动态造价

1、请问：工程造价是建设项目的动态投资是正确的吗？如何理解？

您好，C选项是正确的来。在2014版本教材中，对此已经做了明确的阐述。这里是一个概念问题。（当作造价考试的规定也行）首先，工程造自价在数额上等于“固定资产投资”固定资产投资包括=建设投资+建设期利息建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费（基本预备费+价差预备费）在上面所说的各种费用中，又明确了“静态投资”和“动态投资”的各自含义。（请注意，这里只是在名称上增加了一些新的说法而已，但学员必须明确教材的这些说法，要清晰内涵！）因为，动态投资包括了固定资产的所有投资！因此，选项C就是正确的。

2、静态投资与动态投资区别

静态投资是指以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括：建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费等。 动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求，使投资的计划、估算、控制更加符合实际。静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。

3、建设投资可分为静态投资和动态投资两种,两者有何异同?两者和工程造价的关系是什么

静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括：建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费等。动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求，使投资的计划、估算、控制更加符合实际。静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。工程造价有一种含义是从投资者的角度定义即全部固定资产投资费用，工程造价组成有静态和动态投资两个种，动态投资包括静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分和计算计算基础，除了包含静态投资外，还包括涨价预备费、利息等.投资估算中分固定资产投资估算，固定资产投资估算分为静态投资（包括：建安费、设备工器具费等）和动态投资（包括涨价预备费、利息等），他们两共同构成固定资产投资，是互相平行的两个概念，不是一个包含和被包含的概念

4、怎么做好造价

做好造价需要：一、 熟练算量。从一个工程的招标开始，到中标后施工图的编制，再到分阶段工程量的提取，再到任务书的核定，最后到施工结算的编制，无不与算量相关，算量的准确与否直接影响到投标报价的确定，影响到现场大宗材料的有效控制，影响到任务书结算的准确性，影响到结算收入的确保性。所以必须熟练准确、算量。二、 熟悉计价规则，能熟练应用消耗量定额及相关算量、计价软件。只有掌握计价规则，才能正确编制工程量清单，同时也能准确发现中标项目中清单描述的漏洞；只有熟练应用消耗量定额，才能为准确计价做好准备；合理全面编制清单是准确计价的基础。作好造价，不但要计价规则和消耗量定额，还要学习计价软件的应用。就目前建筑行业看，各种算量软件在不断的更新，应用日渐方便，不难想象，软件算量终将代替手工算量。三、 深入工地现场，掌握工程进度，重视变更签证的收集和办理 变更签证是贯穿整个工程施工过程中的动态造价，是工程竣工 结算的重要组成部分。四、 关心材料市场行情，熟悉施工工艺及技术措施、编制投标预。投标预算力求准确，影响工程造价最活跃的因素就是人材机的市场价格，作好造价，应将工程中常用材料的市场价装在心里，这样做投标预算时就能准确把握市场，对工程成本也就能用一个较为确切的把握。五、积极参与竣工结算的编制与审核。做好造价应有编制竣工结算的能力和参与审计的勇气；编制决算资料是对整个工程从基础到收尾变化的一个整理，是体现造价员预算知识全面与否和业务能力强弱与否的一个载体。审计与被审计是针锋相对的，在这样的矛盾里，会使真理越来越明。六、 养成良好的习惯，树立服务项目的思想 。在工程施工阶段，常常会发生设计变更和工程签证，有变更签 证必然会有价款的变化，这些资料的收集要做到及时有序，决不允许变更、签证等资料随手往桌上一扔的现象发生；任务书的审核应做到“当天的帐，当天清”，每审核一份任务书都要有台帐登记。在工程项目上，甲方的报量，任务书的审核、变更签证的办理等都需要积极主动地去完成。总之，做好造价，不但要有过硬的基本功，扎实的业务技能，还应有灵活机制的头脑。造价是指制造某种东西或建筑物等所需的费用。作用1.项目决策的依据；2.制定投资计划和控制投资的依据；3.筹集建设资金的依据；4.评价投资效果的依据；5.利益合理分配和调节产业结构的手段。

5、什么是工程造价的动态因素

工程造价的动态管理是一项融政策性和技术性为一体的综合性较强的工作。有效进行工程造价的动态管理，必须采取以下几方面措施：要尽快建立和完善一批适应社会主义市场经济需要的工程建设管理法规，如计划立项、设计施工、招息、各种类型的工料机消耗量、材料价材料价格指数和造价指数，为工程造价的动态管理提供依据，同时也可提高工作效率。政府有关部门要建立工程造价动态管理的资料、数据库，对各种工程类型的工程造价进行测算、分析和研究，制定统一的工程量计算规则和确定先进合理的定额工料机消耗量，为定额的改革提供可靠、准确的数据。地方主管部门要坚持定期发布市场价格信息，包括设备、材料、人工价格信息，以及各类工程造价指数等，以指导企业自主定价。项目管理培训积极推广和应用电子计算机进行科学管理，大力开发和推广应用各种定额软件和工程量计算软件，利用计算机建立各种数据库，包括工料机的价格信息库。要大力加强对工程造价管理工作的领导，要重视培养大批适应社会主义市场经济需要的造价管理人才，定期举办专业业务培训班，积极开展工程造价动态管理的学术活动，不断提高在社会主义市场经济条件下的造价管理水平。标投标、工程造价等方面的管理法规。

6、怎样实现对预算动态造价的控制

首先从预算入手，找正规的咨询公司进行详细的预算审核，多跟咨询公司沟通。雇佣正规的咨询公司进行工程全过程管理，在合同中规定好如果施工过程中产生变更洽商，应以甲方的签认为准。所有现场问题都要有相应的文字记录，每周例会做好会议纪要

7、工程造价中静态投资属于动态投资吗？

8、造价专业中“动态调整”是什么意思

就是在工程实际操作进行中由于某种原因和当初计划控制不相符，为了工程的造价或者进度要求而对操作进行的符合工程本身的实际现状的计划或进度的响应调整！

9、工程总投资、工程静态投资、工程动态投资详细解释？

工程总投资是指为工程项目建设并达到使用要求和生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用。

生产性的建设项目包括建设投资和铺底流动资金，非生产性的建设项目包括建设投资。

建设投资可以分为静态投资(工程费用、其他费、基本预备费)和动态投资(价差预备费、建设期利息)。

(9)动态造价扩展资料:

工程总投资费用组成:

建筑安装工程费由人工费、材料(设备)费、施工机具使用费、企业管理费利润、规费和税金组成。

人工费包括：计时计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

材料费包括：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。

施工机具使用费包括：施工机械使用费、仪器仪表使用费。

机械费包括：

1、折旧费;2、大修理费;3、经常修理费;4、安拆费和场外运费;5、人工费;6、燃料动力费;7、税费。

仪器仪表使用费：

指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销和维修费。

企业管理费包括：

管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具器具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费(担保)、税金、城建税、教育费附加、地方教育费附加、其他。

规费：

社会保险费(养老、医疗、失业、工伤、生育)、住房公积金、工程排污费。

税金：

指的是增值税销项税额。

一般计税方法增值税销项税额=税前造价10%(税前造价为人、料、机、管、利、规费之和，均不含增值税可抵扣进项税额)。

简易计税方法增值税=税前造价×3%。

造价材料信息