装修工程如何评估造价

1、关于建筑工程装饰装修算量造价问题!!!

不是按工序算量，按定额子目算量。熟悉定额章说明和计算规则，根据定额子目一项一项的算。

2、家庭装修造价预算怎么算

一、家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。1、计算墙面面积墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1／2），但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0．3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。2、计算顶面面积天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。3、计算地面面积地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖（或石材）、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1．15以“延长米”计算。其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准：用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致，例如，做两个衣柜，不能出现一个以“平方米”为计量单位，另一个则以“项”为计量单位的现象。二、家装工程造价的内容：家庭装修工程造价一般都是按项目来报，分门（含门套）、窗（含窗套）、地面（人工安装工资、辅料）、顶面（造型吊顶、吊平顶或顶面粉刷）、墙面（厨卫贴墙砖，其他做墙漆）、水电、家具等项目。在这些项目里面每一单项由直接材料费、人工费组成。这些项目是装修公司包工部分包料的工程造价内容。注意事项：事前做好投资计划，不要做完装修公司的项目就已倾己所有，还要留一部分资金作为购买主材的费用（地板、墙地砖、洁具、灯具、门锁拉手等五金配件都还要在装修过程中一一配置）三、估算装修造价方法：1.家居装修的造价计算方法：直接费＋（直接费×综合系数）＝总造价。直接费用包括：主要材料费＋辅助材料费＋运费＋人工费（其中人工费按工人的地区以及技术工分类）;综合系数包括：设计费、管理费、各种施工其他费用、利润、税金等。2.单项工程包工包料造价相加总造价。总造价包括:清除施工垃圾费和运费。如果由住户供料或供设备，则应扣除材料款或设备款。家居装饰造价估算，一般采用包工、包部分材料的方法较多，价格经双方协商同意估算，就可以签订合同，在合同中应注明如发生变更，填写增减项目;总造价直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为20%左右。其中税金约3.8%，管理费约7-10%左右。3.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价 如：乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，所要涂刷的面积为150平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2250元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。注意事项：家庭装修总造价中已包含清楚施工垃圾和运费，不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装饰的价格另议。

3、现在的家庭装修是怎么估价的？ 详细给说一下！谢谢 最好说出多少平米大约在多少钱！

工程量是这装饰预算的原始数据。工程量计算是否准确，也直接关系到家装总造价的高低。因此，在计算工程量时应认真、细致，防止重复计算和漏算的现象发生。那么家装工程如何计算呢？首先，工程是按家庭装饰中每一分项工程来计算的。如表面铺砖，地面工程量就是按内墙的内围尺寸的面积来计算，即需装饰的实际地表积。其次，为方便使用，需用表格形式汇总工程量。最后，工程量计算是按先水平面（如天花、地面），后垂直面（如墙面、柱面、门窗等）顺序进行的。当然，工程量计算完毕后还应进行复核、检查项目、算式、数字及小数点等，查看有否错误和遗漏。下面是工程量的实际计算方法和举例，供参考，天花顶面工程量计算方法。平顶天花按平面的装饰面积计算立体造型天花按其折线、迭级、圆弧、拱型、带灯槽等不同艺术结构形式的展开面积乘以1.15的系数业计算；顶面的装饰线条（木线、石膏线等）按延长米计算。平墙面按平面积净尺寸计算面积，应注意扣除门、窗洞及踢角线所占的面积；造型墙面按展开面积计算；较为复杂的就乘以1.15的系数计算；墙裙按实际的装饰面积计算;连柱墙裙注意将柱侧面面积计入墙面工程量.独立柱按展开面积计算;墙面木龙骨或方格结构可按实际高度增加5厘米后,再乘以墙面积宽度来计算;门窗一般以樘计算,门窗套也可以樘计算,若要细算,则都按展开面积计算;窗台按实铺面积计算;窗帘盒、窗帘挡板及窗帘轨、踢脚线以延长米来计算；现场家具以延长米来计算，也可按展开面积计算。地面工程量计算方法。平面按净尺寸计算面积；地台或阶梯按展开面积计算；楼梯按展开面积计算，并将则面计入；另一种方法是，先将投影的正投影面积计算出来，再将这个面积乘以1.52的系数，即得楼梯工程量面积。水电工程计量方法电线用量为将各房间内进线端至各电器位置的电路走向长度逐个计算并相加，再乘以5%的损耗，穿线管为电线总长度的3/10。插座开关按实计算。水管从水源至各个用水点计算长度，排水管从用水点至下水接口处口计算，均再乘以5%地损耗，阀门、接头按实计算。计算工程量举例（卧室乳胶漆涂刷面积）。卧室16.2平方米，层高2.8米，南北长4.5米，东西宽3.6米，顶面面积16.2平方米。南面为0.7米×4扇地推拉门，高度2.1米，门套线宽8厘米，门套地两边只留下墙垛。北面墙是到顶大衣橱至门边线，外加木门以樘，只有门套地一边留空10厘米的门吸距离，顶部只装饰周边石膏线；墙边是踢脚板，高10厘米，因此，墙面高度只有2.7厘米需涂刷乳胶漆。东西量墙面整刷乳胶漆，其中一边墙长度应减去大衣橱侧面占用的0.5米，实长4米长。因此由东西两面墙，涂刷面积=4.5米×2.7米+4米×2.7米=12.15平方米+10.8平方米=22.95平方米北墙面涂刷面积=2.7×0.1米=0.27平方米南墙面涂刷面积=3.6米×2.7米-（2.8米+0.08米×2）×（2.1米+0.08米）=9.72平方米-2.96米×2.18米=9.72平方米-6.45平方米=3.27平方米卧室乳胶漆涂刷面积=22.95平方米+0.27平方米+3.27平方米=26.49平方米扮家家室内设计装修计算里有很多关于这方面的

4、作为一个预算员 如何预估一个精装修工程 的总造价

你可以查看是否有相同的工程，如果有可以借鉴一下。如果没有类似的，那就先初步计算一下各工作的工程量，再套一下定额，或用清单计价计算也可以的

5、已经建好的房子要怎么评估当时的造价？

如果是评估以前年度建成的房屋造价，可以根据房屋的百建筑面积、建筑结构、层数、内外装修程度以及配套设备度安装情况等，结合建成年代的建筑市场材料价格、人工成本、机械费用等，以及当时当地的建筑工程取费标准，由造价工程师或资产评估师来测算房屋的建筑造价，如果不知需要非常精确，也可以根据建筑面积道、建筑结构等房屋基本特征，参考当地工程造价管理站发布的同类建筑物工程造价经济指标（即单方造价）进行回适当调整修正，得到所评估房屋的成本造价，再乘以建筑面积，即为房屋的整体造价。如果需要这方面的评估答报告，一般的评估公司都可以承接这方面的业务。

6、工程的装饰装修工程造价怎么计算？

哥们这是大学某专业原题吧？这东西我还真不会，不瞎编了，赶紧回宿舍学去吧。

7、装饰装修工程估价包括什么

包括：1、对要估价的方案图纸的基本确认2、对主要材料材质有基本确认3、统计工程量清单4、工程量清单中体现材料、人工、机械消耗费用等5、体现管理费、利润、税金等相关费用比例

8、房地产评估中装修应如何评估

这个对于评估公司来说应该是常事，如果是拆迁评估装修一般都是单算的这个应该是有规定的。你主要知道什么东西应该算在装修之内，尺寸面积详细的都要记录。然后参照工程造价表在加上折旧算出来就可以。你需要记录的东西：地砖（有大理石水磨石等，看看是50*50的还是？）窗台的台面是否大理石，洗手间的瓷砖、马赛克。包房（软包、硬包、壁纸）天花板（防火板、石膏板等）还有看看包暖气的东西，隔断，灯具之类的。基本就这些了，到时候你在看看什么应该算做装修。

9、装修工程造价是怎样取费的

装饰知工程和普通的工程造价是一样的 计算工程量 套定额 取费 费用汇总 ；只不过装饰的施工工艺比较复杂 施工方法道多变，施工材料种类型号多，本人认为装饰工程的工程量计算相对土建回要简单，但装饰的施工工艺要多结合现场实际情况答，材料价材料价格不太好确认

建材价格依据云南省建材价格依据