综合体造价

1、造价和预算的区别是什么?

一、造价是指制造某种东西或建筑物等所需的费用。具有的特点是：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性。特点是：1.项目决策的依据；2.制定投资计划和控制投资的依据；3.筹集建设资金的依据；4.评价投资效果的依据；5.利益合理分配和调节产业结构的手段。二、预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划。它规定国家财政收入的来源和数量 、财政支出的各项用途和数量，反映着整个国家政策、政府活动的范围和方向。预算（Budget）包含的内容不仅仅是预测，它还涉及到有计划地巧妙处理所有变量，这些变量决定着公司未来努力达到某一有利地位的绩效。是国家机关、团体或事业单位等对于未来的一定时期内的收入和支出的计划。预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划。它规定国家财政收入的来源和数量、财政支出的各项用途和数量，反映着整个国家政策、政府活动的范围和方向。同时预算还指企业或个人未来的一定时期内经营、资本、财务等各方面的收入、支出、现金流的总体计划。它将各种经济活动用货币的形式表现出来。每一个责任中心都有一个预算，它是为执行本中心的任务和完成财务目标所需各种资财的财务计划。预算包含的内容不仅仅是预测，它还涉及到有计划地巧妙处理，所有变量，这些变量决定着公司未来努力达到某一有利地位的绩效。

2、城市综合体大概造价在多少钱一个平方

兄弟，综合体有很多种，有商务综合体CBD，商业综合体，生活综合体等等，大概造价在4000这样子。具体要看是什么样子的综合体。

3、商场写字楼综合体造价多少钱一平米？

一平米大概在5000-6000元左右是比较合理的，包含所有设备和部分初装修，不含精装修

4、城市综合体亮化工程造价预算，2018城市综合体造价预算表

这个可以阅读一下《杰奥思城市综合体造价预算表》

5、计算一栋大楼的清单工程量可不可以安排100以的人同时作?比如造价大约3个亿的一栋商业综合体。

协同工作现在都行普遍的了，只是100人以上的，好像有点多…

6、上海商业综合体消防工程总承包要多少钱一平方?地下二层面积36000、地上五层面积57000平方。

按照商业综合体的性质消防设施的消火栓系统、自动喷淋系统、自动报警系统、应急照明系统、防排烟系统、灭火器基本平均造价160-180元/平米（按照市场满足使用要求的产品确定），如果有特殊要求的品牌的，可能还会有波动

7、城市综合体项目的消防系统工程造价估算问题

消火栓+报警+喷淋=3200万-3800万（标准为合格，价格取决于品牌选择）；防排烟还是要看工程量大概估也需要2500万（出入比较大，取决于不同类型建筑的面积）（可划入中央空调系统施工、消防公司确实不具备此项工作的优势即便是有也是转包了事）紧急疏散和应急照明不划入消防系统（应考虑由机电专业负责、设计强电安装专业内容太多i，消防专业没有专业特长）气体灭火部分粗算造价具备合格要求投入应该为：300-400万（取决于配电室数量以及体积确实不好估算）具体可待建筑图纸出来后进行估算！

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