建设工程造价计价规则

1、建筑工程造价计价依据是什么?

工程造价计价依据： (一)按用途分类 工程造价的计价依据按用途分类，概括起来可以分为7大类18小类。 第一类，规范工程计价的依据： (1)国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。 第二类，计算设备数量和工程量的依据： (2)可行性研究资料。 (3)初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料。 (4)工程变更及施工现场签证。 第三类，计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据： (5)概算指标、概算定额、预算定额。 (6)人工单价。 (7)材料预算单价。 (8)机械台班单价。 (9)工程造价信息造价信息。 第四类，计算建筑安装工程费用的依据： (10)间接费定额。 (11)价格指数。 第五类，计算设备费的依据： (12)设备价格、运杂费率等。 第六类，计算工程建设其他费用的依据： (13)用地指标。 (14)各项工程建设其他费用定额等。 第七类，和计算造价相关的法规和政策： (15)包含在工程造价内的税种、税率。 (16)与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取费标准。 (17)利率和汇率。 (18)其他计价依据。 (二)按使用对象分类 第一类，规范建设单位(业主)计价行为的依据：国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。第二类，规范建设单位(业主)和承包商双方计价行为的依据：包括国家标准《建设工程工程量清单计价规范》；初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料；工程 变更及施工现场签证；概算指标、概算定额、预算定额；Am单价；材料预算单价；机械台班单价；工程造价信息；间接费定额；设备价格、运杂费率等；包含在工程造价内的税种、税率；利率和汇率；其他计价依据。

2、工程造价的计价依据是什么

施工图设计文件、建设工程预算定额、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则、设备材料价格、计价规范、相关的法律法规、地方性政策标准、施工组织设计（方案）等，这些都是建设工程造价的计价依据。

工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。

(2)建设工程造价计价规则扩展资料：

财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。

招投标的标的可以是一个建设项目，也可以是一个单项工程，还可以是整个建设工程中的某个阶段，如建设项目的可行性研究、建设项目的设计，以及建设项目的施工阶段等。

建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资，是“购买”项目付出的价格；同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。对于承包商来说，工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和，或是特指范围的工程造价，如建筑安装工程造价。

3、《建设工程工程量清单计价规范》和《建设工程计价规则》的区别

规范：即明文规定或约定俗成的标准。如：道德规范、技术规范等。动词意义上：是指按照既定标准、规范的要求进行操作，使某一行为或活动达到或超越规定的标准。如：规范管理、规范操作。对于某一工程作业或者行为进行定性的信息规定。主要是因为无法精准定量的形成标准，所以，被称为规范。规范是指群体所确立的行为标准。它们可以由组织正式规定，也可以是非正式形成。规则：一般指由群众共同制定、公认或由代表人统一制定并通过的，由群体里的所有成员一起遵守的条例和章程。规则具有普遍性。规则就是指参与者要想被体制接受并幸存下来就必须奉行的规范条例。规定出来供大家共同遵守的制度或章程。或者说是对一个事实状态赋予一种确定的具体后果的各种指示和规定。所以，可以这么说，先有规范，再有规则。规范定标准，规则定行为。一、《中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范》是根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》等法律以及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释200414号），按照我国工程造价管理改革的总体目标，本着国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制定的。二、至于《建设工程计价规则》，目前都是各省根据上述的清单计价规范而制定的。一般都会带这么一句话：“为规范本省工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《XX省建设工程造价管理办法》等，制定本规则。本规则适用于建设工程工程量清单计价活动。“你可以在网上搜一下。

4、建筑工程造价有哪些相关规范？

GB50500-2008 建筑工程量清单计价规范GB50353-2005 建筑面积计算规则各省的定额

5、什么是建筑工程造价计价依据?

工程造价计价依据： (一)按用途分类 工程造价的计价依据按用途分类，概括起来可以分为7大类18小类。 第一类，规范工程计价的依据： (1)国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。 第二类，计算设备数量和工程量的依据： (2)可行性研究资料。 (3)初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料。 (4)工程变更及施工现场签证。 第三类，计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据： (5)概算指标、概算定额、预算定额。 (6)人工单价。 (7)材料预算单价。 (8)机械台班单价。 (9)工程造价信息。 第四类，计算建筑安装工程费用的依据： (10)间接费定额。 (11)价格指数。 第五类，计算设备费的依据： (12)设备价格、运杂费率等。 第六类，计算工程建设其他费用的依据： (13)用地指标。 (14)各项工程建设其他费用定额等。 第七类，和计算造价相关的法规和政策： (15)包含在工程造价内的税种、税率。 (16)与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取费标准。 (17)利率和汇率。 (18)其他计价依据。 (二)按使用对象分类 第一类，规范建设单位(业主)计价行为的依据：国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。第二类，规范建设单位(业主)和承包商双方计价行为的依据：包括国家标准《建设工程工程量清单计价规范》；初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料；工程 变更及施工现场签证；概算指标、概算定额、预算定额；Am单价；材料预算单价；机械台班单价；工程造价信息；间接费定额；设备价格、运杂费率等；包含在工程造价内的税种、税率；利率和汇率；其他计价依据。

6、全国统一建筑工程预算工程量计算规则(完整版)

全国统一建筑工程预算工程量计算规则(完整版).txt吃吧吃吧不是罪，再胖的人也有权利去增肥！苗条背后其实是憔悴，爱你的人不会在乎你的腰围！尝尝阔别已久美食的滋味，就算撑死也是一种美！减肥最可怕的不是饥饿，而是你明明不饿但总觉得非得吃点什么才踏实。 全国统一建筑工程预算工程量计算规则第一章 总则 第1.0.1条 为统一工业与民用建筑预算工程量的计算，制定本规则。第1.0.2条 本规则适用于工业与民用房屋建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程量预算及工程量清单，也适用于工程设计变更后的工程量计算。本规则与《全国统一建筑工程基础定额》相配套，作为确定建筑工程造价及其消耗量的依据。第1.0.3条 建筑工程预算工程量除依据《全国统一建筑工程基础定额》及本规则各项规定外，尚应依据以下文件： 1、经审定的施工设计图纸及其说明 2、经审定的施工组织设计或施工技术措施方案 3、经审定的其他有关技术经济文件第1.0.4条 本规则的计算尺寸，一设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。除另有规定外，工程量的计量单位应按下列规定： 1、以体积计算的为立方米 （米3） 2、以面积计算的为平方米 3、以长度计算的为米 4、以重量计算的为吨或千克 5、以件（个或组）计算的为件（个或组） 汇总工程量时，其准确取值：立方米、平方米、米以下取两位；吨以下取三位；千克、件取整数。第1.0.5条 计算工程量时，应以施工图纸顺序，分部、分项，以次计算，并尽可能采用计算表格及计算机计算，简化计算过程。第二章 建筑面积计算规则 第一节计算建筑面积的范围1条 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积以包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，须分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。2条 多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 3条 同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。4条 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其口上外墙外围水平面积计算。5条 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层和深基础地下室架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。6条 穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计 算建筑面积。7条 室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。8条 书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。9条 有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 10条 建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。11条 有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。12条 屋面上部优围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。13条 建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。14条 建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算家住面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。 15条 室外楼梯，按其自然层投影面积之和计算建筑面积。16条 建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。 第二节 不计算建筑面积的范围1条 突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。2条 用于检修、消防等室外爬梯。3条 层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。4条 建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。5条 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。6条 单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。7条 建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。第三节 其他1条 建筑物与构筑物连接成一体的，属建筑物部分按本章第一、二节规定计算。2条 本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。第三章 土建工程预算工程量计算规则第一节 土石方工程1条 计算土石方工程量前，应确定下列各项资料：1、 土壤及岩石类别的确定：土石方工程土壤及岩石划分，依工程勘测资料与《土壤及岩石分类表》对照后确定（见表3.1.1）；2、 地下水位标高及排（降）水方法；3、 土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距；4、 岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距；5、 其他有关资料。2条 土石方工程量计算一般计算规则：1、 土方体积，均以挖掘前的天然密实体积为准计算。如遇有必须以天然密实体积折算时，可按表3.1.2所列数值换算。土方体积折算表 表3.1.2虚方体积天然密实度体积夯实后体积松填体积1.001.301.501.200.771.001.150.920.670.871.000.800.831.081.251.002、 挖土一律以设计室外地坪标高为准计算。3条 平整场地及碾压工程量，按下列规定计算：1、 人工平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在+-30CM以内及找平。挖、填土方厚度超过+-30CM以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。2、 平整场地工程量按建筑物外边线每边各加2M，以平方米计算。3、 建筑场地原土碾压以平方米计算。4条 挖掘沟槽、基坑土方工程量，按下列规定计算：1、 沟槽、基坑划分：凡图示沟槽底宽在3M以内，且沟槽长度大于槽宽三倍以上的，为沟槽。 凡图示基坑底面积在20平方米以内的为基坑。 凡图示沟槽底宽3米以外，坑底面积20平方米以外，平整场地挖土方厚度在30CM以外，均按挖土方计算。2、 计算挖沟槽、基坑、土方工程量需放坡时，放坡系数按表3.1.4-1规定计算。放坡系数表 表3.1.4-1土壤类别放坡起点（m）人工挖土机械挖土在坑内作业在坑上作业一、 二类土三类土四类土1.201.502.001：0.51：0.331：0.251：0.331：0.251：0.101：0.751：0.671：0.33注：1、沟槽、基坑中土壤类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权平均计算。2、计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。3、 挖沟槽、基坑需支护挡土板时，其宽度按图示沟槽、基坑底宽，单面加10CM，双面夹20CM计算。挡土板面积，按槽、坑垂直支撑面积计算，支挡土板后，不得计算放坡。4、 基础施工所需工作面按表3.1.4-2规定计算。基础施工所需工作面宽度计算表 表3.1.4-2基础材料每边各增加工作面宽度（mm）砖基础浆砌毛石、条石基础混凝土基础垫层支模板混凝土基础支模板基础垂直面做防水层200150300300800（防水层面）5、 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础地面之间净长线长度计算；内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。6、 人工挖土方深度超过1.5米时，按下表增加工日。人工挖土方超深增加工日表 单位：100m3深2m以内深4m以内深6m以内5.55工日17.6工日26.16工日7、 挖管道沟槽按图示中心线长度计算，沟底宽度，设计有规定的，按设计规定尺寸计算，设计无规定的，可按表3.1.4-3规定宽度计算。管道地沟沟底宽度计算表 表3.1.4-3管径（mm）铸铁管、钢管、石棉水泥管混凝土、钢筋混凝土、预应力混凝土管陶土管50~70100~200250~350400~450500~600700~800900~10001100~12001300~14000.600.700.801.001.301.601.802.002.200.800.901.001.301.501.802.002.302.600.700.800.901.101.40注：1、按上表计算管道沟土方工程量时，各种井类及管道（不含铸铁给排水管）接口等处需加宽增加的土方量不另行计算，底面积大于20m2的井类，其增加工程量并入管沟土方内计算。2、铺设铸铁给排水管道时其接口等处土方增加量，可按铸铁给排水管道地沟土方总量的2.5%计算。8、 沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算，管道沟地沟按图示沟底至室外地坪深度计算。5条 人工挖孔桩土方量按图示桩断面积乘以设计桩孔中心线深度计算。6条 岩石开凿及爆破工程量，区别石质按下列规定计算：1、 人工凿岩石，按图示尺寸以立方米计算。2、 爆破岩石按图示尺寸以立方米计算，其沟槽、基坑深度、宽允许超挖量：次坚石：200MM 特坚石 150MM超挖部分岩石并入岩石挖方量之内计算。7条 回填土区分夯填、松填按图示回填体积并以下列规定，以立方米计算：1、 沟槽、基坑回填土，沟槽、基坑回填体积以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设砌筑物体积计算。2、 管道沟槽回填，以挖方体积减去管径所占体积计算。管径在500MM以下的不扣除管道所占体积；管径超过500MM以上是按表3.1.7规定扣除管道所占体积计算。管道扣除土方体积表 表3.1.7管道名称管道直径（mm）501~600601~800801~10001101~12001201~14001401~1500钢管铸铁管混凝土管0.210.240.330.440.490.600.710.770.92 1.15 1.35 1.553、 房心回填土，按主墙之间的面积乘以回填土厚度计算。4、 余土或取土工程量可按下式计算： 余土外运体积=挖土总体积-回填土总体积 式中计算结果为正值时为余土外运体积，负值时为须取土体积。8条 土方运距，按下列规定计算：1、 推土机推土运距：按挖土方区重心至回填区重心之间的直线距离计算。2、 铲运机运土运距：按挖方区重心至卸土方重心加转向距离45米计算。3、 自卸车运土运距：按挖方区重心至填方区重心的最短距离计算。9条

7、工程计价的标准和依据是什么？

工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范、工程定额和工程造价信息。

（1）计价活动的相关规章规程。现行计价活动相关的规章规程主要包括建筑工程发包与承包计价管理办法、建设项目投资估算编审规程、建设项目设计概算编审规程、建设项目施工图预算编审规程等。

(2)工程量清单计价和计量规范｡工程量清单计价和计量规范由《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)､《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854)､《仿古建筑工程工程量计算规范》(GB50855)､《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856)､《市政工程工程量计算规范》(GB50857)､《园林绿化工程工程量计算规范》(GB50858)､《矿山工程工程量计算规范》(GB50859)､《构筑物工程工程量计算规范》(GB50860)､《城市轨道交通工程工程量计算规范》(GB50861)､《爆破工程工程量计算规范》(GB50862)等组成。

(3)工程定额。工程定额主要指国家､省､有关专业部门制定的各种定额，包括工程消耗量定额和工程计价定额等。

（4）工程造价信息。工程造价信息主要包括价格信息､工程造价指数和已完工程信息等。

结算造价信息