工程造价点数
1、工程造价中所说的几个点是啥意思？
就是说工程造价的百分之3利润。工程造价就是建设项目固定资产投资。从承发包角度来定义，工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
在这里，招投标的标的可以是一个建设项目，也可以是一个单项工程，还可以是整个建设工程中的某个阶段，如建设项目的可行性研究、建设项目的设计，以及建设项目的施工阶段等。
进行某项工程建设花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然，这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。
投资者选定一个项目后，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直到竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。
所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。
2、工程预算中 点数是什么意思？
没有听过，只是给分红几个点，是有，那是%之几
3、工程造价最近三年就业率是多少？前景如何？
你好，跟百高兴能回答你的问题，我也是学工程造价专业的，我现在大二，明年毕业，我可以回答你的问题，我可以明确告诉你，造价专业现在很吃香，目前就业率需求量都特别大，在未来的十年内都不会饱和，一般这专业的度就业率可达百分之九十八，这是社会需求的就业率，具体的学校就业率还得看你所在学校的情况！不过一般这个专业的就业率都很高，都能达百分之九十以上，还有，我要告诉你这专业的前景很问不错！非常好，建筑行业是一个一直发展一直壮大的行业，永远不会衰退饱和，而且造价答也是建筑行业的核心，只要有建筑业就会需要造价人员，做造价的很吃香，工资也高，以后也可以自己发展，根据我们学校的毕业情况看，这专业是最好的，刚毕业所有的毕业生都全部找上工作，内有一部分现在的年薪就可达4~~12万了！最少的工资都有两钱多一个月所以说这个专业的就业率很高而且有非常好的前景！好了，说了那么多希望容我的回答能帮到你，也希望你能采纳，谢谢，交个朋友吧，呵呵呵
4、建筑工程里所说一个点是多少？？
一般的一个点是按照百分比来计算的。比说有一项总造价1000万的工程，一个点就是10W。
工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。从业主（投资者）的角度来定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。
这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。
尽管这些费用在建设项目的竣工决算中，按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此，从这个意义上讲，工程造价就是建设项目固定资产投资。
从承发包角度来定义，工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
(4)工程造价点数扩展资料
按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式：
1、投资估算
投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。
2、设计概算
设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。
3、修正概算
在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，即为修正概算。
4、施工图预算
施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。
5、工程结算
工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理己完工程价款的清算文件。
6、竣工决算
建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是基本建设项目经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。
5、造价员怎样才能彻底搞清楚清单和定额？
我是你的清单，你是我的定额，没有你，我将没有存在的意义！造价人用专业术语把情话给Ta讲出来，是不是也很有意思。
清单与定额区别大吗？
刚入行的造价人都会有这样的疑问，清单和定额样子长相相差不大，到底该怎么区分呢？可以放在实际应用中来理解，清单是以构件为单元的（一个清单子目），定额是以工序为单元的，这样区分就会比较容易。
比如说：工程量清单计价清单子目“预制钢筋混凝土管桩”构件，清单定额子目套用“预制钢筋混凝土管桩”就可以，而定额就要套“打预制混凝土管桩、打拔送预制混凝土送管桩、电焊连接预制桩”三个定额子目。
清单子目工作内容包括：
1.工作平台搭拆；
2.桩基竖拆移位；
3.沉管；
4.接桩；
5.送桩；
6.桩尖制作安装；
7.填充材料、刷防护材料。
定额计价工作内容：混凝土管桩按送桩深度计算，送桩深度为打桩机机底至桩顶之间的距离（按自然地面至设计桩顶距离另加50cm计算）。
清单像是俄罗斯套娃中最外面最大的那一个，要包括全部内容；定额像是套娃里面的其中一个，只包括一部分内容。清单一般是包括多个施工工序、工艺，定额一般是按单个施工工序、工艺计价的。
套完清单为什么还套定额？
回顾工程造价计价发展史，清单计价2003年发布，而定额计价是1956年发布，所以八十年代都在使用定额计价，这是计划经济时代的产物，再后来变成市场经济随后也就出现了清单计价。
清单计价是按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场决定价格；定额计价是按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。2018年改革以后，社会投资的房屋建筑工程，在确定施工单位、监理单位和建设工程货物供应商时，可自主决定发包方式，不再强制要求进行招投标。大部分地产企业都采用港式清单，直接用表格的清单形式招标结算，也有一部分企业虽然使用清单计价，清单单价包干形式，但是结算时不再用定额。而国有资产建筑项目必须招标，一般都在清单底下套用定额子目形式计价。
市场上许多中小型企业往往采用定额水平作为参考进行投标报价。初级造价水平的人员也只有依赖定额计价方式分析，根据经验值，定额下浮多少个点数为中标价，都还在用计划经济时代的办法去考虑报价价格。
房建项目里面的各项含量指标差异较小，定额下浮方法还可以采用，但工业建筑和其它建筑不能用定额下浮方式分析。比如说一个大型水池构筑物，钢筋混凝土在总价占比可达90%，而房建中的钢筋混凝土一般占比在30%左右，如果房建的钢筋混凝土单项利润是50元/m2，大型水池用同样下浮比例的办法就会偏差很大。
我是你的清单，你是我的定额，没有你，我将没有存在的意义！初级预算员在工作中最常使用清单和定额，脱离定额就没办法组成价格。
清单和定额的计价方式有什么不同？
工程量清单计价款，是指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，即包括：分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金，完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外），工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的，需考虑风险因素而增加的费用。
定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金，而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。子目基价是综合定额价，它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。
不管是用清单还是用定额计价，最终计价结果要相同。现在的交易规则，要么是总价包干要么是单价包干，很少情况下才用定额结算，所以清单子目下再列定额子目的算法必将慢慢淘汰。特别是三线城市一些规模小的房地产企业，都还延用定额模式结算，其实这样带来了很多风险。比如，定额解释不清楚的地方，造成双方争议，结算难度久拖不结。
定额计价方式以后真的没有用了吗？
定额反映的是地区市场价格平均水平。比如说，房地产用港式清单结算，可变更签证这些价格就没有参考依据，还须用定额计价；有的大型房地产企业有集采清单库，借用以往清单价格进行结算，可没有以往价格的时候，还得采用定额计价办法导入工程造价信息造价信息计价作为参考，然后再进行结算。
定额计价是测定地区市场交易价格水平的，一个企业必须了解市场水平才会知道自己水平的高低。建筑市场逐步规范，只有详细地做报价测算才会更好的盈利。
如何学好清单计价和定额计价？
清单计价首先得看透图纸，认清楚构件的属性然后编制清单。编制清单时不要漏掉构件项，清单中的构件项要描述清楚。计算工程量时要注意构件的单位，并且要考虑清单项所包括的内容，构件与构件之间划分要明确。
定额计价得了解施工工艺和工序，施工工艺是避免漏项，工序是掌握定额子目包含的内容，使套用定额子目达到精准。若不了解施工工艺和工序，套定额子目就会茫然，特别是装饰装修工程的，不了解施工根本就想不出来应该套哪些定额子目。
清单与定额总结
我将上述观点用三句话总结，你认同不？
我是你的清单，你是我的定额，没有你，我将没有存在的意义！
你会清单，我会定额，我们正好可以组成一个招标控制价。
你拿清单计算规则算量，我拿定额计算规则算量，我们对量没有意思。
6、请教：什么是工程造价结算降点系数？
结算总造价出来后，让利的百分比。这个在合同里写有。
7、朋友有个项目想让我介绍施工方，让我转点钱，工程总造价是2.1亿，问题1 我拿得点数的大概范围是几到
1、有项目缺施工方的情况复确实存在，尤其是对于小的房产公司来说；2、缺施工方的情况比较容易解决，并不一定需要人介绍；3、如果需要介绍，也应该是反过来的，施工方委托你介绍给地产公司；4、如果需要介绍，或者寻找施工方从而从中得利，人家为什么不会自己制找（只要把需要施工方这个消息放出去，很快就会有人主动找过来的，并不是困难的事），非得转个弯让你介绍平白让你赚钱呢；5、也有急需单位的情况，但一般都是小工程或者不是关键性的工程，再就是一些需要特殊关系的工程（比如消防、人防等），类似于2.1亿这么大金额的工程，需要叫人介绍的概率非常小；6、很多人以这个名字收取别人的所谓“保证金”、“诚意金”之类的费用，要么挪作他用，要么凭空捏造虚假项目，要么利用朋友的资源找寻下手的施工单位，得手后还把责任推到介绍人身上；总结：综上，基本可以确定，这种“天上掉馅饼”的好事出现的概率是非常低的，90%以上都不靠谱。
8、请问如何制作工作区点数统计表
实训项目一 工作区点数统计表制作实训1. 实训目的：1） 通过工作区信息点数量统计表项目实训，掌握各种工作区信息点位置和数量的设计要点和统计方法。2） 熟练掌握信息点数统计表的设计和应用方法。3） 掌握项目概算方法4） 训练工程数据表格的制作方法和能力。2. 实训要求：1） 完成一个多功能智能化建筑网络综合布线系统工程信息点的设计。2） 使用Microsoft Excel工作表软件完成点数统计表3） 完成工程概算实训模型： 现对一栋20层大楼的15-18层进行网络数据、语音信息点的布线，已知每一层的房间号分别为01、03、05、07、09。要求每个房间的数据点数为2，语音点数为1，请用Microsoft Excel工作表设计出该案例《网络和语音信息点数统计表》3.实训步骤： 第一步：分析项目用途，归类。例如：教学楼、宿舍楼、办公楼等。 第二步：工作区分类和编号 第三步：制作点数统计表 第四步：填写点数统计表 第五步：工程概算 工程造价概算=信息点数量*信息点价格
9、建筑工程做审计的，审计费怎么收的？
按建设单位送审总造价的0.1—0.3％左右收。
1、工程审计是指审计机构依据国家的法令和财务制度、企业的经营方针、管理标准和规章制度，对工程项目的工作，用科学的方法和程序进行审核检查，判断其是否合法、合理和有效，以此来保证工程项目目标顺利实现的活动以及避免工程审计纠纷。
2、在工程审计纠纷中，审计的工程审计的收费标准如下：
在工程审计纠纷中，审计的工程造价审计收费通常采用基本收费＋追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位送审总造价的0.1—0.3％左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的4—9％左右。
3、在工程审计纠纷中，现在对工程审计收费标准，国家不做硬性规定，只是做指导价，具体价格可以与具体审计部门协商。
4、在工程审计纠纷中，工程审计需要提供的资料主要是：
（1）审计需要基建工程相关资料
基建工程相关资料包括工程项目立项批准建设文件；工程项目聘请监理合同等有关文档；工程项目质量验收相关文件；概算资料及招投标文件；施工合同、协议工程竣工图；材料费用资料；取费资料；竣工结算及决算资料。
（2）审计需要送审会计报表
送审会计报表包括建设项目概况表；基本建设项目竣工财务决算表；建设项目交付使用资产总表；建设项目交付使用资产明细表；项目概（预）算执行情况表；待摊投资明细表；竣工决算编制说明书。
（3）审计需要审计资料
审计资料包括会计凭证；会计帐薄；银行对帐单；营业税申报表；主要供销合同；银行借款合同；实物保管帐；设备管理台帐；固定资产管理台帐。
（4）在工程审计纠纷中，审计需要辅助资料。
工程审计
点击数：6379
[ 打印当前页 ]