造价价
1、工程造价的计价依据是什么
施工图设计文件、建设工程预算定额、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则、设备材料价格、计价规范、相关的法律法规、地方性政策标准、施工组织设计(方案)等,这些都是建设工程造价的计价依据。
工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。
(1)造价价扩展资料:
财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时,并没有全部形成新增固定资产价值,但这些费用是完成固定资产建设所必需的。
招投标的标的可以是一个建设项目,也可以是一个单项工程,还可以是整个建设工程中的某个阶段,如建设项目的可行性研究、建设项目的设计,以及建设项目的施工阶段等。
建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资,是“购买”项目付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。
2、工程造价计价怎么定义,以及怎样计算?
工程造价顾百名思义就是一个工程需要花多少钱,钱都花到哪儿了,要有凭有据。一个工程能不能赚钱全靠做造价的人的水平了。“怎么计算”这个问题就大了,如果你度没有接触过,最好找个培训班学习一下,不是一天两天就能学会的。基本的计算程序是这样的:内先熟悉图纸,根据图纸把工程量计算出来;然后根据合同要求套清单还是定额,进容行套价;最后结算或者决算的时候要把三方都签字盖章的签证和变更掺进去,最后就等着拨款了。
3、工程造价
^( ^_^ )不错嘛!家里是搞这的,那以后的工作就不愁了啊!建筑者各行业关系很重要啊!造价有好多女孩子学啊!很好啊!对数学的要求其实不是很高啊!主要是算面积,体积啊!主要是要把计算规则搞明白啊!要学的嘛!识图,材料,结构,预算,招投标!主要的!考造价师要多久,嘿嘿!楼下的说的很清楚了哦!有目标哦!↖(^ω^)↗!加油!
4、工程造价中税金的费率如何计算
1.营业税:营业额的3%
2.城市维护建设税:在市区的,按照营业税的7%征收;在县镇的按照营业税的5%征收,在农村的,按照营业税的1%征收。
3.教育附加税:按照营业税的3%税率等于(1/(1-营业税税率*(1+城市维护建设税税率+教育附加税率))-1)*100%
(4)造价价扩展资料:
税金可以分很多种。其中与我们最密切相关的税金就是居民税和所得税。
1 居民税(地方税)和所得税(国税)都是针 对个人收入所征收的税金,在收入金额认定等方面具有很多相同之处。另一方面,它们也有不同 之处,比如说所得税是针对本年度的收入征收的税金,居民税是在下一年度针对前一年的收入征 收的税金,而且它们的税率等也是不同的。
2 税金,企业所得税法术语,即纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、城乡维护建设税、资源税、土地增值税。教育费附加,可视同税金。
3 建筑工程计量与计价中所提及的“税金”,建筑安装工程费用的构成部分。是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等。税金由承包人负责缴纳。
营业税的计税依据是营业额,营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入,还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。
当安装的设备的价值作为安装工程产值时,亦包括所安装设备的价款。但建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的,其营业额中不包括付给分包或转包方的价款。
5、造价指数 和 造价指标的区别是什么
工程造价指数是反映一定百时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标。它反映了报告期和基期相比的价格变动趋势,是调整工程度造价价差的依据。问 工程造价指标主要是反映每平方米建筑面积造价,包括答总造价指标,费用构成指标。是对建筑、安装工程各分部分项费用及措施项目费用组成的分析,同时内也包含了各专业人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等费容用的构成及占工程造价的比例。
6、什么是工程造价?
7、造价计价怎么学
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8、工程造价计价方法有哪些?
工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价。
1、工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
工程量清单计价方式,是在建设工程招投标中,招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。
2、工程量定额计价按照生产要素消耗工程定额分类:劳动消耗定额(主要表现形式为时间定额同时也表示出了产量定额,二者互为倒数)、材料消耗定额、机具消耗定额。
按照定额的编制程序和用途分类:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。
(8)造价价扩展资料
按工程不同的建设阶段,工程造价具有不同的形式:
1、投资估算:
投资估算是指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料,采用一定的方法,对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。
2、设计概算:
设计概算是指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料,编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。
3、修正概算:
在技术设计阶段,随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动,初步设计概算也作相应调整,即为修正概算。
4、施工图预算:
施工图预算是指在施工图设计完成后,工程开工前,根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。
5、工程结算:
工程结算是指承包方按照合同约定,向建设单位办理己完工程价款的清算文件。
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