建安综合造价

1、工程的建筑安装工程总造价怎么计算

建筑安装工程总价为下列之和：

1、分部分项工程费=各分部分项工程量×综合单价之和；综合单价包括人工费，材料费，施工机械使用费，企业管理费和利润以及一定范围内的风险(下同）;

2、措施项目费

国家计量规范规定应与计量的措施项目：措施项目费=措施项目工程量×综合单价之和;国家计量规范规定不宜计量的措施项目：措施项目费=计算基数×(安全文明施工费费率+夜间施工增加费费率+二次搬运费费率+冬雨期施工增加费费率+已完工程及设备保护费费率）；

3、其他项目费由暂列金额，计日工总包单位服务费组成；

4、规费和税金。

工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。

(1)建安综合造价扩展资料：

工程造价的作用：

1、投资决策的需要；

2、建设行政主管部门对工程造价的需要建设行政主管部门只有长期地、系统地、准确地、科学地收集和整理工程造价资料，才能制定出符合当前建筑市场发展的工程造价各项政策并能在一定时期正确地指导，规范建筑市场的发展。；

3、工程定额的编制和管理的需要定额的编制是在收集大量编制资料的基础上进行的，一类资料来源于各类标准规范以及具体的工程设计，施工组织设计等，属于定额编制的技术资料；另一类资料来源于工程的实际结算资料和建筑市场的劳务建筑材料。

4、建设单位投资决策和投资的需要建设单位为了达到投资效益应当不断地总结自己的投资经验，也就是收集整理自己的工程造价资料和投资形成的经济效果；

5、施工企业经营的需要。

2、建安总造价包括哪些

工程造价由四部分构成一.设备及工器具购置费用；（一）设备购置费设备购置费＝设备原价+设备运杂费设备原价：是指国产设备或进口设备的原价。1.国产原价：（1）标准的：采用带有备件的出厂价；（2）非标准的：有多种方法计算，但都接近实际出厂价。2.进口原价：离岸价格（FOB）到岸价格、抵岸价。进口设备的原价是指设备抵岸价；我国进口设备采用最多的一种货价是 ----上交货价即离岸价（FOB）。3.设备运杂费构成：运费和装卸费、包装费、手续费和采购与仓库保管费四块组成。特别要提的是采购与仓库保管费中：包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、差旅交通费等。计算：设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率（二）工具、器具及生产家具购置费必须购置的、没有达到固定资产标准的设备、仪器、生产家具和备品备件的购置费用。工具、器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率。二.建筑安装工程费用；包括：1、直接费2、间接费3、计划利润4、税金三.工程建设其他费用；包括：土地使用费、与建设项目有关的其他费用、与未来生产有关的其他费用三部分组成。（一）土地使用费1.划拨----土地征用及迁移补偿费2.出让----土地使用权出让金（二）与建设项目有关的其他费用1.建设单位管理费；2.研究试验费；3.勘察设计费；4.工程监理费；5.工程保险费；6.建设单位临时设施费；7.供电贴费；8.引进技术和设备进口项目的其他费用。9.工程总承包费。（三）与未来生产有关的其他费用1.联合试运转费。2.生产准备费：生产人员、提前进厂的人员的工资。3.办公和生活家具购置费。四.预备费、利息、税。（一）预备费包括基本预备费、涨价预备费。基本预备费包括：增加、变更的工程费用、自然灾害造成的损失、对隐蔽工程的挖掘修复费用。（二）建设期贷款利息（三）固定资产投资方向调节税

3、建筑安装综合单价什么意思

包含所有的安装费用的平均单价

4、工程造价和工程建安总造价的区别

工程造zd价和工程建安总造价的区别：1、工程造价工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素:量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价(土建专业和安装专业)，公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修内正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务:根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。2、建安工程造价建安工程造价:全称为建筑安装工程，指采暖、空调、电气、照明、电梯、(水、燃气、通气)管道设备容与机械的安装工程。在工程建设中，设备工器具购置并不创造价值，但建筑安装工程则是创造价值的生产活动。因此，在项目投资构成中，建筑安装工程投资具有相对性。它作为建筑安装工程价值的货币表现，亦称为建安工程造价。

5、建安工程造价和总投资的区别

一、类型不同

建安工程费只是工程总投资的一部分。

二、包括项目不同

1、建安工程造价：包括设备及工百器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。

2、总投资：固定资产投资是指国民经济各部门对固定资产的全部投资，包括基本建设投资，更新改造投度资和其他固定资产投资以及与工程项目有关的地质勘探和勘察设计的支出等。

三、计算方法不同

1、建安工程造价：建成一项工程，预计知或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

2、总投资：投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和，具体核定时以经批准的动态概算为道依据。

(5)建安综合造价扩展资料

建安工程造价回全称为建筑安装工程，指采暖、空调、电气、照明、电梯、（水、燃气、通气）管道设备与机械的安装工程。在工程建设中，设备工器具购置并不创造答价值，但建筑安装工程则是创造价值的生产活动。

因此，在项目投资构成中，建筑安装工程投资具有相对性。它作为建筑安装工程价值的货币表现，亦称为建安工程造价。

6、建安费和总造价

1、建安费与总造价的关系：总造价包括建安造价；一般建设项目（或单项工程）总造价包括（1）建筑安装工程费用，也就是建安费。（抄2）设备、及工器具购置费，比如安装上的电梯、变压器，工业上的锅炉等设备，视项目的性质定。（3）工程建设其他费用，含土地费、百与工程有关的其他费用也就是政府的相关收费、与未来生产经营有关的其他费用，也就是自己的运作成本费用。（4）预备费（含基本预备费和涨价预备费，也就是风险预留金咯）（5）建设期贷款度利息，这个就比较明了了（6）固定资产投资方向调节税，好像已经停收了。 第二问可以参考第一问的答案，建安造价其实也就是造房子的费用（包括土建、水、电、暖、消防、通风与空调等的建造费用）属于项目施工期的造价。项目的前期费用也是比较多的，包括可行性研究的咨询，项目立项的各种费用，勘查费和设知计费，招标费用、运营费用等等比较多的。 第三问你的意思是说建安造价占总造价的50％，这个比例不是很好确定，要看地区、地段、还有项目的性质（工业、商业或住宅），一般应该在40％～60％左右吧，这个可以去找家事道务所咨询。做咨询可以为项目省很多没必要花的钱。有兴趣讨论可以加56605788讨论。

7、建安工程造价和总投资的区别是什么?

建安工程复费只是工程总投资的一部分。

建设投资一般包括设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费 、建设期利息和固定资产投资方向调节税等费用。

总投资一般指建设某项工程需要的全部资金费用。当它是生产性建设工程项目时，总技资由建设投资和铺底流动资金两部分构成；当它是非生产性建设项目时，总投资则只包括建设投资。

(7)建安综合造价扩展资料：制

建安工程造价全称为建筑安装工程，指采暖、空调、电气、照明、电梯、（水、燃气、通气）管道设备与机械的安装工程。在工程建设中，设备工器具购置并不创造价值，但建筑安装工程则是创造价值的生产活动。因此，在项目投资构成中，建筑安装工程投资具有相对性。它作为建筑安装工程价值的货币表现，亦称为建安工程造价。

是指一定时期内固定资产投资与流动资产投资之和。固定资产投资是指国民经济各部门对固定资产的全部投资，包括基本建设投资，更新改造投资和其他固定资产投资以及与工程项目有关的地质勘探和勘察设计的支出等。流动资产投资是指各部门占用的原材料、在产品、产成品和商品库存，以及战略物资储备等的增加额。

8、建安费中的综合单价法与造价中的综合单价有什么区别

建安费中的综合单价不包括管理费利润税金等，是总体汇总之后求得总的管理费利润税金。造价中的综合单价包括管理费利润税金，是分开每项得到每项的管理费利润税金。综合单价法在建标[2003]206号文中的规定是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接费，间接费，利润和税金。在GB50500-2013中综合单价是指除措施费、规费、税金外的全部费用之和，即人工费、机械费、材料费、管理费、利润，并考虑风险费用的总合。在国际通行惯例中，综合单价的指的是全费用综合单价，包含人工费、材料费、机械费、间接费（管理费、规费、财务费）、利润及税金。全费用综合单价法能较好地与工程量清单衔接，便于适应市场经济条件下的工程建设管理，是我国建设工程造价计价方式的发展方向。

9、建筑工程项目综合单价包括什么？

综合单价法在《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》（建标[2003]206号文）中的规定是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接费，间接费，利润和税金。

在《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中综合单价是指除措施费、规费、税金外的全部费用之和，即人工费、机械费、材料费、管理费、利润，并考虑风险费用的总合。

在国际通行惯例中，综合单价的指的是全费用综合单价，包含人工费、材料费、机械费、间接费（管理费、规费、财务费）、利润及税金。全费用综合单价法能较好地与工程量清单衔接，便于适应市场经济条件下的工程建设管理，是我国建设工程造价计价方式的发展方向。

综合单价包括哪些内容

1）定额计价中的综合单价（全费用单价）包括:直接工程费，措施费、间接费、利润、税金 ；

2）清单计价中的综合单价：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险。

(9)建安综合造价扩展资料：

建筑工程项目包括：工程建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。建设项指具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目。一个建设项目往往由一个或几个单项工程组成

工程前期：

首选建设单位预先做好市场调查，看是否在此开发会有什么样的前景，随后编制可行型研究报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规划许可证。地质勘探单位进行勘探，设计单位招标，确立设计单位，设计单位根据地质勘探报告及甲方的规划蓝图开始设计施工图纸。

设计图纸审批，去消防部门备案，去所在地建委备案，去当地建筑工程质量监督站备案，办理施工许可证，施工单位及监理单位的招标，确立施工单位及监理单位，然后进入施工阶段的工作。

施工阶段：

首先有规划部门给出该建筑的施工红线范围、坐标、高程，施工单位首先作好场地的平整，再根据规划给出的坐标点及高程进行工程定位测量放线，报监理单位验收，验收合格后有监理单位报甲方，甲方报规划审批。

审批合格后通知施工单位进行下道工序即基槽开挖——基槽验收（甲方、设计、勘探、施工、质检站、监理六方验收）——基槽放线——基础垫层——基础结构施工——基础验收——基础回填（地基与基础分部工程验收）

——主体结构施工——主体结构分部验收——建筑装饰装修——水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试——单位工程竣工验收——施工资料移交——甲方备案、消防验收——投入使用

建筑工程开工必须先办理建筑工程施工许可证，施工组织设计经总监理工程师批准，有完整的具备开工的项目班子，包括：建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理人员。

现场具备三通一平 。水通、电通、路通、场地平整开工的必要条件。

施工单位填报开工申请表，经总监理工程师审批同意后即可开工。

10、房屋建安造价是什么意思？

是指房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中，由原材料、人工、机械等产生的成本，你可以根据工程的施工过程所涉及到的各类成本计算总和，也可以根据国家颁布的相关定额套定额计算（当然二者有很大差异）

材料造价信息