蜗居房造价高吗

1、蜗居里面最后他们买房子了嘛？？？

结局是买房了。

买的期房，首付的钱有三个来源，两口子的积蓄，小贝和海藻借出的，海藻通过宋思明借的钱。《蜗居》告诉我们的残酷爱情哲学 爱情是男人骗女人的把戏。

剧情简介

上海房价飙升时期，姐姐海萍一心希望可以拥有自己的房子，四处筹款付首付，她和妹妹海藻的工作和生活便从她买房开始发生了改变。

海萍顶着各种压力倔强又坚强的支撑着，而海藻却陷入了背叛情人与成熟稳重的宋思明暗暗交往的感情泥潭。两姐妹本来的普通日子里如今充满了意外、争吵、困扰、矛盾......。这一切又终在海萍的不懈努力与海藻的幡然醒悟中渐渐平息，生活还在继续。

(1)蜗居房造价高吗扩展资料

剧集评价

正方观点

《蜗居》是一部人生情感电视剧，是当代大学生留城奋斗史的缩影，以海萍、海藻为代表的青年一代的人性价值在房子等物质条件制约中产生了剧烈震荡，进而演绎出一场轰轰烈烈却又平淡真实的青春梦想；《蜗居》有很多看点，贴近生活是它的生命价值所在（新浪教育评） 。

《蜗居》重演了中国电视剧收视黑马的经典轨迹：在几乎零宣传的低调中默默地火了起来。

35集的剧情几乎集结了当下社会弊病的所有关键词：小三、高官、房奴、腐败，众多让人触景生情的桥段令观众心有戚戚，并引来专家学者的解读，成为海外解读中国社会的新样本（丁扬评价） 。甚至在台湾及日本也引起了部分网友和媒体的关注。

反方观点

《蜗居》被批社会影响低俗：在2009年度中国广播电视协会电视制片委员会上，广电总局电视剧管理司司长李京盛批评电视剧《蜗居》是“靠荤段子、官场、性等话题来炒作”，社会影响低俗、负面（李京评价） 。

2、到底多少平米的房子是蜗居啊？

你应该算人均哈，人均10以下。

3、屋顶内排水造价高吗

问题问的不全面　你是要施工呢？还是要问具体价钱？分很多种　屋顶排水方式1、无组织排水：又称自由落水，是指屋面雨水直接从檐口落至室外地面的一种排水方式。具有构造简单、造价低廉的优点，但屋面雨水自由落下会溅湿墙面，外墙墙脚常被飞溅的雨水侵蚀，影响到外墙的坚固耐久性，并可能影响人行道的交通。无组织排水方式主要适用于少雨地区或一般低层建筑，不宜用于临街建筑和高度较高的建筑。2、有组织排水：屋面雨水通过排水系统，有组织地排至室外地面或地下管沟的一种排水方式。具有不妨碍人行交通、不易溅湿墙面的优点，因而在建筑工程中应用非常广泛。但与无组织排水相比，其构造较复杂，造价相对较高。外排水：常用外排水方式有女儿墙外排水、檐沟外排水、女儿墙檐沟外排水三种（图8-7）。在一般情况下应尽量采用外排水方案，因为有组织排水构造较复杂，极易造成渗漏。在一般民用建筑中，最常用的排水方式有女儿墙外排水和檐沟外排水两种。内排水：水落管位于外墙内侧。多跨房屋的中间跨为简化构造，以及考虑高层建筑的外立面美观和寒冷地区防止水落管冰冻堵塞等情况时，可采用内排水方式。 泛水是建筑上的一种防水工艺，通俗的说其实就是在墙与屋面，也就是在所有的需要防水处理的平立面相交处进行的防水处理，说白了就是用防水材料把墙角包住。 和散水不同 其构造要点及做法为： （1）将屋面的卷材继续铺至垂直墙面上，形成卷材防水，泛水高度不小于250mm。 （2）在屋面与垂直女儿墙面的交接缝处，砂浆找平层应抹成圆弧形或45度斜面，上刷卷材胶粘剂，使卷材胶粘密实，避免卷材架空或折断，并加铺一层卷材。 （3）做好泛水上口的卷材收头固定，防止卷材在垂直墙面上下滑。一般做法是：在垂直墙中凿出通长的凹槽，降卷材收头压入凹槽内，用防水压条钉压后再用密封材料嵌填封严，外抹水泥砂浆保护。凹槽上部的墙体亦应做防水处理。 通俗解释：泛水是指屋面女儿墙、挑檐或高低屋面墙体的防水做法，其主要作用就是保证女儿墙、挑檐、高低屋面墙不受雨水冲刷，以及保护屋面其余地方的防水层（不至于进水）。

4、多少平方米的房子算是蜗居？？？这我一直没搞清楚。。。。

你看了下面这段新闻就知道了什么叫蜗居最小的蜗居面积只有20.03平方米!最便宜的房子只有1899元/平方米!昨日，2010中国·沈阳秋季房地产展示交易会在沈阳国际展览中心开幕。与往届房交会相比，本届房交会最大的特点在于全方位的、细致周到的贴心服务。 最小巧：20平方米 在数量庞大的房源中，记者看到了一个面积只有20.03平方米的小房子，堪称房交会上的“最小蜗居”。这间小房窗户朝北，2.8米开间、长5.6米，处于浑南新区。销售人员说，小房是一室一厅一卫的，这就意味着厨房、卧室、书房一应俱全。所以，特别适合一个人居住。此外，“最蜗居”的价格也比较便宜，5000元/平方米，这套蜗居只需10万块钱。 在房交会上，六七十平的“蜗居”式小户型房子成为了大多数购房者心目中的香饽饽。铁西区的一个开发商更是打着“麻雀虽小，五脏俱全”的旗号，销售35-55平米的房子。还把55平米的样板房搬到了现场，引得不少购房者钻进“房子”，提前体验一下“住进去”的感觉。

5、房子的卖价为什么比它的造价高那么多？

1 房屋的成本包含了除建筑成本以外的很多东西，包括地皮审批中的灰色支出及其它的营销成本，2 房地产商在可能的情况下会争取最大利润，3 政府希望高房价，那样财政收入会多些，你看政策就知道了，房价上涨政府就觉得没什么，一下跌，马上就救市版 4-5 老百姓是没法，只能生权活在这样的环境中，不开心也得扮笑脸

6、钢结构住房造价高吗？大概一个平方米多少钱？

钢结构的价钱根据不同地区经济发展程度会有上下浮动。一般在500元左右。

钢材的特点是强度高、自重轻、整体刚性好、变形能力强，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜；材料匀质性和各向同性好，属理想弹性体，最符合一般工程力学的基本假定；材料塑性、韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载；建筑工期短；其工业化程度高，可进行机械化程度高的专业化生产。

钢架结构应研究高强度钢材，大大提高其屈服点强度；此外要轧制新品种的型钢，例如H型钢（又称宽翼缘型钢）和T形钢以及压型钢板等以适应大跨度结构和超高层建筑的需要。

(6)蜗居房造价高吗扩展资料：

钢结构在使用过程中会受到各种形式的作用（荷载、基础不均匀沉降、温度等），所以要求钢材应具有良好的机械性能（强度、塑性、韧性）和加工性能（冷热加工和焊接性能）。

以保证结构安全可靠。钢材的种类很多，符合钢结构要求的只是少数几种，如碳素钢中的Q235，低合金钢中的l6Mn，用于高强螺栓的20锰钒钢（20MnV）等。

性能指标：

1、强度：

钢材的强度指标由弹性极限σe，屈服极限σy，和抗拉极限σu，设计时以钢材的屈服强度为基础，屈服强度高可以减轻结构的自重，节省钢材，降低造价。

抗拉强度σu即是钢材破坏前所能承受的最大应力，此时的结构因塑性变形很大而失去使用性能，但结构变形大而不垮，满足结构抵抗罕遇地震时的要求。‘σu/σy值的大小，可以看作钢材强度储备的参数。

2、塑性：

钢材的塑性一般指应力超过屈服点后，具有显著的塑性变形而不断裂的性质。衡量钢材塑性变形能力的主要指标是伸长率δ和断面收缩率ψ。

7、楼层越高的房子越贵吗？

首先，城市规模大，土地集约化利用程度高，地价总体水平高，楼面地价占房屋单方开发成本比例高，通过降低楼面地价来降低房屋单方开发成本效果明显，而小城市土地集约化利用程度低，地价总体水平低，房屋开发单方成本主要受房屋单方造价影响，通过降低楼面地价降低房屋开发单方成本效果不明显，而且房屋层数达到一定数值后若继续增加层数会增加单方工程造价；另外，大城市有比较系统的城市规划资料，土地开发受规划控制比较严，而小城市规划控制一般不严格，容积率的确定往往具有随意性，许多地方没有容积率这个指标限制，或有，但控制不严，而且有的地方政府为树城市形象，往往鼓励建筑物向空中发展，愈高愈好，容积率在这些小城镇缺乏实际操作意义。所以，城市规模愈大，容积率对地价的影响愈明显，地价随容积率的变化幅度愈大。在上海楼层越高价格越高，而且每增加10层楼层差会进一步加大，如10层以下楼层差80元，10层到20层楼层差120元，20层以上150元，最高第二层单价最贵，最高层的单价和最高第三层的单价一样。楼层的价格还要考虑增压水泵所处楼层，该楼层一般价格会略低一点。每个地区客户对楼层的喜好是决定楼层差的最重要因素，有些地区是中间楼层最贵，高楼层与低楼层一样单价。还有地段和复式5.5米层高楼的总高80~100米，我们以前的项目定价会跟高，朝向，景观好价格也更高的。

8、一套房子实际造价不高，土地成本才是问题吗？

建造一套房子的成本其实并不是很高，一般的家庭都是可以承担的。先不论里面的装修，单单建造一个毛坯房来说，它的成本可能只需要二三十万左右就足够了，那为什么现代人都说买房压力大呢？主要是因为房子地理位置不同，同样大小的一套房子在北京可能要卖到几千万，而在农村一套相同规格的房子可能只需要二三十万，如此天差地别的价格，房子没有改变，装修也没有改变，只是因为房子的地理位置改变了，价格就相差这么多倍，所以许多人都直呼买不起房，无法在大城市生活。

在寸土寸金的大城市，不同地段房子的价格相差也是非常大的。是什么导致不同地理位置，相同的房子价格相差如此之大呢？因为在豪华的城市，它的基础设施更加完善，科技馆、博物馆和商场的距离也更加近，它处于经济文化交流的中心。而农村的交通可能就没有这么方便，教育也没有城市那么先进，而且城市里有许多的就业岗位，薪资水平更高。所以人们大多都要留在城市打拼，但是由于城市的房价过高，他们无法在城市购房，又不得不回到农村。

这种现状可以改变吗？我国的房地产行业也存在着泡沫经济，许多发达城市的当地居民由于自身地理位置的优势，当起了包租婆，或者因为拆迁，一下从平常人家变成了拆二代，过上了富足的生活。

而那些位于郊区的人，要想去政府或者博物馆、科技馆的时候就需要在路上花费许多时间才能到达。经济、文化交流中心的地段价格就昂贵得多，郊区土地的价格就显得便宜许多。所以也有很多人选择在市中心上班，却在郊区买房，每天来回奔波。

希望政府能够加大对房地产行业的调控力度，让大家普遍都能够通过努力买房，不要让新一代年轻人都成为房奴。

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