造价发包

1、工程造价到底是什么个意思 最后那个承发包价格是怎么算出来的 工程量清单法是什么个方法

工程造价是对这个工程所做的预算，承发包价是在投标时预算的基础上算出的。工程量清单采用的是综合单价计价，他所包含人工费，材料费，机械使用费，管理费，利润，并考虑风险因素

2、工程承发包价格和工程造价有什么区别

工程承发包价格和工程造价有很大的区别：1、概念不同：工程造价是个很宽泛的概念，它有两种含义。第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。而工程承发包价格是指甲乙双方或者说发包方换和承包方的合同价格。2、范围不一样：工程造价的范围包含了所有的造价，比如：前期开办费用、固定资产费用、折旧费用、经营以及管理费用，等等。而工程承发包价格只是甲乙双方签订合同的价格，这个价格只是针对合同来说的。3、两者中工程承发包价格只要合同签订了就是个不变的价格，也就是固定了的，是死的；但是工程造价却不是这样，因为工程造价还要依据实际结算价格来定，而实际结算价格和承发包价格几乎所有的工程都是会有出入的，也就是不同的。由此可见，工程承发包价格和工程造价是完全不同的，在工程结算时我们尤其要注意，并尽量减少成本降低工程造价，以获取利润最大化。

3、发包价是怎么计算的，发包价格与造价有什么联系

第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一般规定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和 义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法 承担违约责任。 第十六条 建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原 则，择优选择承包单位。 建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。 第十七条 发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他 好处。 承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他 好处等不正当手段承揽工程。 第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约 定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。 发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。 第二节 发 包 第十九条 建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。 第二十条 建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公 告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评 标、定标的程序等内容的招标文件。 开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。 开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条 件的投标者中，择优选定中标者。 第二十一条 建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施，并接受有关 行政主管部门的监督。 第二十二条 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承 包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承 包单位。 第二十三条 政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工 程发包给指定的承包单位。 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工 程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个 工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给 几个承包单位。 第二十五条 按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发 包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供 应商。 BB：2、“评标价”法（名词解释） 根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五十条，货物服务招标采购的评标方法分为最低评标价法、综合评分法和性价比法。 22、什么是最低评标价法？采用最低评标价法如何推荐中标候选供应商名单？ 答：《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五十一条，最低评标价法，是指以价格为主要因素确定中标候选供应商的评标方法，即在全部满足招标文件实质性要求前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，以提出最低报价的投标人作为中标候选供应商或者中标供应商的评标方法。 最低评标价法适用于标准定制商品及通用服务项目。 关于合理最低评标价法的探讨 一、合理最低评标价法的概念 2000年1月1日开始施行的《中华人民共和国招标投标法》第四十一条规定，中标人的投标应当符合下列条件之一： (一)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准; (二)能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外。 这其中对于条件(一)，我们可以理解为目前较为常用的定量综合评议法(如百分制评审法)评标定标，即评标小组在对投标文件进行评审时，按照招标文件中规定的各项评标标准，例如投标人的报价、质量、工期、施工组织设计、施工技术方案、经营业绩以及社会信誉等方面进行综合评定，量化打分，以累计得分最高的投标为中标。而条件(二)，我们可以理解为"合理最低评标价法"评标定标，它有以下几个方面的含义:1.能够满足招标文件的实质性要求，这是投标中标的前提条件。2.经过评审的投标价格为最低，这是评标定标的核心。3.投标价格应当处于不低于自身成本的合理范围之内，这是为了制止不正当的竞争、垄断和倾销的国际通行作法。 有不少世界组织和国家采用合理最低评标价法。如联合国贸易法委员会采购示范法、欧盟理事会有关招标采购的指令、世界银行贷款采购指南、亚洲开发银行贷款采购准则，以及英国、意大利、瑞士、韩国的有关法律规定，招标方应选定"评标价最低"的投标中标。评标价最低的投标不一定是投标报价最低的投标。评标价是一个以货币形式表现的衡量投标竞争力的定量指标。它除了考虑投标价格因素外，还综合考虑质量、工期、施工组织设计、企业信誉、业绩等因素，并将这些因素应尽可能加以量化折算为一定的货币额，加权计算得到。我们可以认为"合理最低评标价法"是定量综合评议法与最低投标报价法相结合的一种方法。我们认为定量综合评议法适用于大型建设工程或是部分技术非常复杂、施工难度很大的工程，有些世界组织和国家认为最低投标报价法适用于简单的或标准化的采购，我们认为合理最低评标价法适用于多数的技术一般、施工难度不大的工程。 实行合理最低评标价法的优点在于:1.符合市场经济体制下微观主体追求利润最大化的经营目标。2.合理适度的增加投标的竞争性，为建设单位节约资金，提高经济效益。3.有利于承包商不断改善经营管理，提高技术水平，加强成本核算，苦练内功，提升市场竞争力，提高资源配置效率。4.有利于规范市场竞争秩序，减少工程腐败现象。5.与国际接轨，便于抓住入世机遇和尽早进行应对准备;参考资料：工程放线有什么规定？_网络知道

4、400万以下工程直接发包吗？？

以下工程施工可以直接发包（1）全部由外商或者私人投资的； （2）外商或者私人投资控股的；（3）外商或者私人投资累计超过50％且国有资金投资不占主导地位的；（4）全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位，一次发包工程造价在100万元以下，工程总造价在2000万元以下且一次发包造价在200万元以下的；（5）停建或者缓建后恢复建设的建设工程，且承包人未发生变更的；（6）施工企业自筹资金建设的房屋建筑工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；（7）房地产开发企业开发建设的房屋建筑工程，该企业有直接控股的施工企业，且资质等级符合工程要求的；（8）在建工程追加的与主体工程施工不可分割的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的；（9）经市、区政府成立的抢险救灾机构认定，为抗击突发性灾害或险情、保护国家和人民财产免受损失而必须紧急建设的工程。

5、哪些工程施工可以直接发包？

（1）全部由外商或者私人投资的；（2）外商或者私人投资控股的；（3）外商或者私人投资累计超过50％且国有资金投资不占主导地位的；（4）全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位，一次发包工程造价在100万元以下，工程总造价在2000万元以下且一次发包造价在200万元以下的； （5）停建或者缓建后恢复建设的建设工程，且承包人未发生变更的；（6）施工企业自筹资金建设的房屋建筑工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；（7）房地产开发企业开发建设的房屋建筑工程，该企业有直接控股的施工企业，且资质等级符合工程要求的；（8）在建工程追加的与主体工程施工不可分割的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的；（9）经市、区政府成立的抢险救灾机构认定，为抗击突发性灾害或险情、保护国家和人民财产免受损失而必须紧急建设的工程。

6、标书中所谓工程控制价和发包价的区别

工程发包价格可以理解为工程造价中的一部分。工程发包价格是指甲方发包给乙方的价格，或者总包发包给分包商的价格，也就是说是合同价。招标工程控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。工程控制价，是发包方怕乙方暗地操作，联合起来抬价投标，所以给个最高报价，如果报的价格高于控制价为废标。标书（bidding documents）是由发包单位编制或委托设计单位编制，向投标者提供对该工程的主要技术、质量、工期等要求的文件。标书是招标工作时采购当事人都要遵守的具有法律效应且可执行的投标行为标准文件。

7、工程造价多少钱以上需要招标(发包)备案证明

根据《中华人民共和国招标投标法》第三条规定　在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。根据中国国家计委第三号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第七条规定：项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标： （一）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； （二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的； （三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的； （四）单项合同估算价低于第（一）、（二）、（三）项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

8、什么是工程的发包价？

工程发包价格可以理解为工程造价中的一部分。

工程发包价格是指甲方发包给乙方的价格，或者总包发包给分包商的价格，也就是说是合同价。

而工程造价的范围可就广了啊，以甲方发包给乙方为例，包括在招标的时候的预算。

（1），一般甲方单位会作出标底，然后请投标单位投标，从中选出价格比较合理，且一般报价低于标底的单位作为中标单位，签订合同，出现合同价。

（2），乙方把工程干完之后，甲方要进行结算，出现结算价。

（3），一般结算价是跟合同价不同的，因为任何工程在签订合同时都不能预料到全部，施工过程中总会有变更出现的，而变更就会引起费用的变动。个人认为在这个过程中，这三个造价是必不可少的。个人见解，不对之处，还望指正。

(8)造价发包扩展资料：

工程的发包应用决策：

1、建筑工程发包的评标、定标是施工招标的关键环节，加强这一环节的管理，保证评、定标工作的公正性，对提高投资效益、确保工程质量有着重要的意义。

在有些建筑工程中，如“旺地”商业大厦的建设，学校教学楼的建设，重点工程的建设等，对工期要求极其严格甚至苛刻，如不按期交付使用，将会严重影响建设单位的经济效益，甚至对整体社会造成极大的不利影响和损失。

2、遗传算法是一种并行启发式随机搜索优化算法，目前已成功地应用于理论及工程技术等各个领域，并体现了其强大的解决优化问题的能力。

3、针对一类工期要求较严格的建筑工程，本文以“市场价格”和“合理最短工期”为目标，建立了0- 1整数规划模型，并在一个8000 m2的框架教学楼工程的发包决策中，应用“嵌入模糊决策的遗传算法”进行了实践。

实践中知道建筑招标整数规划模型的建立和相关规则的量化评价标准的确定，增强了发包单位决策的科学性、客观性，提高了资金的使用效率，减少了干扰因素，有较高的推广价值和经济效益。

9、工程造价咨询规范里委托单位与发包人有何区别

发包人是指具有工程度发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的问合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。根据《民法通则》委托人是指答委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人回。是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组答织。

10、标书中所谓工程控制价和发包价的区别？

工程发包价格可以理解为工程造价中的一部分。工程发包价格是指甲方发包给乙方的价格，或者总包发包给分包商的价格，也就是说是合同价。招标工程控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。工程控制价，是发包方怕乙方暗地操作，联合起来抬价投标，所以给个最高报价，如果报的价格高于控制价为废标。标书（bidding documents）是由发包单位编制或委托设计单位编制，向投标者提供对该工程的主要技术、质量、工期等要求的文件。标书是招标工作时采购当事人都要遵守的具有法律效应且可执行的投标行为标准文件。

工程材料信息