造价动态

1、造价专业中“动态调整”是什么意思

就是在工程实际操作进行中由于某种原因和当初计划控制不相符，为了工程的造价或者进度要求而对操作进行的符合工程本身的实际现状的计划或进度的响应调整！

2、工程造价计价的动态性体现在哪些方面

1，进度款的支付，2，非合同内的材料采购，工程施工等3，奖励惩罚等措施

3、总投资、动态投资、静态投资怎么区别？

1、从时间进行区别

静态投资采集某一时刻（一般以某年某月）价格水平所计算出的项目投资。

动态投资，是在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额，包括静态投资、涨价预备费、建设期利息等

总投资是一定时期内固定资产投资与流动资产投资之和。

2、从内容区别

静态投资包括：建设工程项目前期工程费、建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费（在概算编制阶段难以包括的工程支出，如工程量差引起的造价变化）等组成。

静态投资是有一定时间性的，应统一按某一确定的时间即估算基准期来计算，特别是遇到估算时间距开工时间较远的项目，一定要以开工前一年为基准年，按照近年的价格指数将编制的静态投资进行适当地调整，否则就会失去基准作用，影响投资估算的准确性。

动态投资包括静态投资、涨价预备费、建设期利息等。静态建设投与涨价预备费资构成建设投资

总投资包括四方面：固定资产投资；流动资产投资；建设期贷款利息；固定资产投资方向调节税

3、从适用性区别

静态投资主要适用于对方案的粗略评价，如应用于投资方案的机会鉴别和初步可行性研究阶段，以及用于某些时间较短，投资规模与收益规模均比较小的投资项目的经济评价等。

动态投资适应了市场价格运行机制的要求，更加符合实际的经济运动规律

总投资，反映投资的总规模，对于研究投资规模、投资效益、投资结构、投资需求与有效供给之间的关系，有着重要意义

4、工程造价的特点大额性，个别性，动态性，层次性，兼容性是什么意思

建设工程造价特点大额性是指建设工程不仅其体型大，而且造价数额的，少则数十万，上百万，多则上千万，几亿，数十亿，上百亿；个别性是指每个工程的功能不同，建筑规模，要求标准都不同，其造价都不同，没有两个工程的造价是一样的；动态性是指工程建设周期长，材料价格变动，工程变更，税率，人工费等变动都会使工程造价发生变动；层次性是指一个工程可分一下层次，建设项目、单项工程、单位工程等。每个层次都有其造价；兼容性很少有这样描述工程造价特点，是不是指多次性，如果是其意思是每个建设阶段，如决策阶段，设计阶段，招投标阶段，施工阶段，工程竣工决算阶段等每个阶段都有造价。

5、工程造价实行动态管理的例子

工程造价实行动态管理的例子太多了。刚才回答的一个问题就是动态管理。现抄录如下：你的原题：什么叫同期的合同价格我的回答：根据你的问题，可以知道你的合同是《建设工程施工合同》。“同期的合同价格”用词是不准确的。本意应该是“结算时采用与工程施工同期的信息价格”。具体解释是：因为工程施工不是在一个时点完成的，而是在一个时段甚至是一个时期完成的。而不同时间的同一种材料价格是不同的，是变化的。如果一个工程项目使用的材料或某种材料用一个固定的价格结算，是不尽合理的，所以结算时应根据工程用料(施工)时间不同计入不同的价格，这个价格不能甲乙双方各说各的价，总得有一个共同遵循的标准，这个标准往往采用的是双方都能够接受的、经当地造价主管部门批准发行的造价信息造价信息价。举例说明就是：一个框架结构的建筑，6、7、8三个月的柱、梁、板的混凝土标号、工程量完全相同，由于钢筋的单价分别是6月份3400元/吨，7月份3500元/吨，8月份3600元/吨，这三个月的结算进度款数额是不同的。

6、什么是工程造价的动态因素

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7、如何加强工程造价的动态管理

工程造价的动态管理是一项融政策性和技术性为一体的综合性较强的工作。有效进行工程造价的动态管理，必须采取以下几方面措施： 要尽快建立和完善一批适应社会主义市场经济需要的工程建设管理法规，如计划立项、设计施工、招息、各种类型的工料机消耗量、材料价格指数和造价指数，为工程造价的动态管理提供依据，同时也可提高工作效率。 政府有关部门要建立工程造价动态管理的资料、数据库，对各种工程类型的工程造价进行测算、分析和研究，制定统一的工程量计算规则和确定先进合理的定额工料机消耗量，为定额的改革提供可靠、准确的数据。 地方主管部门要坚持定期发布市场价格信息，包括设备、材料、人工价格信息，以及各类工程造价指数等，以指导企业自主定价。 项目管理培训 积极推广和应用电子计算机进行科学管理，大力开发和推广应用各种定额软件和工程量计算软件，利用计算机建立各种数据库，包括工料机的价格信息库。 要大力加强对工程造价管理工作的领导，要重视培养大批适应社会主义市场经济需要的造价管理人才，定期举办专业业务培训班，积极开展工程造价动态管理的学术活动，不断提高在社会主义市场经济条件下的造价管理水平。标投标、工程造价等方面的管理法规。

8、工程总投资、工程静态投资、工程动态投资详细解释？

工程总投资是指为工程项目建设并达到使用要求和生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用。

生产性的建设项目包括建设投资和铺底流动资金，非生产性的建设项目包括建设投资。

建设投资可以分为静态投资(工程费用、其他费、基本预备费)和动态投资(价差预备费、建设期利息)。

(8)造价动态扩展资料:

工程总投资费用组成:

建筑安装工程费由人工费、材料(设备)费、施工机具使用费、企业管理费利润、规费和税金组成。

人工费包括：计时计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

材料费包括：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。

施工机具使用费包括：施工机械使用费、仪器仪表使用费。

机械费包括：

1、折旧费;2、大修理费;3、经常修理费;4、安拆费和场外运费;5、人工费;6、燃料动力费;7、税费。

仪器仪表使用费：

指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销和维修费。

企业管理费包括：

管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具器具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费(担保)、税金、城建税、教育费附加、地方教育费附加、其他。

规费：

社会保险费(养老、医疗、失业、工伤、生育)、住房公积金、工程排污费。

税金：

指的是增值税销项税额。

一般计税方法增值税销项税额=税前造价10%(税前造价为人、料、机、管、利、规费之和，均不含增值税可抵扣进项税额)。

简易计税方法增值税=税前造价×3%。

建材结算价