新闻时间：2020-02-13,来源：建筑培训,作者：

房建和造价

1、工程造价中房建和市政两个方向，哪个学得快？

如果没有哪一个特别熟悉的话，建议学市政，花费的精力都差不多的，市政挣得钱要比房建多，而且市场比较稀缺，房建学的人太多了，出去挂证都没人要的。但是如果之前接触的大多是房建的内容，当然这个学起来会快一些，市政的东西相对来说管线阀门什么的比较多也比较繁琐。工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素:量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价(土建专业和安装专业)，公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务:根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。从事工程造价的工作人员主要涉及到的能力应包括:熟悉各专业工程技术规范、造价定额及有关建设管理制度，熟悉各专业工程的计量规则，具有较强的工程量计算能力，能编制项目各阶段造价文件(投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价(工程量清单预算)、投标报价、工程结算、竣工决算)，熟练应用造价软件，有一定的资料管理能力等等。

2、土建预算员日常工作有哪些？必须会算房建工程量吗？另外预算员和造价员有什么区别？

预算员的具体工作内容有：第一，掌握设计预算和施工预算管理，即二算管理。具体是做好二算编制工作及对比工作，对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制。第二，发包合同控制，对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程，对发包合同的履约情况进行评价。第三，索赔管理，业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失，建筑方要向业主提出赔偿要求，起草索赔文件第四，工程结算，根据竣工资料编制项目工程结算书、以确定工程最终造价。预算员的岗位职责：1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。2、负责审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整。3、协助领导做好工程项目的立项申报，组织招投标，开工前的报批及竣工后的验收工作。4、工程竣工验收后，及时进行竣工工程的决算工作，并报领导签字认可。5、参与采购工程材料和设备，负责工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握技术变更、材料代换记录，并随时做好造价测算，为领导决策提供科学依据。6、全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为决算复核工作打好基础。7、工程决算后，要将工程决算单送审计部门，以便进行审计。8、完成工程造价的经济分析，及时完成工程决算资料的归档。9、协助编制基本建设计划和调整计划，了解基建计划的执行情况。所以必须会算房建工程量预算员和造价员的区别1、概念不同：预算和造价有着天壤的区别，预算只是造价范围内的一个小科目而已；2、工作范围不同：预算员强调的主要是预算而非其他与工程造价相关的工作，而造价呢则比较广泛（可以从事招、投标、审计等）。3、备案机制不同：以前的预算员只要领了证、章就基本上不管你怎么执业了，而如今的造价员则要登记注册，由当地造价管理部门进行管理和继续教育培训。4、使用地范围不同：一般来说预算员只能在本省执业，而造价员则是全国适用的。

3、请问房建专业和工程造价专业那个相对要好点

房建，路桥，市政，一共3个造价，我只能说各有各的优点，看你喜欢吧，我是路桥工程造价，路桥一般在野外，其余在办公室多在，不过都是需要考证。

4、房建造价与土建造价有区别吗？越详细越好

房建造价里面可能包含土建、安装、装饰等造价，所以房建造价和土建造价不属于一个概念，土建造价和安装造价，装饰造价，绿化，市政造价是一个概念

5、公路造价和房建造价的区别是什么

一般情况：按政府指导价的采用定额计价或清单计价：公路造价是根据公路定额计算造价的；房屋建造是根据建筑定额计算造价的。当然造价的计算有多种方式。基本原理都是：成本+利润+规费+税金。

6、目前住宅土建造价每平米大概多少钱

2005年青岛市建筑安装工程平方米造价参考值（元/平方米）结构特征主要装修专标准平方米造价框架（多层住宅）普通 920元框架（多层住宅）高档精装修 2320元附墙轻型框架（小高层住宅）普通 1200元砖混（商住楼）普通 750元砖混（普通住宅楼）普通 650元框架（厂房）普通 970元钢结构（综合楼）普通 1010元框架剪力墙（综合楼）一般装饰 1560元现在材料属、工费都在上涨，应该在这个基础上上涨10%左右。

7、求大神解惑，房建的造价和市政道路造价有什么区别吗

房建造价以房屋为主.市政是以城市道路.给排水.绿化.路灯等公用工程

8、房屋建筑成本有哪些

房屋建筑成本是百建设房屋的投入，安装成本是安装房屋设施设备的投入，两者都包括材料成本投入和人工成本，主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗，水电工程的强电、弱电（安防、有线电视、电信宽带），以及给水（含纯净水、中水）、排水（雨水、污水、空度调排水）等材料和人工成本投入。

建安成本，是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。

建安成本是房价中相对稳定的部分，按照国外一般情况，建安成本一般占房地产总开发成本的70%，其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。

(8)房建和造价扩展资料

房地产建筑成本得根据当地的建材、人工价格来确定，一般不包括配套设施在1500-2000元/m2左右。

作为一种客观存在的内物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、容服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。

9、房建工程造价与水利水电工程造价有什么区别

水利和水电工程因为工程本身的复杂性，特殊性及各个企业的管理zd模式不一样，其中水电工程是一个与国际接轨很早的行业，很多方式方式采用的国际通用的方式方法，通常采用的是清单计价模式，而且不需要投标人计算、复核工程量，实行的是量价先分离，后结合的报价模式。一般没有通用的预算、概算编制软件，当然，每个大型的承包商，如中国能建内集团下的水利水电主力单位葛洲坝集团、葛洲坝集团股份有限公司以及葛洲坝集团股份有限公司下的各个子公司，都有自己的预算编制软件，这些软件是企业自己开发的，有专人进行维护管理；中国电建集团下的主力水利水电单位主要包括中国水利水电建设集团公司（下辖10几个水利水电工程局）、中国水利水电顾问集团（下辖7大勘察设计研究院)，他们都有自己的预算、概算编制软件，也有专人进行维护管理；另外，一般你去实习，不会安排你去投标，所以你不应担心会安排你去做投标报价、工程概算，一般的事情用容电子表格就能完成。