新隆高铁造价

1、马来西亚新山房产，究竟值得投资吗

马来西亚新山房产是值得投资的，依斯干达经济特区是新加坡和马来西亚两国政府联合打造的一经济特区，与新加坡仅一桥之隔。面积为3个新加坡大小，规划5大片区，并有9大经济领域作为发展支柱支持该区高速发展预计于2026年通车的新隆高铁，未来马来西亚新山房产的投资价值估计会比今天的深圳更让你瞠目结舌。

依斯干达特区累积吸引投资超过2000亿令吉，预计到2025年项目成熟后，将吸引高达3830亿令吉的投资。为了吸引更多企业到依斯干达地区发展产业，马来西亚政府提出了非常优惠的政策，凡是符合条件的企业项目，可免缴5-10年的企业所得税，或在5年内减免70%的法定收入所得税，其再投资额的60%可抵消其应缴纳所得税的70%，优惠期限15年或更长。

新马一峡之隔，从新加坡兀兰到马来西亚的新山回，如果没堵车，过长堤（一答公里）只需一分钟，关卡一分钟，两分钟就能到马来西亚。一旦新马之间的通关障碍被打通，新山地区的经济发展趋势还将进一步提升，届时价值洼地可能就不再是价值洼地，而是价值明地。

2、柬埔寨房产是否具有投资价值

介绍两个城市，仅供您参考，谢谢。

1、吉隆坡

做为马来西亚的首都，吉隆坡人口较为密集，中产阶级也更多，国际化程度很高，按地段和升值空间来说，投资首都往往不会出错。具体到吉隆坡，也分地段。你可能无法想象，这里最好最顶极的地段——“金三角”，房价也不过3-4万元/平方米。

所谓“金三角”就是环绕着吉隆坡最著名的地标——国油双峰塔KLCC、武吉免登路两侧的区域。“金三角”一向被认为是整个马来西亚最为繁华的区域，也是吉隆坡的门面所在。

这里写字楼、五星级酒店、高档购物中心云集，真正可以称得上是“寸土寸金”，是投资者梦寐以求的黄金地段。将来沿武吉免登的MRT地铁线全线贯通后，这里还会再升值。

很多跨国公司办事处、各国大使馆都设在这里，外籍人员多。就像一个跨国企业要进入美国市场，会力求在曼哈顿立足，进驻意大利市场，会务求在米兰设总部一样，但凡选择吉隆坡设立总部的企业，都会尽量选择靠近地标建筑——双峰塔的地点，这也是关系公司形象的问题。

“金三角”区域的高级公寓入住率很高，大部分公寓的入住率都在60%以上，而最高档的公寓入住率更是高达80%。周边的生活配套之便利程度超乎想象：地铁、轻轨环绕，路网密布，鹰阁医院、太子阁医药中心等全马顶级医疗场所均在附近，20多所国际学校，谷中城商场等高级购物中心……

所以，整体而言，KLCC“金三角”的租客与游客数量是非常有保证的。投资这里的公寓使我非常放心，因为不存在供过于求的情况。将来随着新隆高铁、泛亚铁路的开通，吉隆坡金三角的土地价格一定会上涨，适合进行长期投资，收益也更稳定。

2、柬埔寨金边

2015年，柬埔寨首都金边的不动产价格增长了26.2%，是亚太地区国家的城市中，不动产价格增长率最高的城市。加上柬埔寨的物价水平和宜居环境也深受投资者的青睐，越来越多的中国人都将置业柬埔寨作为投资目标。

柬埔寨首都金边，是柬埔寨政治、经济、文化、宗教中心，也是柬埔寨的交通枢纽，地处泛亚铁路东线的必经之地上，在“一带一路”政策的影响下，未来发展潜力巨大。

据柬商务部数据显示，2015年金边的人口数量达到了150万人，几乎相当于全国人口的10%，这还不包括来此务工的外国人。此外，2023年东运会也会在金边举办，而东运会的运动场全部由中国援建，届时入境柬埔寨的中国人将越来越多，房价涨幅不容小觑。

3、中铁二十局在马来西亚修铁路有这个项目吗

近日，马来西亚总理纳吉布透露，大马和新加坡将于今年中签署马新高铁（又称新隆高铁）的备忘录。马新高铁发展计划是2013年两国领导人会议后宣布展开的项目，预计2017年展开，2022年竣工，届时，从吉隆坡到新加坡预计只需90分钟。 全球高铁哪家强？马新高铁全长约350公里，将连接吉隆坡和新加坡，预估费用在97亿-145亿美元之间，启用后每天载客量大约为12万人次。此前，包括中国铁建、日本JR东日本交通公司、法国阿尔斯通以及德国西门子在内的十余个国家承建商均有意投标。由马来西亚房地产网www.contactmalaysia.com.cn提供中日竞争马新高铁最新信息，希望对你提供帮助。中、日、法、德同为高铁大国，实力最强，在技术、经验、安全、速度、资金、文化等方面各有千秋——中国高铁：虽然只有十年的发展历程，但是技术已经与新干线比肩甚至更高；高铁运营里程达1.9万公里，世界第一；境内地形和气候多变，具备整套应对各种复杂情况的能力，且施工速度快；造价低，同等条件下每公里0.33亿美元；试验时速超600公里打破世界纪录。但7·23甬温线特大事故是中国高铁避不开的安全质疑。日本新干线：经历了半个多世纪的发展，技术非常强悍；至今没有一起死亡事故，安全口碑很好；重细节重服务，精准到秒，乘坐舒适便捷。缺点是造价昂贵，同等条件下每公里0.5亿美元。全球铁路市场占有率并不高，率先使用其方案的台湾高铁，连年巨亏面临破产。德国和法国高铁：具备跨国境运行、不同系统之间的整合和调度，有可靠性及准点性优势。但造价同样不便宜，尤其是法国，因为国营背景导致价格高企，国际竞争力不强，反而由于核心技术转让过多，合作伙伴学会之后成了竞争对手。综合对比，中国高铁性价比最高，虽然曾经发生过重大事故，但经过这些年的优化，世界最长的运营里程证明了中国高铁安全性有保障。明良海外此前多次分析，在中国“一带一路”战略中，马来西亚是非常重要的合作伙伴，将是受惠最大的东盟国家。马新高铁是未来泛亚铁路中的一部分，中国通过连接马来西亚连通海上丝绸之路，对“一带一路”意义重大。而此前中国高铁在泰国布局遇到一些障碍，也间接导致马新高铁的位置更关键。此后不久，中国中铁和马来西亚依海控股有限公司组成的联营体成功收购了吉隆坡中心地区“大马城”项目60%股权。日本媒体认为，中国此举是卖给纳吉一个“人情”，为拿下马新高铁订单增加筹码。另外，还需注意的是，马来西亚铁路部门80%的列车是中国制造的。2015年7月，中国铁建（CRCC）在马来西亚投资9700万美元开设了一家铁路车辆制造厂。可见，在国家最高战略、总理亲自表态、央企大笔布局等多项因素叠加下，马新高铁这个标，中国势在必得。望采纳，谢谢。

4、新山房产，究竟值得投资吗

马来西亚新山房产是值得投资的，依斯干达经济特区是新加坡和马来西亚两国政府联合打造的一来经济特区，与新加坡仅一桥之隔。预计于2026年通车的新隆高铁，未来马来西亚新山房产的投资价值估计会比今天自的深圳更让你瞠目结舌。1.依斯干达特区累积吸引投资超过2000亿令吉，预计到2025年项目成熟后，将吸引高达3830亿令吉的投资。为了吸引更多企业到依斯干达地区发展产业，马来西亚政府提出了非常优惠的政策，凡是符合条件的企业项目，可免缴5-10年的企业所得税，或在5年内减免70%的法定收入所得税，其再投资额的60%可抵消其应缴纳所得税的70%，优惠期限15年或更长。2.新马一峡之隔，从新加坡兀兰到马来西亚的新山，如果没堵车，过长堤（一公里）只需一分钟，关卡一分钟，两分钟就能到马来西亚。一旦新马之间的通关障碍被打通，新山地区的经济发展趋势还将进一步提升。

5、新加坡高铁有哪个局承包？

由于连接马来西亚和新加坡两个国家，两国领导人同意让马来西亚的依斯干达特区部长级联合委员会负责探讨高铁计划的详情。陆路交来通管理局（又称陆路公共交源通委员会（公交会））在2014年4月为马新高铁新加坡段的可行性研究招标，探讨新加坡高铁的走线和技术可行性。马新高速铁路（简称隆新高铁或新隆高铁）是一条拟建的高速铁路，将连接马来西亚正式首都吉隆坡和新加坡。杨忠礼集团曾在1990年代末期和2006年提出修建高铁的计划，但是都因为经济原因而搁置。及至2010年，马来西亚首相纳吉·阿都拉萨启动经济转型执行方案后，当局才决定要修建一条连接吉隆坡和新加坡的高铁。两国领导人在2013年1月举行的会晤中都同意修建这条高速铁路线。这条高铁除了连接吉隆坡和新加坡，也有可能在森美兰州、马六甲州和柔佛州设立中途站。预计这条铁路线在2020年落成之后，乘客乘搭高铁来往吉隆坡和新加坡，只需1小时30分钟。希望帮到你

6、新隆高铁被叫停了吗？

2018年5月29日讯，马来西亚总理马哈蒂尔来28日宣布，将取消已进入招标阶段的新隆高铁项目，并就违约赔偿问题与新加坡协商。

据新源加坡媒体消息，新加坡交通部28日回应称，目前尚未接到马方要求终止合作项目的正式通知。报道称，新加坡交通部说：“新加坡尚未接到任何来自马来西亚的正式通知。”

交通部还表示，新马签署的高铁双边协定列明了双方须履行的义务，两国是“在互惠和高铁双边协定义务的基础上”，同意联合展开高铁项目。

报道还称，新加坡交通部表示将等待马来西亚政府的正式通知。新隆高铁原本预计明年动土建造，2026年通车，来往新加坡和吉隆坡两地车程只需90分钟。

来源：北晚新视觉网

7、中国竞争印尼高铁，为什么不要印尼政府提供贷款信用担保

中国愿接受印尼提来出的条件，况且实际操作中也可能没有什么利润，但 中国更看重的是长远利益。中国在高铁对外合作中， 跟对方的政府所管辖的企业进行合作的话，中国从来不提任何资金担保，这就是印尼比较喜欢的合作方式。进一步自推断，中国如果能够拿下雅万高铁， 将被官方视为“一带一路”战略在东南亚的首个示范项目，并希望以雅万高铁为起点，全面加强与印尼的战略对接和务实合作，把中国的“海上丝绸之路”建设与印尼的“全球海洋支点”战略对接，通过示范效应推广中国的高铁技术，由于日本竞争因素的无处不在，时时考验着中国的实力与耐心。中国输掉了泰国和印度高铁，已无退路可言。如果此次拿下了印尼高铁，再加上中国已拿到进入美国高铁市场的“入场券”，那么， 中国今后将在亚洲，乃至全球高铁市场就有了立足之地，为下一步染指连接新加坡和马来西亚吉隆坡的新隆高铁项目打下基础。

8、吉隆坡双子塔周边房价贵吗？

做为马来西亚的首都，吉隆坡人口较为密集，中产阶级也更多，国际化程度很高，按地段和升值空间来说，投资首都往往不会出错。

具体到吉隆坡，也分地段。你可能无法想象，这里最好最顶极的地段——“金三角”，相当于上海浦东的位置，房价也不过3-4万元/平方米。

所谓“金三角”就是环绕着吉隆坡最著名的地标——国油双峰塔KLCC、武吉免登路两侧的区域。“金三角”一向被认为是整个马来西亚最为繁华的区域，也是吉隆坡的门面所在。

这里写字楼、五星级酒店、高档购物中心云集，很多跨国公司办事处、各国大使馆都设在这里，外籍人员多。真正可以称得上是“寸土寸金”，是投资者梦寐以求的黄金地段。将来沿武吉免登的MRT地铁线全线贯通后，这里还会再升值。

“金三角”区域的高级公寓入住率很高，大部分公寓的入住率都在60%以上，而最高档的公寓入住率更是高达80%。周边的生活配套之便利程度超乎想象：地铁、轻轨环绕，路网密布，鹰阁医院、太子阁医药中心等全马顶级医疗场所均在附近，20多所国际学校，谷中城商场等高级购物中心……

所以，整体而言，KLCC“金三角”的租客与游客数量是非常有保证的。投资这里的公寓使我非常放心，因为不存在供过于求的情况。将来随着新隆高铁、泛亚铁路的开通，吉隆坡金三角的土地价格一定会上涨，适合进行长期投资，收益也更稳定。

9、马来西亚新山依斯干达房产 究竟值得投资吗

经过10年的发展，依斯干达经济特区已经进入高速发展期，但是还有一个重要的节点需要打通，这就是新马通关问题。实际上，目前新马之间两地互往的人流数量激增，如果不曾亲眼所见，相信大多数读者和我一样无法想象，大马到新加坡的出入境关口，每天骑着摩托车来新加坡上班的马来西亚人，他们的摩托车队足足有几千米长。柔佛长堤塞车司空见惯，每日清晨，数以万计的大马人以乘坐巴士、骑摩托、开车或共车等方式，披星戴月到长堤彼岸的新加坡讨生活，成为新山独有现象。碧桂园内部曾做过测算，在新山市的依斯干达特区，有约60%的购房者来自新加坡。而根据马来西亚官方消息，每个周末通过新马两个通道的人次达到38.8万。他们中有马来西亚人，也有新加坡人，而两国的物价和工资水平差异决定了他们拥有共同的特征——在新加坡工作在马来西亚居住。而在新山—广州航线没有开通前，前往新山看楼的中国投资客都经历过新加坡前往新山通关排队难的问题。好在新山与中国已经有直航开通，而对于新加坡人来说，兀兰和大士关卡的所有164个摩托车通关柜台也将在2016年年底投入使用，这意味着打通新马关卡的重要节点时刻即将到来。一旦新马通关问题得到解决，相信会让更多的新加坡人选择到新山来购置房产，更多马来西亚人前往移居新山，以方便去新加坡工作，加上宜家等商业巨头的入驻，新加坡人到新山消费，马来西亚人在新山置业、去新加坡工作的趋势也将势不可挡。新马一峡之隔，从新加坡兀兰到马来西亚的新山，如果没堵车，过长堤（一公里）只需一分钟，关卡一分钟，两分钟就能到马来西亚。一旦新马之间的通关障碍被打通，新山地区的经济发展趋势还将进一步提升，届时价值洼地可能就不再是价值洼地，而是价值明地，到那个时候，投资需要的成本将会大幅提高，等到一切都明朗了再下手，投资回报必将大大降低。新马两地居民收入方面，新加坡人均GDP是马来西亚的5倍，房地产价格方面，新加坡的商业住宅价格同样是新山的5倍以上。物理距离如此接近的两个地方，仅仅是因为一道关卡形成了完全不同的区位价值，这和当年深港关系如此相似。新加坡的面积较香港更为狭小，而新山的发展基础远比当年的深圳更强，如果这都不算是价值洼地，就不知道什么样的投资才算是价值洼地。依斯干达经济特区是新加坡和马来西亚两国政府联合打造的唯一经济特区，与新加坡仅一桥之隔。面积为3个新加坡大小，规划5大片区，并有9大经济领域作为发展支柱支持该区高速发展，未来一旦通关瓶颈被打开，新加坡产业向马来西亚转移已经成为必然趋势，加上中国资本和企业的助势，以及预计于2026年通车的新隆高铁，未来马来西亚新山房产的投资价值估计会比今天的深圳更让你瞠目结舌。来源：www.contactmalaysia.com.cn/redian希望能给你带来帮助。

10、吉隆坡双子塔附近的房子贵吗

吉隆坡做为马来西亚的首都，吉隆坡人口较为密集，中产阶级也更多，国际化程度很高，按地段和升值空间来说，投资首都往往不会出错。吉隆坡的房价一般都在3-5万之间，随着新隆高铁、泛亚铁路的开通，吉隆坡金三角的土地价格一定会上涨，适合进行长期投资，收益也更稳定。所谓“金三角”就是环绕着吉隆坡最著名的地标——国油双峰塔KLCC、武吉免登路两侧的区域。“金三角”一向被认为是整个马来西亚最为繁华的区域，也是吉隆坡的门面所在。“金三角”区域的高级公寓入住率很高，大部分公寓的入内住率都在60%以上，而最高档的公寓入住率更是高达80%。周边的生活配套之便利程度超乎想象：地铁、轻轨环绕，容路网密布，鹰阁医院、太子阁医药中心等全马顶级医疗场所均在附近，20多所国际学校，谷中城商场等高级购物中心…

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