住宅建筑造价

1、住宅建筑造价估算

一般的商来品房如果是多层的砖混结构，那现在毛坯房包括简单的水电在650-800元/平米源左右，高层框架的就要1000-1200元左右/平米；商品房每平米价格是由土地费、工程造价、各种配套费用及规费、设计、监百理、质检、人防度、图审、白蚁防止、勘察等费用问、办公费、广告费、利润、税金、利息等，总的各项达30多项费用；设计费看建筑结构形式，一般按建筑面积10-25元左右/平米，建筑专业占答30-40%左右的比例吧。

2、单位住宅楼建筑成本是多少？

这个问题要准确回答是很难的。第一，你的楼是属于几类高层？高层住宅分二类，总高度（不包括顶的电梯顶及其他构筑物）24米以上、50米以下为二类高层；50米以上为一类高层。按照国家消防规范的规定，各类建筑对消防的要求完全不同，而高层建筑中消防设施部分所占的造价比重相当大。第二，你的楼准确的层数是多少，同是高层住宅，12层以上（含12层）就需2个电梯，而11层就只需1个，一个单元增加一台电梯分摊是多少，我不说你也清楚。第三，有无人防要求也是个大问题，城市一般都有人防要求，解决方法有二个：一是付人防设施易地建设费，具体多少各地规定不同（这也许我们国家独特的处理方法，有点可笑，但不是我们所能讨论的）。二是建人防地下室，这可是一笔不菲的分摊。第四，地质状况。高层建筑必须要打桩，而桩的深度与地质状况直接相关，15米的持力层与65米的持力层工程造价相差绝对不是小数目。第五，政府规费能不能免？能免多少？房屋造价中这又是一笔相当大的开支，虽然我们不知道这笔钱政府收去做什么用，但你不可能不交。西安的价格我不清楚，但我想就市政设施建设配套费一项就绝对不会低于每平米50元（建筑面积）。造房子不能单算建筑工程本身的建设费用，就本身费用而言，如果是无地下室单电梯的二类高层西安市的造价应该不会超过1500元。

3、房屋建筑成本有哪些

房屋建筑成本是百建设房屋的投入，安装成本是安装房屋设施设备的投入，两者都包括材料成本投入和人工成本，主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗，水电工程的强电、弱电（安防、有线电视、电信宽带），以及给水（含纯净水、中水）、排水（雨水、污水、空度调排水）等材料和人工成本投入。

建安成本，是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。

建安成本是房价中相对稳定的部分，按照国外一般情况，建安成本一般占房地产总开发成本的70%，其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。

(3)住宅建筑造价扩展资料

房地产建筑成本得根据当地的建材、人工价格来确定，一般不包括配套设施在1500-2000元/m2左右。

作为一种客观存在的内物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、容服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。

4、房屋每平方米的造价

杭州目前的平均造价，来大约是1500~2000/平方米（高层），超高层钢骨结构大约2500~4000/平方米地下自室大约zd3500~5000/平方米。每个建筑商的成本有些差异。三年前。大约成本只要上述费用的七成。

5、一般的住宅楼工程造价大概是多少？

各地物价不一样，在比较大的城市，如上海、广州、深圳等，费用比较高，偏远的地区可能比较低，按建筑面积算，一般在600-1000元/平方米，这里指的是毛坯房，不含装修。

6、低层，多层，高层住宅造价分别是多少

小高层造价指标（范例工程，供参考）：项目平米指标（元/m2）占总造价比例（%）总造价565100土建459.7381.37其中来结构393.4369.63装饰66.311.73安装自105.2718.63其中水28.985.13暖46.748.27电29.555.23小高层11～12层钢筋砼指数：钢筋：50～52KG/m2砼：0.35m3/m2 另外：1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积zd占建筑面积0.20～0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

7、各种房子的造价是多少？

梦幻西游里房子可以分为 1 民房 2 华房 3 豪房 房子的类型不同其空间、造价也有所不同！三类房子的基本造价和建造空间如下： 1 民房 建造空间8-14 基本造价20万 2 华房 建造空间18-22 基本造价100万 3 豪房 建造空间28-32 基本造价300万 影响房子的空间的因素为：建筑技能 （可以找地府的都市王学习，每级消耗3个剧情点） 建筑技能可以分为5级： 0级建筑术：只能建造8空间的民宅； 1级建筑术：只能建造10空间的民宅； 2级建筑术：只能建造12空间的民宅和18空间的华宅； 3级建筑术：只能建造14空间的民宅、20空间的华宅、28空间的豪宅； 4级建筑术：只能建造14空间的民宅、22空间的华宅、30空间的豪宅； 5级建筑术：只能建造14空间的民宅、22空间的华宅、32空间的豪宅 房屋内设有：1仓库2宠物3厨房4用人房5主人房，大家可以根据自己的需要设置其所需要的空间，空间分配为普通、中级、高级三个类别，其占用空间为 普通的每个占2个空间 中级的每个占6个空间，高级的每个占12个空间！ 下面详细的介绍一下如何做房子。 房子风水有5种 1水枯泽困 2风凶火异3宜家宜室4福祉盈门5紫气东来 风水影响房子的各项功能！列如垃圾风水房子做出双份烹饪的几率小！ 下面我们开始建房子：以我昨天做的那套华房为列 找到建房使 会给你5个选择 我通常选择山岳（站的高啊是，心里感觉上高人一等 ） 先说明一下五行相生相克的问题：以金为起点 金生水，水生木，木生火，火生土，土生金，这是五行的基本循环，为论以那个为起点，都要选择他相生的！五行相生做出来的不敢说都是好房子，但是 几率高啊！！！ 在昨天做的房子为华房，22空间 自己居住用的！！ 基本建造费用：100万 要的第一要的装备是满天星因为我选的是山岳所以满天星的属性为金，第二个要的装备是60男衣夜魔披风其属性应该为水，第三个要的是骷髅怪属性为木。第四个要的是任意29的级宠我找到的是蟹将其属性为火！如果找不到相生的，就找和上一属性相同的！！ 除了注意武器宠物的的五行外，时辰的五行也要注意！ 1.金行：“申时”，“酉时”这个时候应该交金行宠（有等级限制）,（只有在湖泊建房） 2.木行：“寅时”，“卯时”这个时候应该交武器（只有在湖泊建房） 3.水行：“子时”，“亥时”这个时候应该找建房使建房（只有在湖泊建房） 4.火行：“巳时”，“午时”这个时候应该交衣服（只有在湖泊建房） 5.土行：“丑时”，“辰时”，“未时”，“戌时”这个时候应该交宠

8、楼房建筑工程每平方米造价是多少

全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元;电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元;装饰工程：306.62元;电气工程：238.65元;管道工程：81.16元;通风工程：12.15元;全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元;装饰工程：174.30元;电气工程：248.45元;管道工程：207.12元;全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元;装饰工程：289.87元;电气工程：307.14元;管道工程：55.95元;通风工程：3.28元;框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元;装饰工程：264.56元;电气工程：101.69元;管道工程：164.51元;通风工程：6.53元;框剪结构商住楼：包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1870.88元，其中：建筑工程：957.31元;装饰工程：362.70元;电气工程：180.77元;管道工程：165.44元;通风工程：204.66元;混合结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。每平米造价2137.44元，其中：建筑工程：1122.43元;装饰工程：396.12元;电气工程：209.34元;管道工程：272.28元;通风工程：137.27元专注造价新人，分享实用经验。百度搜索“南山说造价”，发现更多精彩造价内容。

9、目前住宅土建造价每平米大概 多少钱

2005年青岛市建筑安装工程平方米造价参考值（元/平方米） 结构特征 主要装修专标准 平方米造价 框架（多层住宅） 普通 920元 框架（多层住宅） 高档精装修 2320元 附墙轻型框架（小高层住宅） 普通 1200元 砖混（商住楼） 普通 750元 砖混（普通住宅楼） 普通 650元 框架（厂房） 普通 970元 钢结构（综合楼） 普通 1010元 框架剪力墙（综合楼） 一般装饰 1560元现在材料属、工费都在上涨，应该在这个基础上上涨10%左右。

工程造价信息直辖市工程造价信息深圳市工程造价信息