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新闻时间:2020-02-21,来源:建筑培训,作者:

没有定额造价

1、工程造价中清单和定额的具体区别,为什么有时他们的计算方式不同,没有清单怎么有定额呢,

工程造价中清单和定额的具体百区别是主导部门不同。详细如下:

1、传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式,它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工度、材料、机械费。

2、再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差,最后按统一发布的收费标准计算各种费用,最后形成工程造价。

3、这种计价模式的价格都是指令性价格,不问能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。4、工程量清单计价答采用的是市场计价模式,由企业自主定价,实行市场调节的“量价分离”的计价模式。

5、它是根据内招标文件统一提供的工程量清单,将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量,由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。

6、而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市容场决定能够结合施工企业的实际情况,与市场经济相适应。

2、请教 10定额上没有的定额价,到工程造价信息造价信息书籍和造价信息网上也找不到,请问到哪里找?急!

没有定额项的可以套用相类似的定额项,或者自己做补充项,把人材机等费用核算进去。主材费用如果在信息价上查不到的话,可以参考市场价格进行报价

3、工程造价会算量不会套定额不知道要套哪个怎么办?

1、首先一个,自己必须掌握定额的说明及定额计算规则,也就是各个图元构件该怎么计算,需要计算什么。也就是先把定额书前面的定额说明看上两三遍 背熟就差不多了 那些计算规则 费用归属那些2、建立图形算量时,选择工程量表模式,建立构件时套定额,可以点当copy前构件自动套取定额,这样对新学预算人员构件该套什么定额有一定的帮助和准确性3.没有捷径,初学看你的悟性,理论结合实际,多学多练多做工程。4.工程预算编制的过程就是对一项工程施工定价的过程,涉及的面很广,制图,识图,建筑结构构件,地基基础,建筑材料,工程造价,基建程序,项目管理,综合运用。5.想尽快进入状态,建议找一些完工的预约算(小工程,56千平方以内的),然后对照图纸,结合施工现场,尤其对照施工定额,仔细看定额子目,计算规zd则,每章的相关说明。不懂就多问问老同志,然后式着自己在做一遍这份预算,认真做完,水平就可大幅度提高。平时多看些相关书籍,造价师培训教材,预算员手册,建筑施工手册,等等。多看多考虑,多问个为什么吧。 

4、清单造价和定额造价的区别

其实这个没有本质的区别,清单造价也是根据定额来的,套用的都是一样的定额,只是有点不同在计算方百式上,给你举个例子:你装修房子1、按地平方包给人家,这就好比清单计价一样2、按不同种类工作度内容来,比如涂料多少、贴砖多少、门多少。。版。。。这就好比定额。但是不论你是地平方包给人家,还是单项给人家算,人家在给你地平方包干权的时候也是按照不同种类工作内容的合家来除以平方数得来的。不论怎么算,人家的总价都是一样的

5、请问考造价员没有定额怎么办

造价员的考试是要自己带定额资料的,因为考试要用到。定额资料是比较贵的,自己买确实难以接受昂贵的价格。可以跟朋友同学借用下,或者到书店图书馆租用下。考试定额书1,除了单选、多选、判断,后面的大题都是需要看定额来完成的2,带建筑的上下册,还有装饰定额,总共三本3,除了定额,其他的书不让带进考场

6、工程造价中定额和清单的详细区别是什么?

定额是国家(省、市,行业等)颁布的作为报价参考的标准,有材料价格、人工费、机械费、措施费等。清单则是建设单位(或招标单位)提供的,本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表,以供投标单位作为报价参考,一般清单只有量,没有价格,施工单位只要照单填写就可以了。详细如下:1为定额,2为清单 项目设置 1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额项目包括的工程内容一般是单一的。 2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的 ,“综合项目”一般包括多个子目工程内容。 定价原则 1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。 2、按照清单的要求,企业自主报价,反映的是市场决定价格。 计价价款构成 1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金,而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。子目基价是综合定额价,它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。 2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用,即包括:分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金,完成每项工程内容所需的全部费用(规费、税金除外),工程量清单中没有体现的,施工中又必须发生的工程内容所需的费用,考虑风险因素而增加的费用。 单价的构成 1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费,并不包括利润和各种风险因素带来的影响。 2、工程清单采用综合单价,它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润,且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。 价差调整 1、按工程承发包双方约定的价格与定额价对比,调整价差。 2、按工程承发包双方约定的价格直接计算,除招标文件规定外,不存在价差调整问题。 计价过程 1、招标方只负责编写招标文件,不设置工程项目内容,也不计算工程量。工程计价的子目和相应的 工程量是由投标方根据文件确定。项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成。 2、招标方必须设置清单项目并计算清单工程量,同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰、完整地告诉投标人,以便投标人报价,清单计价模式有两个阶段组成: ①由招标方编制工程量清单。 ②投标方拿到工程量清单后根据清单报价。 人工、材料、机械消耗量 1、定额计价的人工、材料、机械消耗量按《综合定额》标准计算,《综合定额》标准按社会平均水平编制。 2、工程量清单计价的人工、材料、机械消耗量由投标人根据企业的自身情况或《企业定额》自定,它真正反映企业的自身水平。 工程量计算规则 1、按定额工程量计算规则。 2、按清单工程量计算规则。 计价方法 1、根据施工工序计价,即将相同施工工序的工程量相加汇总,选套定额,计算出一个子项的定额分部分项工程费,每个项目独立计价。 2、按一个综合实体计价,即子项目随主体项目计价,由于主体项目与组合项目是不同的施工工序,所以往往要计算多个子项才能完成一个清单项目的分部分项工程综合单价,每一个项目组合计价。 价格表现形式 1、只表现工程总价,分部分项工程费不具有单独存在的意义。 2、主要为分部分项工程综合单价,使投标、评标、结算的依据,单价一般不调整。 使用范围 1、编审标底,设计概算、工程造价鉴定。 2、全部使用国有资金投资或国有资金为主的大中型建设工程和需招标的小型工程。 工程风险 1、工程量由投标人计算和确定,差价一般可调整,故投标人一般只承担工程量计算风险,不承担材料价格风险。 2、招标人编制工程量清单,计算工程量,数量不准会被投标人发现并利用,投标人要承担差量的风险,投标人报价应考虑多种因素,由于单价通常不调整,故投标人要承担组成价格的全部因素风险。

7、工程造价没有定额依据时怎么办?

工程造价中有时候难免会遇到定额书没有列入的工作内容,这个时候往往有几个思路:1.看有没有相似的定额,例如道路盘书报亭换一个不锈钢板做的雨篷,这个定额里没有,只有类似有石棉瓦瓦楞钉子目,你就可以借用这个子目,人工消耗是差不多的,然后去掉瓦楞钉等辅材,主材把石棉瓦换成不锈钢板,这样基本合理。2.没有相似的定额,但是有明确的材料(机械)消耗和人工数量,这样就人工计入税前,材料以材料形式进入造价,比如木材多少,水泥多少(或多少台班机械),只不过你在子目上写清楚做什么的人工和材料。这样虽然没有定额,也基本反映了事实。3.材料消耗也不明确,人工也不明确,这种往往是一些不定量的检测工作,建议就直接税前列支。

8、现在还用不用定额计价的方法计算工程造价了?

实际点的,让我这个苦逼应届毕业生说下吧,你注意过什么是综合单价什么是定额基准价没,说通俗点就是你干一个工程从开始到结束的价格风险基本由你自己承担,这叫清单计价(市场为主导)。同样一个工程价格风险由双方共同承担,由政府为主导,市场为辅助的价格,定额计价(政府为主导)当然这是很简单的理论。取费也有出入,计算规则的差异都是价格差异的因素。影响一个价格的因素其实就两个变量,单位单价与单位工程量而已。作者:祺杪

9、编制预算的时候,没有软件,怎么根据定额来计算价格。

相应的定额书,取费定额,当地造价信息上的信息价。用excel编制,套相应定额,然后汇总人材机,看是以人工取费还是以(人+机)取费,按取费定额标准来。这样就搞定了。

10、造价有定额吗?

建设一项工程,预计或实际在技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格

材料价
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