工程造价定额标准2017

1、合同价格写的是：按实际发生工程量采用2017年辽宁土建定额标准结算总价下浮17%的价格为合同总价。

工程合同签订后按照合同法的规定就对双方都具有约束力。合同双方的任何一方都不得违约。都应该按照合同的约定去执行。合同签订后是受法律保护的。所以你们双方按照合同的条款直接去履行合同就行了。

2、2017年版建筑定额，不含任何取费是什么意思?

按2017年的 建筑安装预算定额（计算规则和规定）计算，但不能计算 间接费（包含规费和企业管理费）和利润，也就说只能计算直接费（包含直接工程费和措施费）和税金。定额规定建筑安装总工程款额由 直接费、间接费、利润、税金 这四大部分组成。

3、在工程造价中如何套定额？

你一定是个初学者，工程量是图纸的直接体现，可以百通过比例尺或者软件（图形算量软件）获取，有了工程量后就得通过定额获取价格，其实很简单，但你必须有定额手册，举个例子，比如你从图纸上算出单层的强化复合木地板是100m2，你通过查阅定额手册第二册装饰工程，找到1-90子目，基价是111.55元/m2，那么你的100m2的总价格就是11155元，需要注意的是，定额编制一般都比较早，像北度京的2001预算定额，编制日期都是在2001年前，所以价格水平反应的都是那个时候的，在现在这个市场，11155元是内肯定做不下来的，所以你得根据现在的市场行情去换价格，比如说定额里的人工费是44.07元/工日，现在的是多少呢，最方便的办法就是查阅造价信息，上面一般都会给个区间，比如60-70之间，其他材容料类似，不过现在基本都用电脑软件去计价了，很方便，比如广联达清单计价软件，这个东西一时半或说不清楚，问问身边的同事吧，祝你好运！！！

4、工程造价中定额和清单的详细区别是什么?

定额是国家（省、市，行业等）颁布的作为报价参考的标准，有材料价格、人工费、机械费、措施费等。清单则是建设单位（或招标单位）提供的，本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表，以供投标单位作为报价参考，一般清单只有量，没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。详细如下：1为定额，2为清单 项目设置 1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的，定额项目包括的工程内容一般是单一的。 2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的 ，“综合项目”一般包括多个子目工程内容。 定价原则 1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。 2、按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场决定价格。 计价价款构成 1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金，而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。子目基价是综合定额价，它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。 2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，即包括：分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金，完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外），工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用，考虑风险因素而增加的费用。 单价的构成 1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费，并不包括利润和各种风险因素带来的影响。 2、工程清单采用综合单价，它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。 价差调整 1、按工程承发包双方约定的价格与定额价对比，调整价差。 2、按工程承发包双方约定的价格直接计算，除招标文件规定外，不存在价差调整问题。 计价过程 1、招标方只负责编写招标文件，不设置工程项目内容，也不计算工程量。工程计价的子目和相应的 工程量是由投标方根据文件确定。项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成。 2、招标方必须设置清单项目并计算清单工程量，同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰、完整地告诉投标人，以便投标人报价，清单计价模式有两个阶段组成： ①由招标方编制工程量清单。 ②投标方拿到工程量清单后根据清单报价。 人工、材料、机械消耗量 1、定额计价的人工、材料、机械消耗量按《综合定额》标准计算，《综合定额》标准按社会平均水平编制。 2、工程量清单计价的人工、材料、机械消耗量由投标人根据企业的自身情况或《企业定额》自定，它真正反映企业的自身水平。 工程量计算规则 1、按定额工程量计算规则。 2、按清单工程量计算规则。 计价方法 1、根据施工工序计价，即将相同施工工序的工程量相加汇总，选套定额，计算出一个子项的定额分部分项工程费，每个项目独立计价。 2、按一个综合实体计价，即子项目随主体项目计价，由于主体项目与组合项目是不同的施工工序，所以往往要计算多个子项才能完成一个清单项目的分部分项工程综合单价，每一个项目组合计价。 价格表现形式 1、只表现工程总价，分部分项工程费不具有单独存在的意义。 2、主要为分部分项工程综合单价，使投标、评标、结算的依据，单价一般不调整。 使用范围 1、编审标底，设计概算、工程造价鉴定。 2、全部使用国有资金投资或国有资金为主的大中型建设工程和需招标的小型工程。 工程风险 1、工程量由投标人计算和确定，差价一般可调整，故投标人一般只承担工程量计算风险，不承担材料价格风险。 2、招标人编制工程量清单，计算工程量，数量不准会被投标人发现并利用，投标人要承担差量的风险，投标人报价应考虑多种因素，由于单价通常不调整，故投标人要承担组成价格的全部因素风险。

1、合同价格写的是：按实际发生工程量采用2017年辽宁土建定额标准结算总价下浮17%的价格为合同总价。

工程合同签订后按照合同法的规定就对双方都具有约束力。合同双方的任何一方都不得违约。都应该按照合同的约定去执行。合同签订后是受法律保护的。所以你们双方按照合同的条款直接去履行合同就行了。

2、2017年版建筑定额，不含任何取费是什么意思?

按2017年的 建筑安装预算定额（计算规则和规定）计算，但不能计算 间接费（包含规费和企业管理费）和利润，也就说只能计算直接费（包含直接工程费和措施费）和税金。定额规定建筑安装总工程款额由 直接费、间接费、利润、税金 这四大部分组成。

3、在工程造价中如何套定额？

你一定是个初学者，工程量是图纸的直接体现，可以百通过比例尺或者软件（图形算量软件）获取，有了工程量后就得通过定额获取价格，其实很简单，但你必须有定额手册，举个例子，比如你从图纸上算出单层的强化复合木地板是100m2，你通过查阅定额手册第二册装饰工程，找到1-90子目，基价是111.55元/m2，那么你的100m2的总价格就是11155元，需要注意的是，定额编制一般都比较早，像北度京的2001预算定额，编制日期都是在2001年前，所以价格水平反应的都是那个时候的，在现在这个市场，11155元是内肯定做不下来的，所以你得根据现在的市场行情去换价格，比如说定额里的人工费是44.07元/工日，现在的是多少呢，最方便的办法就是查阅造价信息，上面一般都会给个区间，比如60-70之间，其他材容料类似，不过现在基本都用电脑软件去计价了，很方便，比如广联达清单计价软件，这个东西一时半或说不清楚，问问身边的同事吧，祝你好运！！！

4、工程造价中定额和清单的详细区别是什么?

定额是国家（省、市，行业等）颁布的作为报价参考的标准，有材料价格、人工费、机械费、措施费等。清单则是建设单位（或招标单位）提供的，本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表，以供投标单位作为报价参考，一般清单只有量，没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。详细如下：1为定额，2为清单 项目设置 1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的，定额项目包括的工程内容一般是单一的。 2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的 ，“综合项目”一般包括多个子目工程内容。 定价原则 1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。 2、按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场决定价格。 计价价款构成 1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金，而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。子目基价是综合定额价，它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。 2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，即包括：分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金，完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外），工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用，考虑风险因素而增加的费用。 单价的构成 1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费，并不包括利润和各种风险因素带来的影响。 2、工程清单采用综合单价，它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。 价差调整 1、按工程承发包双方约定的价格与定额价对比，调整价差。 2、按工程承发包双方约定的价格直接计算，除招标文件规定外，不存在价差调整问题。 计价过程 1、招标方只负责编写招标文件，不设置工程项目内容，也不计算工程量。工程计价的子目和相应的 工程量是由投标方根据文件确定。项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成。 2、招标方必须设置清单项目并计算清单工程量，同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰、完整地告诉投标人，以便投标人报价，清单计价模式有两个阶段组成： ①由招标方编制工程量清单。 ②投标方拿到工程量清单后根据清单报价。 人工、材料、机械消耗量 1、定额计价的人工、材料、机械消耗量按《综合定额》标准计算，《综合定额》标准按社会平均水平编制。 2、工程量清单计价的人工、材料、机械消耗量由投标人根据企业的自身情况或《企业定额》自定，它真正反映企业的自身水平。 工程量计算规则 1、按定额工程量计算规则。 2、按清单工程量计算规则。 计价方法 1、根据施工工序计价，即将相同施工工序的工程量相加汇总，选套定额，计算出一个子项的定额分部分项工程费，每个项目独立计价。 2、按一个综合实体计价，即子项目随主体项目计价，由于主体项目与组合项目是不同的施工工序，所以往往要计算多个子项才能完成一个清单项目的分部分项工程综合单价，每一个项目组合计价。 价格表现形式 1、只表现工程总价，分部分项工程费不具有单独存在的意义。 2、主要为分部分项工程综合单价，使投标、评标、结算的依据，单价一般不调整。 使用范围 1、编审标底，设计概算、工程造价鉴定。 2、全部使用国有资金投资或国有资金为主的大中型建设工程和需招标的小型工程。 工程风险 1、工程量由投标人计算和确定，差价一般可调整，故投标人一般只承担工程量计算风险，不承担材料价格风险。 2、招标人编制工程量清单，计算工程量，数量不准会被投标人发现并利用，投标人要承担差量的风险，投标人报价应考虑多种因素，由于单价通常不调整，故投标人要承担组成价格的全部因素风险。

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