装饰装修造价论坛
1、新房装修预算清单谁能给我一份?都包括了哪些项目呢
装修旺季到了,很多人都开始忙着装修了。很多业主在装修前都会做个装修预算清单,以便深入的了解到装修的具体费用和,为后期的装修做个统筹规划!很抱歉,装修预算清单我没有,我去年装修了新房,对装修预算还是比较了解的,我下面就给您谈谈装修预算要注意的几个方面。1.工艺做法很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门“。2.面积测算做预算前,装修房屋的平面图是必须具备的。因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制订的,图纸不准确的话,预算差别就很大。同学们最好自己先对房屋面积进行实地丈量,仔细核对,不要听信装潢公司丈量后报出的面积,同时将客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等使用要求、设施要求在图纸上定下来,自己列出项目清单,再根据市场价格进行估算,得出预算。同学们在收到装潢公司提供的工程图和报价单后,一定要仔细阅读,要留意装修项目是否已全部列出,不能光看最后的总价。3.价格因素有很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。4.合理洽谈人工费用装修人工费因装修难度、工艺水平等差异而存在很大弹性,应视具体情况而定。对于包工不包料的装修,应该按料核价,比如做油漆工料同价、钉木线一元一米等等。其实,这种核算方式会让同学们面临不少风险,如果工人用料大手大脚,那么工费、料费也就会大涨。5.相关费用在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费“等,属于不正常的收费。经过一番讨价还价之后,待您对预算书确定无误后,就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了。关于90平米装修预算就说到这里了,如果您要看装修预算清单的话,建议您去装修论坛看看,装修论坛上会有一些业主晒出装修清单的,您可以做个参考的。我之前装修的时候就有去装修论坛看看的,学习到很多!不知我这样回答您满意吗?如果您觉得我的回答对你有所帮助,给个采纳哦。最后预祝您装修顺利!
2、如何学习室内装修设计?
室内装修设计其实不难,步骤如下: 确定装修风格,首先你要知道你自己喜欢什么样的设计风格,是田园风的,还是地中海风格,还是欧式风格的?然后多搜一下那个风格的图片,确定整体室内装修的颜色。 按房型选家具,然后找到和你房间大小差不多,房型差不多的,根据图例再去选家具。 建材的细节注意,室内装修设计有一个很容易被忽略的细节就是开关插座的安装,一定要考虑高度、位置是否合适,开关插座搭配不。
3、装修当中有哪些好的建议?
第一点:敲定设计方案在装修之后,要先敲定整体的设计风格以及具体的设计方案,这是整个装修的灵魂工程。因为装修方案直接决定着最终的装修效果,所以千万不能忽视了装修方案的确定。目前比较流行的装修风格主要有:现代简约、欧式风格、简欧风格、地中海风格、美式风格、美式乡村风格、田园风格、中式风格、新中式风格……等等,业主应该根据自己的喜好来确定自家的装修风格,进而确定具体的装修方案。第二点:购买建材需谨慎确定好了装修风格之后,就要根据具体的设计方案来购买建材,例如欧式装修风格注重细节刻画;田园风格建材多采用碎花与自然元素;中式、新中式风格则以木制为主。所业主在购买建材的时候要根据具体的装修风格来确定,但是长春装修网还要提醒您一下,购买建材时最好多对比一下,从价格、质量、产地等等方面来对比,这样才能买到性价比高的建材。第三点:阶段验收不能省在整个装修过程中,有泥瓦施工、木工、油漆施工、水电施工等等环节,不同环节完工后都有一次验收,例如,在泥瓦施工完工后,在下一个阶段施工前,业主要与施工方一起来检查一下是否存在问题,如果发现问题,一定要及时修正,否则会给后续工程埋下隐患。长春装修网要提醒您的是电路施工属于隐蔽工程,虽然不好验收,但是也不能忽视。第四点:整体验收要仔细在所有工程完工后业主要与装修公司、施工队一起做验收。在做整体验收中,一定要重点验收厨房、卫浴间的防水,如果不仔细检查,若是有问题,在居住了一段时间之后,就会出现漏水的情况,这不仅给自己的生活带来困扰,还给楼下邻居带来麻烦,所以一定要注意防水工作。若是需要找装修公司的话,不介意的可以考虑到点豹抢单上看看有没有满意的。
4、100平米的房子简单的装修需要多少钱啊??
一般100平方来的新房装修大自概需要10万-30万不等的价格,费用主要取决于以下几个方面的内容,首先看消费者需要选择什么样的装修项目,看消费者要选择什么样的装修档次,装修的复杂程度,以及装修工艺的要求等等,装修主要包括硬装和软装两个部分,软装的灵活度比较高,有些不需要的饰品可以不购买。
5、如何找一家靠谱的装饰装修公司?
一、有正规营业执照一家正规且让业主放心的装修公司首先得有营业执照,并且营业执照必须有类似于“装饰工程”这样的经营项目。另外,还要注意下营业执照上面的“年检章”。二、办公室装修公司的办公室也是衡量一个公司是否靠谱的一个方面,一般情况下,好的装修公司会十分注重办公区域的装修设计,因为这是一个公司的脸面,装修公司的办公环境能够从侧面反映出它的实力。三、使用环保装修材料家庭装修的环保问题也是大家的关注点,因为关系到家庭的安危。一家让人放心的装修公司无论在材料和施工等方面,都会严格审查环保性,不环保材料坚决不使用。四、有详细的报价单正规装修公司在给您做家装预算的时候,会提供非常详细的报价明细,对材料的品牌、规格、数量、等标注清楚,而不是笼统的报价,让你知道钱花在哪里。五、有帮看家庭风水服务现在很多业主都很在乎家庭的风水,确实,风水是装修中很重要的一部分。好的装修公司在装修前还会为业主提供风水服务,根据你的户型设计出最好的风水。六、专业的设计师服务设计师会跟业主面对面详细的沟通,按照业主的想法和自己的专业技能,为业主设计效果图,做出更加实用完美的装饰效果。而且做到全程跟踪,陪同业主选购地板、瓷砖、灯具、洁具等装修材料。七、口碑俗话说的好:金杯银杯不如业主的口碑。对于装修公司来说,业主的口碑很重要,能够看出这家装修公司实力怎么样,口碑好的装修公司往往在装修材料、质量、设计、环保等各方面都会很优秀。八、装修后的环保监测为了确保万一,业主们在入住前一定要做环保监测,而正规的装修公司会提供免费的环保检测服务,并开具保修两年终身维护的售后服务卡,让业主真正的放心。
6、装饰装修工程造价员和建设工程造价员有区别吗?
2009年全国造价员考试只有zd两个专业了,以前是4个专业,现在只有建筑和安装,因为建筑的造价员证书适用范围广泛一些,所以很多人都报建筑的,这个看个人实际工作情况或者未来欲从事工作来定。 2009年造价员考试时间是10月25号,报名截止7月30号 考试科目:《建设工程造价管理基础知识》(中价协回编)、《建设工程计量与计价》(湖北省建设工程造价管理总站编)两个科目。建筑和安装的基础知识都是一本书,区别在建筑的是《建筑工程工程计量与计价》,安装的是《安装工程计量与计价》 考试管理:必须同时参加两个科目的考试,在一个考试年度内,两科成绩同答时合格方能取得《全国建设工程造价员资格证书》,考试由湖北省造价管理总站统一组织,负责考试命题及阅卷。 报考条件:凡符合下列条件之一者均可报名:1、工程造价专业:中专及以上学历;2、其他专业:中专及以上学历,从事造价工作满一年。
7、装修报价单上有多少猫腻,清包半包全包的友们全都看看
猫腻1:项目单价一揽子报 这份报价单乍一看没什么,各项都写得很清楚,数量乘以单价就是合计也没错啊。其实这是一份极不规范的报价单,因为他的单价部分写得太笼统。 规范的做法是单价部分还要细化,单价要分主材、辅料、人工分开报,如下表: 项目单价一揽子报会带来很多弊端: 有些项目主材是有损耗的,比如说瓷砖、地板等,有适当的损耗是正常的,但主材有损耗不代表辅材和人工有损耗,单价部分分开计价更合理,也维护了甲方的利益。举例:厨房需贴瓷砖面积27平米,瓷砖损耗5%,主材单价130/平米,辅材10/平米,人工15/平米。 装修公司可以在材料档次上做手脚,一些业主对价格卡的死,对主材的品牌又有明确规定,装修公司在主材上捞不到好处,又不愿放弃自己的利润,只有从辅材上做文章了。举例:**牌印茄木免漆地板,连龙骨加安装,装修公司报价260元/平方米,业主还到250元/平米,装修公司也同意了,到时来安装时,地板的品牌、材质、规格、等级都对,可安装地板所用的龙骨实在是太差,找装修公司理论,装修公司却回答你说250的报价用的就是这种龙骨,而在报价单里辅材的价格又无据可查,业主只好自认倒霉。 如果材料采购方面发生变更,与装修公司的结算金额可以有据可查。举例:原本谈好厨卫PVC扣板由装修公司采购安装,采用一揽子报价,扣板+龙骨+人工是**元/平米,后在施工途中,业主提出自行采购扣板,而装修公司仍负责龙骨和安装。这样一来就烦多了,因为原先的报价单里没写明扣板是多少钱,甲乙双方为此还要再协商一番,看看到底该从工程款里扣多少钱下来。如果是分类报价,只要扣除扣板的主材价格就可以了,可以为业主节约不少的时间和精力。 只能说,单价分主材、辅材、人工三块报价对业主只有好处没坏处,装修公司之所以要采取这么一揽子报价无非也是为了多赚取利润,因为现在一些材料费、人工费都比较透明,如果分开报价,装修公司就没什么利润可言了,所以他们只能使出“混水摸鱼”这招了。 要以为这种报价方式是一些小公司的所作所为,南通很多大的家装公司都是这种报价方式,网帆手中就有这么几份通城品牌家装公司的一揽子报价单。如果朋友拿这种报价单来给我看,那我肯定是拒绝往下再看,只能让他们请装修公司再重做一份!!!如果甲方在这预算表上签了字,将来发生什么问题即使找到能说理的地方都很难说得清。 猫腻2:材料品名规格不详 这里有两种情况:第一种是干脆什么都不写,只写了项目,至于用何种材料没作任何说明,留在那等你来填空。 第二种是写了却含糊其词,比如只写明**牌聚酯漆,**牌铝扣板,并未加以更深入的说明。同一品牌的材料,又可分为许多的型号和规格,一个产品线很全的油漆品牌,所拥有的聚酯漆应该有很多系列,高中低档都有。同品牌的铝扣板,可以有喷涂、滚涂、覆膜三种,各品种之间价格差异悬殊。一定要具体写明材料的具体信息。有品牌、型号的要写明具体型号,如“安洋D300室内门”。一些确实无法规定品牌、型号的材料要写明具体的规格材质,如“3×4cm杉木龙骨”。 第二种情况里还有一种情况是混淆概念,比如说做橱柜,柜体板没写明具体的品牌,而是用E1级来代替,E1只是一个甲醛释放的标准,怎么可以用它来表示,类似的例子还有用AAA级来表示木工板。 装修公司这么做无非两种目的,一是为了以次充好,以伪劣材料顶替,二是一旦客户发现所用材料不是他想象中的那种材料,要求更换,这时装修公司就翻脸了,他们可以说,按照原来的报价,用的就是这个级别的材料,如果你要更换更高级别的材料,可以啊,不过要加钱。因为原来的预算表中没又依据可循,即使你找装修公司理论,也起不到什么效果。 正规的装璜公司会标注清楚所用材料的名称,型号、尺寸规格,有的甚至会加注材料的级别和产地,如”安徽芜湖可耐福防水纸面石膏板,厚度9.5mm”。 随着信息渠道的多元化,家装材料的价格越来越透明,如果家装公司的报价单里材料的说明越具体,他们的利润空间就会越低。只有采取这种遮遮掩掩的做法才能为他们多创收。这装修其实就怕“认真”二字 对付装修公司的这种做法网帆的建议就是要“认真”,每一个项目都要看装修公司是否写得够具体,一定要在所有的品名弄清楚后才能签字。 猫腻3:单价过高 这里指的无非两种情况,一种是材料费过高,一种是人工费过高。 关于材料价格可以多去市场上转转,了解一下市场行情,网帆在相关专题里也提到过。最近网帆想搞一个“论坛商城导购”的专区,在这里大家也可以了解到一些装饰材料的最新价格。 由于业主的注意力放在地板、瓷砖等常用主材上,装修公司往往在这类主材上的价格会报得几乎没有水份,而在一些不常用的材料上和辅材上大肆抬高价格,举例:一桶20KG的聚氨酯(象柏油的那种)防水材料,200出头一桶,可以刮15平米左右,主材成本也就在13.5/平米,而我就看到一家装修公司报出了38的主材单价,这里面将近翻了三倍的价格。 不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不便于去比价格。举例:白蝶PPR水管质量不错,它的价格市面上已经很透明了,装修公司偏不用白蝶,用另一个不知名的水管来代替。 至于人工价格,曾咨询过市物价局和装饰协会,都没有一个参考价可提供,大家目前只能参照上海市人工费标准,呵呵,待网帆手头的素材收集多了,综合多家装修公司的报价,也整理出一个咱们南通的“人工费标准”来。 猫腻4:损耗打高 材料的损耗是客观存在的,要弄清楚哪些地方有损耗,哪些地方不应该有,不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。比如讲地板、瓷砖、扣板边线等材料是有损耗的。乳胶漆其实也有损耗,但单价里已将这部分损耗包含进去了,所以就不再另外报损耗了。装修时已经是成品的,不需要进行切割和打磨的就可以安装的材料是没有损耗的。 损耗也是有限度的,一般不超过5%,如果超过这个数字,就要怀疑其中有水份了。 顺带提一句,瓷砖、地板等装修项目的主材是有损耗的,辅材和人工没有损耗,正规的装修公司在报价时仅会在主材价格上加5%,面积上不加,辅材、人工上不加损耗。狡诈的公司会在面积上加5%,这样算下来的主材、辅材、人工都多了5%。 猫腻5:拆项 把一个项目拆成几个项目,每一项的单价下来了,可最后把各项单价相加,总价却上去了。 举例:墙面做乳胶漆会经过好几道工序,装修公司的报价一般都将乳胶漆做一项报价,这一项报价里就包含了全部工序,可有的公司却偏偏要把它细化成好几个项目分开来报。,我就见过一家工农路上的装修公司是这么报价的,他们将乳胶漆施工分成披腻子、打磨、刷乳胶漆几项来报,而且几项报价不是连着写的,而是分开来写,要仔细寻找一番才能将各工序找全。他们用的是多乐士幻色家乳胶漆,普通非成品腻子,不用底漆,各项报价加起来是27.5/平米,而一般象这种档次的材料,常规报价在18/平米左右。 类似的例子还有门套,门套报价里一般包含油漆,有些公司分门套加工和门套油漆两项来报。 猫腻6:重复收费 拆项是将一个项目分成几个报,重复计价是将一个项目分多次报。 举例:还是门套的例子,门套一般报价70/米就已经含油漆费,却在后面在加门套油漆一项,这样门套油漆就收了两次费用。 猫腻7:无中生有 明明没有的施工项目或收费项目却出现在报价单里。 举例:二手房重装修,老地砖敲除,重新铺贴地砖,需要用水泥砂浆进行地面找平,报价单里出现“地面找平”的项目也是正常的,可新竣工的房屋装修,贴地砖可以省去这一项,而报价单里出现了地面找平这道工序,就属于装修公司无中生有了。 铝扣板吊顶一项里含人工费,铝扣板的安装都是由材料商来负责的,安装费已经包含在材料费里,装修公司的报价单里赫然出现了铝扣板的安装费,这多出来的安装费就是被装修公司黑去了。 这种猫腻的例子不胜枚举,象什么瓷砖切割费、机械磨损费、敲墙辅料费等等 猫腻8:漏报项目 故意少报工程项目,先以低价与业主签下合同,待施工进行到该项目时,以前期出报价单时疏忽漏报为由,要求追加工程款。 故意漏掉某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔等。 这是一种比较恶劣的做法. 猫腻9:数量虚增 审核报价单时业主的注意力多集中在单价上,对施工数量的审核几乎很少关心,很多公司便在工程量上下文章,以获得更高的利润。 业主在工程临近结尾时,把几个大项的尺寸测量一下,如衣橱,书橱,墙面等关键尺寸测量一下,与报价表里的数量对比一下。 需要说明的是某些项目的数量,如乳胶漆面积,需要事先与装修公司沟通是怎样一个计算方法。有些公司去除了门窗面积,而有些公司则去门不去窗。无论采取哪种计算方法,事先沟通,对数量计算方法达成一个共识,以免双方日后在这个问题上产生争执。 猫腻10:列项打包 在预算表中可以经常看到这样以“项”为单位的报价 个人认为这种报价方式不可取,往往一些工艺不复杂,材料品种不多的项目经他们这么一报价,价格一下就上去了不少。其实这些项目还是可以再细分成一个个小项的,比如石膏板造型**平米,墙纸**平米,„„„..。装修公司这么报价无非也是想混水摸鱼,多赚几个钱。 但也不是说报价单中出现以“项”为单位的施工项目都不合理,比如说卫生间包下水管,门安装的收费都是以“项”为单位的,这些项目都是常规施工项目,每根下水管的包覆,每个门的安装所需的材料以及人工都大体相当,没必要再细分,所以就以“项”为单位了。 猫腻11:变换数量单位 应该以米为单位销售的材料变为以平米为单位报价。反过来,以平米为单位的却要以米计价。 举例:一个宽1.4米,纵深0.6米的飘窗铺大理石窗台,大理石的价格为220/平米,实际计算价格为220×1.4×0.6=184.8。装修公司却以“米”为计价单位,单价仍报220,这样算下来是:220×1.4=308。两者相差123.2元。网帆东方鑫乾的一位朋友就是这么上当的。 猫腻12:工艺做法不明确 很多装饰公司给消费者的报价单上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。 举例:铝扣板安装未写明采用何种方法安装,正规的安装方法是吊杆+轻钢龙骨安装,但南通市面上大部分的铝扣板是用木龙骨+轻钢龙骨安装,前者安装比后者复杂,费用也略高。类似的例子还有木器漆涂刷遍数未标明等等。 这些项目的做法不具体,会带来很多不确定因素,会给今后的施工验收带来很多后患。大家一定要求装修公司标明具体的施工工艺。
8、如何制定家里的装修预算
小编曾有一段时间泡过装修论坛,发现很多装修菜鸟们都会装修预算很不了解,怎么编制都不知道,也不知道装修预算中有哪些项目要列明的,这样问的人还不是一般的多,今天小编就来告诉大家编制装修预算,其实编制装修预算不是难事,就是靠的细心以及整理能力。
在编制家庭装修预算的时候,就要靠业主自己估算一下自己装修需要哪些内容以及材料大概会支出的钱是多少,因为装修预算是家庭装修资金准备和成本控制的依据。一个完整的家装预算还包括家庭装修材料采购预算、家居饰品购置预算。
编制家庭装修预算的方法
第一 市场调查 为了提高自己装修预算的准确性,所以在装修前一定要进行装修探底,摸清当前装修市场的价位多少,哪些建材合适自己家装修,自己购买这些材料的最高支出控制在多少。
第二 确定资金 在编制这些家庭装修预算时,先列明自己需要装修的项目以及材料,从重点到次要一次列明,接着就从重点分配好自己的资金计划,接着得出总计看是多少,这样自己就清楚到底要花多少钱装修了,所以业主在编制装修预算时一定要确保装修预算的完整,这样才会避免超支过多。
这下不懂装修预算的业主明白了吧,为什么很多业主会发生超支的情况,就是一个重要原因是没有编制完整的家庭装修预算。而市场调查,也不会让自己的资金计划太离谱。
9、房屋装修包括哪几个方面???
房屋装修包括前期公司选定、设计方案及报价、施工图纸确定、房屋施工报建、房屋施工、房屋收尾清洁六大方面。
1、前期公司选定:考虑每个公司的优点、信誉、质量、服务、价格等的因素,从中择优选一家最适合自己、性价比最高的公司。
2、设计方案及报价:设计方案分为初期测量、平面及立面方案、效果图方案的确定,然后根据工程施工项目进行报价,将所有的单价、人工、材料进行详细标注及确定。
3、施工图确定:根据所有的项目进行图纸每项的确认,关乎到后期每一个工种时所有施工进行。
4、房屋报建:施工设计单位出报建资料、业主携带身份证复印件、房屋购房合同或者房产证复印件、水电缴费银行账号、装修押金、淤泥清理费到物业进行报建,然后等待审批。
5、房屋施工:施工包括现场保护、打拆、砌墙、水电安装、瓷砖铺贴、防水防潮处理、吊顶安装、木工制作、油漆制作、乳胶漆及批荡扇灰、卫浴橱柜灯安装。
6、房屋收尾清洁:现场保护清除、污渍清除、灰尘清除、垃圾清除等。
(9)装饰装修造价论坛扩展资料
装修注意:
1、施工过程中的增减项目都一定要把价格问清。
2、 检查是否有必要的施工保护措施,比如入户门要用珍珠棉包起来,铺贴好的窗台和地面也要适当保护。
3、多与施工人员沟通, 确定他明白你的意图。设身处地尊重每一位师傅的工作,尊重他。
4、 做家私不要做固定的,因 为这样可能有些布局就不能再变化了。如果一定要做就必须把握质量,否则出现变形、开胶后修补非常麻烦。
10、装修一套房子到底要多少钱
之前我们住的是两室的房子,现在有了孩子,父母也和我们一起住,所以今年将两室的房子卖掉,买了一套三室的房子。经过三个月的装修,房子现在也装修完了,装修风格是老婆喜欢的田园风格,整体的效果还可以。下面带大家一起来参观。
房子的建筑面积:110平米,户型:南北通透,装修预算:15万。
客厅
客厅的全景图,客厅的格局很方正,设计了二级吊顶,还安装了一圈灯带;墙面贴的是壁纸;地面是浅色系的木地板,搭配田园风格的家具,突出了主体色彩。
餐厅
房子的户型是客餐厅一体的,餐厅的设计比较简单,白色的餐桌椅,看起来很美观,同时也有档次。
主卧
主卧带一个大飘窗,采光好,视野无遮拦,主卧整体还是以白色为主。
次卧1
两个次卧的风格与颜色是一样的,墙面刷的是米黄色,一个暖色系,搭配白色的床,看起来很时尚,大气。
次卧2
这个卧室也带飘窗,采光和视野都比较好,这是给孩子准备的房间。
卫生间
卫生间的空间小,是明卫,所以透气性还可以,设计是干湿分离。
这是房子的户型图
房子装修的整体效果,全家人还是比较满意,过段时间我们就要搬进新家,心情还是很激动。
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