工程造价管理体系
1、如何建立科学的工程造价管理体系
首先 市场是随时变化的 这是个难点,其次政策法规也在随社会百发展不断推陈出新,而且施工工艺也在与时俱进;根据几年的实际度经验,建议:施工前、施工中、施工后三阶段来控制.控制要素(可控):人知材机。不可控要素:政策改变、市场行情;相对可调:设计变更、可研分析道等等。 总之科学的工程造价管理系统,个人认为,全过程造价管控 是必版由之路。体系之外,更要有论权证、监察机构来反复推敲以此来实现“科学”。
2、工程造价管理体系
在工程建设时主要分三大类:甲方:建设单位;(也是招标方)乙方:施工单位;(投标后的中标方)第三方:有监理(负责监督工程及质量)和审计(管审核工程价格)。
3、工程造价管理的基本内容有哪些
工程造价管理的两种含义:一是建设工程投资费用管理。二是工程价格管理。工程造价计价依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。 作为建设工程的投资费用管理,它属于工程建设投资管理范畴。工程建设投资费用管理,是指为了实现投资的预期目标,在撰写的规划、设计方案的条件下,预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。工程价格管理,属于价格管理范畴。在微观层次上,是生产企业在掌握市场价格信息的基础上,为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上,是政府根据社会经济的要求,利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控,以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。
4、什么是工程造价管理体系?
1、我国工程造价管理“电算化”的现状 2、工程造价管理“电算化”工百作离不开制度改革和管理创新 1)各地区工程造价计价程序和工程量计算规则不统一。 2)我国目前的工程计价模式对定额的依赖性过大,而建筑工度程定额总处于一种相对滞后状态,建筑材料和劳动力供应的市场化使得其价格不停上下波动,虽然在工程计价过程中进行了调差处理,但按实找差的调差方法过于麻烦,其结果与实际版情况有较大差异。3)业主对设计的挑剔和要求,使出图速度和设计修改速度随业权主的要求日趋加快,而造价工作主要基于初步设计和施工图设计的结果,这种频繁的设计变更,使造价工程师很难及时做出到位的造价结果。
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