造价酬金比率
1、人工费,材料费,机械费各占工程总造价的多少
一般民用建筑:人工费18-21%,材料费50-55%,机械费8-11%,其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金
工业建筑主要是设备价值大些。
人工费13-16%,材料费(含设备)62-68%,机械费5-8%,其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金。
工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。
从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。
这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。
尽管这些费用在建设项目的竣工决算中,按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时,并没有全部形成新增固定资产价值,但这些费用是完成固定资产建设所必需的。
因此,从这个意义上讲,工程造价就是建设项目固定资产投资。从承发包角度来定义,工程造价是指工程价格;
即为建成一项工程,预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上,通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
在这里,招投标的标的可以是一个建设项目,也可以是一个单项工程,还可以是整个建设工程中的某个阶段,如建设项目的可行性研究、建设项目的设计,以及建设项目的施工阶段等。
(1)造价酬金比率扩展资料:
具体内容
按工程不同的建设阶段,工程造价具有不同的形式:
投资估算
投资估算是指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料,采用一定的方法,对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。
设计概算
设计概算是指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价材料价格等资;
编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。
修正概算
在技术设计阶段,随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动,初步设计概算也作相应调整,即为修正概算。
施工图预算
施工图预算是指在施工图设计完成后,工程开工前,根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。
工程结算
工程结算是指承包方按照合同约定,向建设单位办理己完工程价款的清算文件。
竣工决算
建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分;
是基本建设项目经济效果的全面反映,是核定新增固定资产价值,办理其交付使用的依据。
参考资料:工程造价-网络
2、那工程招投标,招投标费用一般占工程造价的比率一般多高??
委托招标代理做的话 只需要支付招标代理服务费就百可以了 由于国家对招标代理费的度收取有明确的规定 代理费是看工程总额的大小 分开计算的 比如100万以内的工回程项目 招标代理费 是按1%计算的 如果方便的话 您可以吧 总额发给我 我可答以帮您计算一下 需要多少招标代理服务费 希望对您有所帮助
3、工程措施费占总造价的比例??
根据造价经验,措施费占总造价的比例是12%左右,会所之类的占地面积较大的工程措施费是不会比常规高的,大概占总造价的比例是10%--14%。
措施费包括的项目比较多,具体的工程结构形式不同,其措施费所包含的项目也不同,其所占造价的比例也就不一样。
总体上来讲,砖混和框架结构约占到工程总造价的10-20%,钢结构相对较少只占到5%左右,剪力墙结构就要高一些。
措施费:
指完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费等。
临时设施费:
是指施工企业为进行建筑施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
临时设施费有以下三部分组成:
周转使用临建(如,活动房屋);
一次性使用临建(如,简易建筑)
其他临时设施(如,临时管线)。
其他临时设施在设施费中所占比例,可由各地造价管理部门依据典型施工企业的成本资料竟分析后确定。
4、关于规费占工程造价的比例是多少
规费=(分copy部分项工程量清单+措施项目清单)*费率, 有些规费=(分部分项工程量清单+措施项目清单+其他措施项目清单)*费率,主要看招标文件要求, 规费费率:不同类别工程也不同的,土建一般取的是4.358%,装饰5.547%,现在有些取5.27%,安装23.18%,其实费率也不是一定的,这得看招标文件上的要求。
5、监理合同中"赔偿金=直接经济损失×报酬比率"怎么理解
比如百监理报酬比率为工程造价的1.5%。工程出现质量事故造成的直接经济损失为度1000万元,监理对工程质量事故负直接责任。那么监理应赔偿专建设单位的赔偿金=直接经济损失1000万元✕监理报属酬比率1.5%=15万元。
6、土建工程中,人工费与材料费的正常比例是?
与楼的结构有关。一般砖混结构人工费占比例大,框架、剪力墙结构小。在工程总造价中砖混结构人工费:材料费=(15-20):(48-50),框架、剪力墙结构人工费:材料费=(10-14):(55-45)
7、规费占工程总造价比例?
费率不同,比例也不同规费公式:规费=计算基数X规费费率 :规费的计算,各个地区和地方都有不同的计算标准。
8、请专家回答下监理合同以及审计合同中的“酬金比率”
请在复合同中找一下有无“酬金比率”的定义。如果没有该定义制,找一下酬金是如何计算的,是否依据工程(合同)总价的一定比例计算得出的,该比例有百可能就是“酬金比度率”。如果酬金没有根据工程(合同)总价的一定比例计算,酬金金额(减去税金)除知以工程(合同)总价得出的比率一般理解为道所述合同中约定的酬金比率。
9、建设工程中安全经费占工程造价的比率是多少?
各工程类别安全生产费用提取标准如下:
(一)房屋建筑工程、矿山(井巷)工程为2.0%;知
(二)电力工程、水利水电工程、铁路工程为1.5%;
(三)市政公用工程、冶炼工程、机电安装工程、化工石油工程、港口与航道工程、公路工道程、通信工程为1.0%。
具体包括:
环境保护费: 工地防尘网、项目生活垃圾处理等
文明施工费:“五牌一图”、防暑降温措施等
安全施工费:安全帽、安全带、安全网、防护栏等
临时设施费:工地内的活动板房等
(9)造价酬金比率扩展资料
建筑各个分部分项所占总版造价的一般比率:
基础和结构部分约占总造价的60%左右,砌筑粗装部分约占总造价的12%左右;
水电安装部分约占总造价的18%左右,措施费用部分约占总造价的10%左右,各个部分的造价均包括了管理费、利润、规费、税金等各项取费在内。
参考资料:网络--建设工程安全生产费用管理规定
10、工程造价中对财务费用的支出比例是否有限制
财务费用属于企业管理费,在预算中是按一定比率根据工程造价的大小计取的。有限制的。
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