业，大型的咨询公司基本都满额了，进去也很不容易。zd咨询公司的效益、收入全凭老板的本事，能否得到项目，能够让业主满意。由于咨询公司的项目范围广，什么都做，能够很快锻炼出来。不过咨询公司的工资上下级之间相差很大，因此要从低工资逐渐做起，需要时间；3房地产公司。对于女生和硕士生最后的选择，没有多少技术性，就是根据老板的要求，重复地计算，进行工程预算、效益分析等工作，长期在现场工作并驻在，不适合女生。