一幢房子造价

1、现在建一栋三层楼的住房的成本造价是多少?

写了一遍，结果这可恶的百网络。。。 达不到那么高，一平米也就是八百元，毛坯房在北京就现在的价格也不到一千三百元，二OO八年度六月中旬的价格，北京四环以外框架住宅楼一平米一千三百元（含粗装修）； 邵东是县城，一知平米的价格在七百元是合适的，前几年我们在省会城市建的框架楼，一平米不足三百元，而道且决不是偷工减料，国有大型企业一般都专不会干这种事情，所以按七百来讲也包含了现在的价格因素。总价为：90*3*700=189000，十八万多吧，自己做应该能属省下万八的。

2、一栋30层的高层，不算买地的钱，建筑成本是多少？谢谢。

这个问题，建筑所在的城市不同，建筑成本会有所不同，一般而言来，一线城市最贵 二线次之。在1500-2500/平米中设计费+监理费+税金+规费基本自是固定的，建筑差异性还是大（结构形式、含钢量、地基基础、是否标化都是取价的一部分），还有就是总坪知绿化这块，差异也很大的（石材、树木数量及品质、道绿化率）都会影响价格的

3、建造一栋20层的高层住宅楼需要多少钱？

1、现在新规范要求严格了。造价可能会增加。按1500元/平 计算。20层大概1万多平，2200万吧~2、然后就是地：如果你在市区偏点，能搞百定规划局，拿到较高的容积率。直接修栋高层不用考虑绿化消防等因素的话，就会少点。价格就算600万了，要是没关系！你惨了~ 就别考虑繁华点的地方了。郊区虽然地便宜度但是容积率，绿化，市政规划之类的话。也差不多这个价格吧。中间你还是得花不少钱就打点规划局，消防，节能等一些列部门。按800万算吧问。3、还有设计方面，设计费，包规划和审图中心送审。按100万算了。4、中途还要和政府沟通，需答要钱的。要是不顺利，那个部门找你的毛病，又得去沟通。需要钱的，各个验收。各个单位也需要钱打点的，中途请他们吃喝玩乐，红包就不在话下了。如果不想搞这些，不走任何关系回，舍不得豁出去。就像河答边那个工程了~ 7层的房子，筏板做好了 已经停工半年了。 其实开发商们 谁自个有这么多钱啊。都是找银行贷款的。这方面的操作，我就不懂了。

4、农村现在建一栋房子要多少钱？

在农村建房先要作方案，出设计图，再按图纸才能估算造价，方案不同造价也不同。请人设计应注意以下几点：1、提供详细的宅基地情况，比如地基长宽、房子朝向、周边房屋、通风采光及道路等。2、准备建几层，各层使用功能要求，比如一楼是否作经版营门店、是否要车库和大堂屋，楼上是否安排厨房和卫生间、阳台安排等。3、对设计图的要求，是只权要平面图，还是全套施工图。4、有条件最好请设计人员现场查看，听取意见。

5、一座栋楼的造价是多少，怎么算。

在沿海地区一座栋楼的造价是一套房子或两套房子的零售价格。

6、某一个人建房一幢房,造价360000,支付其它费用5000,该

(1)应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用=600000-(360000+50000)-35000=155000(元)(2)应纳税额=155000×20%=31000(元)

7、农村造一座房子主体造价是多少？

因为没有你的图纸，这里只能给你个估价，主体（含：基础、结构、抹灰等）大概需要27万

8、建一栋楼房到底成本价要多少钱？

三、建筑工程清包工价格­模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。大白乳胶漆：6元/平米。外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。屋面挂瓦：13元/平米。水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）

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