造价自建

1、农村自建房子做造价预算

基本三大块，供参考：前期成本：拆除、平整土地、办证开工费用。施工成本：土建、材料、水电、人工。配套成本：接水电、家俱、厨具，洁具和卫浴。

2、农村自建房屋怎么计算成本

砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价，钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价，沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥。

沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨，筐架14吨。沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算成本。按照现行建筑工程管理规范，应该是建材65% 人工30% 其他杂费5%。

(2)造价自建扩展资料：

农村居民如何申请办理宅基地及建房手续

(一)农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为。

使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

3、现在农村自建房成本大概多少钱一平米

我刚建完主体，二百地面平方，两层半，顶部全盖瓦，总价280000，自已买材料请人做点工。湖南绥宁。钢筋混混土立柱，横梁，楼板，墙面砌砖。

4、自建固定资产如何核算

最近，有不少企业财务人员咨询《企业所得税法暂行条例》第五十八条第二项规定：自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础，《企业会计准则第4号固定资产》第九条也规定：自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。根据这两项规定，如果所建造的固定资产已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按暂估价值转入固定资产成本，待办理竣工决算手续后再作调整。暂估入账的，也要准备好与自行建造固定资产相关联的证据，才能记入暂估固定资产价值。第二个重点是要准确地计算固定资产折旧。《企业所得税法暂行条例》第五十九条第二款规定：企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。企业自行建造的固定资产已达到预定可使用状态，并且投入使用，则可以以自投入使用月份的次月起计算折旧，而不是以竣工决算日期或发票开具日期为起始时间。也就是说，企业完全可以合法地对虽未办理竣工决算手续，并对已实际投入使用的自行建造的固定资产计提折旧。如果办理竣工决算时确认的固定资产价值与暂估价值存在差异，应当及时办理固定资产价值调整手续，并相应调整已计提的折旧。影响企业应纳税所得额的，还应当根据权责发生制原则，及时调整相关年度应纳税所得额，并计算补缴或退还企业所得税。

5、建筑工程自建与外包造价相差多少

?

6、农村自建楼房需要多少成本

毛坯房每平米大约在600元左右，各地人工及材料价格不一可能会有一定差异，如果每层按100平米算，大概要花上15万左右。 目前建材降幅不大，钢材好像比去年还升高了。 早盖早完事

7、农村建房子造价怎么算，农村建房子造价怎么算知识

农村自建房大概在百850元左右一平米，一般都是建两层，这样总花费一般在13万左右，自建房可以根据自己想要的形式进行修建，成本是比较低的，一般建度出来都非常的漂亮。你好，衡水农村房子自建要看具体的情况，像请工程队包工包料每平米380，不包门窗和地基。一朋友房子20米长5米宽全部下来一共花了4.5万，室内是问水泥地，墙壁给刷好涂料。其中，地基门窗和房顶是他自己另外做的。其实衡水农村房子自答建的话一平米的价格还是比较便宜的，当时我们家里自建的话是790元1㎡，因内为是自己建造的，所以在容价格方面确实是比较的低廉。同时自己建的房子也是相当不错的，我个人还是非常喜欢自己建造的房子，因为能够按照自己的风格进行选择。

8、自建木屋别墅造价一般多少

1：搭建木屋别墅来的木材有很多种，每一种的级别也会不一样，在价格上相差也非常大，像加拿大的白云杉、北美的红雪松，这些都算是级别比较高的天然防腐木，其稳定性强使用寿命也长，就算经过风雨的洗礼也不容易自发生变形。在结构百上划分的话也分为重型结构的木屋和轻型结构的木屋，重型结构的木屋使用的是纯实木，而轻型的木屋一般使用轻钢龙骨结构，所以在价格上的话，重型结构的木屋度相对会高一点。2：地理位置的不同同样也影响木屋的价格，像在平地搭建木屋的话肯定比在悬崖上会容易很多，所以价格上也是有很大区别。还有在建筑风格知和室内设计上的设计也会对价格有一定影响，太道过复杂的设计肯定会增加不少的材料，这些都会使木屋的成本大大增加。

9、如何计算自建房的成本呢？

从自建房用料以及户型方面进行。

一、农村自建房用料清单

1、框架结构：

①水泥用量175-190Kg/㎡

②用砖量110-130块/㎡

③钢筋用量35-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡

④外墙抹灰0.7-0.9建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥粘灰面积=2倍建筑面积

⑦水泥地面抹灰3㎡/袋

2、砖混结构：

①水泥用量160Kg/㎡

② 用砖量140-160块/㎡

③ 钢筋用量18-20Kg/㎡

④ 外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积

⑦240砖墙 529块/m3;370砖墙 522块/m3;490砖墙 518块/m3;120砖墙 552块/m3;180砖墙 539块/m3;60砖墙 606块/m3

⑧外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积

3、损耗点

外墙瓷砖：横贴20-25%;竖贴10-15%。

二、农村自建房成本计算

1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。

2、钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。

3、沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。

4、石渣及石粉19至22方x当地价，水泥425标10吨，筐架14吨。

5、沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算成本。

三、户型参考造价

1、毛胚房 砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡

2、毛胚房+精装修 砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡ 当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。

四、材料价格浮动因素

由于在农村自建房中，影响建筑成本最大的因素就是建材，特别是钢材，所以选择不同的结构，成本预算有相当大的差别。

1、农村自建房子做造价预算

基本三大块，供参考：前期成本：拆除、平整土地、办证开工费用。施工成本：土建、材料、水电、人工。配套成本：接水电、家俱、厨具，洁具和卫浴。

2、农村自建房屋怎么计算成本

砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价，钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价，沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥。

沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨，筐架14吨。沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算成本。按照现行建筑工程管理规范，应该是建材65% 人工30% 其他杂费5%。

(2)造价自建扩展资料：

农村居民如何申请办理宅基地及建房手续

(一)农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为。

使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

3、现在农村自建房成本大概多少钱一平米

我刚建完主体，二百地面平方，两层半，顶部全盖瓦，总价280000，自已买材料请人做点工。湖南绥宁。钢筋混混土立柱，横梁，楼板，墙面砌砖。

4、自建固定资产如何核算

最近，有不少企业财务人员咨询《企业所得税法暂行条例》第五十八条第二项规定：自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础，《企业会计准则第4号固定资产》第九条也规定：自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。根据这两项规定，如果所建造的固定资产已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按暂估价值转入固定资产成本，待办理竣工决算手续后再作调整。暂估入账的，也要准备好与自行建造固定资产相关联的证据，才能记入暂估固定资产价值。第二个重点是要准确地计算固定资产折旧。《企业所得税法暂行条例》第五十九条第二款规定：企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。企业自行建造的固定资产已达到预定可使用状态，并且投入使用，则可以以自投入使用月份的次月起计算折旧，而不是以竣工决算日期或发票开具日期为起始时间。也就是说，企业完全可以合法地对虽未办理竣工决算手续，并对已实际投入使用的自行建造的固定资产计提折旧。如果办理竣工决算时确认的固定资产价值与暂估价值存在差异，应当及时办理固定资产价值调整手续，并相应调整已计提的折旧。影响企业应纳税所得额的，还应当根据权责发生制原则，及时调整相关年度应纳税所得额，并计算补缴或退还企业所得税。

5、建筑工程自建与外包造价相差多少

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6、农村自建楼房需要多少成本

毛坯房每平米大约在600元左右，各地人工及材料价格不一可能会有一定差异，如果每层按100平米算，大概要花上15万左右。 目前建材降幅不大，钢材好像比去年还升高了。 早盖早完事

7、农村建房子造价怎么算，农村建房子造价怎么算知识

农村自建房大概在百850元左右一平米，一般都是建两层，这样总花费一般在13万左右，自建房可以根据自己想要的形式进行修建，成本是比较低的，一般建度出来都非常的漂亮。你好，衡水农村房子自建要看具体的情况，像请工程队包工包料每平米380，不包门窗和地基。一朋友房子20米长5米宽全部下来一共花了4.5万，室内是问水泥地，墙壁给刷好涂料。其中，地基门窗和房顶是他自己另外做的。其实衡水农村房子自答建的话一平米的价格还是比较便宜的，当时我们家里自建的话是790元1㎡，因内为是自己建造的，所以在容价格方面确实是比较的低廉。同时自己建的房子也是相当不错的，我个人还是非常喜欢自己建造的房子，因为能够按照自己的风格进行选择。

8、自建木屋别墅造价一般多少

1：搭建木屋别墅来的木材有很多种，每一种的级别也会不一样，在价格上相差也非常大，像加拿大的白云杉、北美的红雪松，这些都算是级别比较高的天然防腐木，其稳定性强使用寿命也长，就算经过风雨的洗礼也不容易自发生变形。在结构百上划分的话也分为重型结构的木屋和轻型结构的木屋，重型结构的木屋使用的是纯实木，而轻型的木屋一般使用轻钢龙骨结构，所以在价格上的话，重型结构的木屋度相对会高一点。2：地理位置的不同同样也影响木屋的价格，像在平地搭建木屋的话肯定比在悬崖上会容易很多，所以价格上也是有很大区别。还有在建筑风格知和室内设计上的设计也会对价格有一定影响，太道过复杂的设计肯定会增加不少的材料，这些都会使木屋的成本大大增加。

9、如何计算自建房的成本呢？

从自建房用料以及户型方面进行。

一、农村自建房用料清单

1、框架结构：

①水泥用量175-190Kg/㎡

②用砖量110-130块/㎡

③钢筋用量35-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡

④外墙抹灰0.7-0.9建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥粘灰面积=2倍建筑面积

⑦水泥地面抹灰3㎡/袋

2、砖混结构：

①水泥用量160Kg/㎡

② 用砖量140-160块/㎡

③ 钢筋用量18-20Kg/㎡

④ 外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积

⑦240砖墙 529块/m3;370砖墙 522块/m3;490砖墙 518块/m3;120砖墙 552块/m3;180砖墙 539块/m3;60砖墙 606块/m3

⑧外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积

3、损耗点

外墙瓷砖：横贴20-25%;竖贴10-15%。

二、农村自建房成本计算

1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。

2、钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。

3、沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。

4、石渣及石粉19至22方x当地价，水泥425标10吨，筐架14吨。

5、沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算成本。

三、户型参考造价

1、毛胚房 砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡

2、毛胚房+精装修 砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡ 当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。

四、材料价材料价格浮动因素

由于在农村自建房中，影响建筑成本最大的因素就是建材，特别是钢材，所以选择不同的结构，成本预算有相当大的差别。

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