农村建房造价

1、农村建房多少钱一平米？

农村现在建房我觉得还是挺便宜的，因为我家在今年年底，刚好建完新房子，平均下来一平差不多是800元-900元一平米，这个还是带上装修的价格。　

　

1、想要在农村建一般的房子并不算贵。

在农村想要建一个一般的房子其实并不贵，我现在是在河南的三线小城市里，去年十月份的时候，我家把老房子扒了，然后重新建的，当时和施工队商量的就是500块钱一平方米，后来再加上沙和水泥等各种成本，平均下来也就是800多块钱。我家老房子大概有140平左右，去掉留的一个小院子，建筑面积大概也就是120平左右，然后花费大概是10万多一点，所以，平均下来钱并不算多，我觉得还是完全可以接受的，因为不常在家里住，所以我家房子只盖了一层，平方，并没有盖二层的楼房，我觉得这个也是我们价钱相对来说比较便宜的一个原因。

2、农村想要建别墅的话，价格就会比较贵了。

我们在短视频平台上，经常能看到有人拍农村的别墅，并且还是特别豪华的那种，但是这只是个例，我觉得在我们这种农村，盖一个两层小楼就已经算很好的了，在我们这儿，别说三四层的别墅了，三四层的楼房都很少见，因为这种房子在我们这里建起来太浪费了，一家就那么几口人，建那么大一个房子，不是有钱没地方花了，就是傻了。

我们在短视频里看到的那种别墅，想要建起来基本都是百万起步的，因为他们的设计图纸、装修材料还有人工费用都是比较高的，想一下，我们既然要盖别墅了，那么一定要选择去盖最好的，而不是随便盖盖凑合下，所以，我们看到的农村别墅，都是造价比较高的，不是我们一般人能负担的起的。　

3、 不同地方的农村，建房子的价格肯定也会有差异。

我上面说了，我这里是三线城市，在三线城市中消费和生活水平并没有那么高，物价相对来说也比较便宜，但是如果去一个一线城市，在哪里的农村想要盖一个房子，我觉得价钱就会高上很多，就拿河南省会郑州来说，我上学那里算是郊区，旁边就有一个村子，那个村子基本上就是盖的四五层的房子，方便租给周边上学的学生，还能赚个钱，他们的房子造价我当时租房子也问过，基本上都是六七十万，再加上后期的装修什么的，也差不多算过百万的门槛了，而我家的只要十万，还算上了装修的费用，所以这两个一对比，差别就看出来了。

综上，我觉得在农村盖房子还是挺便宜的，像我家平均只有800一平，只要不去刻意追求那些别墅，只是为了自己一家人的居住，就不会花掉太多的钱，我觉得很多人都是看到了那些视频，然后心血来潮想要自己建一个，结果呢？建完发现一堆屋子空出来了，没啥用，浪费自己的钱，还要浪费时间去打扫，多不划算。　

2、农村自建房屋怎么计算成本

砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价，钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价，沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥。

沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨，筐架14吨。沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算成本。按照现行建筑工程管理规范，应该是建材65% 人工30% 其他杂费5%。

(2)农村建房造价扩展资料：

农村居民如何申请办理宅基地及建房手续

(一)农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为。

使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

3、现在农村建房不装修造价每平米需要多少钱

关于造价要看地基建造或附着在什么地质上，即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。地基建造在较软的土层上及回填层上或水中，其结构是比较复杂的，因为地基在不同的地层或地质上建造，其结构及价格也完全不同。一般中国南方农村建房时，地基部分是与主体部分的价格是分开算的。 关于主体的造价还是要看什么结构，农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构，现一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构，价位在1200-1400；纯红砖、后加梁瓦屋面的结构，价在800-1000左右这样。农村建房有时因人员不同、用料不同以及季节情况不同，有时会低于以上价格（以上价格含工、料，不包含装修价）　在乡下要请有经验的、有案例的、专门建房的队伍就行。最重要的是：1、钢筋及水泥要大厂的。2、层面排编钢筋时的网格不要超过14*14cm，且要双层布筋！3、层面浇注厚度应依浇注面积的大小在10-14cm之间。4、层面面积的长宽比较大时，应下加24浮梁；整体面积很大时即小边超3.8m时，应下加截面至少在40*28cm的大梁。5、除水泥外，拌混凝土时要选较粗的黄沙，不能用石粉或石纱！石料应选用2-4cm白筋青石块！有条件应用水冲洗沙子、石子及钢筋上的泥土或铁锈以增加其相互之间的黏力或附着力。另，要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋，由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂，如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造，其造价会更高，有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上。

4、农村盖房的成本价是多少？越详细越好！

一、审批报建产生的成本

目前，我国农村在自建房时要向当地政府主管部门递交申请，等待有关部门的审批后才能盖自建房，那么在这些过程中会产生哪些费用呢？费用清单：工本费（一般都是5元）审批费、登记费、测绘费、这些费用每个地方都是不一样的，大家可以去当地有关部门咨询。

二、宅基地成本

如果在农村拥有合适的宅基地的朋友们就直接盖房子了，不过对于那些没有宅基地，或者宅基地的面积不合适的朋友就可以通过宅基地申请或者宅基地转让来选择合适自己的宅基地。

首先宅基地的申请根据土地管理法，农村宅基地申请条件首先必须是本村村民，如果你的户籍在本村就符合该项条件。所以这方面不会产生太大的费用，其次宅基地的转让需和村里人协商，此时就会产生一定的协商成本。

三、图纸设计成本

一部分人是请当地的砖匠画个草图就开始施工，但是政府需要审批时可能会无法通过，所以目前也会有人花钱买图纸或请设计师设计一份图纸，此时会产生一定的图纸设计费用，不同的设计费用也会有所不同，这类图纸一般由：效果图、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图组成。施工图非常详细，能够减少建材的浪费，节约建造成本。

四、建造和施工费用

在建造过程中会产生各方面的费用，这里小编把它大概归为建材，运输，人工三类，建材方面毛坯砖混结构成本约400~1000元/㎡，而毛坯框架结构成本就在600~1600元/㎡，而钢结构则更贵。运输和人工成本具体根据当地的经济发展水平而定。

建材成本以建造一套砖混结构的三层别墅为例：

1.红砖：一般来说300方的建筑面积，红砖的使用量在9万匹左右，按现在比较正常的费用来说应该是在5毛。9万匹就是4万5千元！

2.钢筋：砖混一般来说钢筋的使用量一般在25公斤每平方，那么一共就是7.5吨，目前钢筋比较贵4700左右，也就是要3万5千元左右！

3.砂石：一般来说300方的建筑面积砂石使用量应该在200方左右，按现在一方150来算的话，约在3万左右。

4. 水泥：一平方的水泥用量应该是在150公斤左右，合计约4.5吨，目前水泥价位应该是在290左右，也就是大约是在1万4左右！

5. 电线水管：这个一般来说在8000左右。

6. 真石漆：目前主流的价格在100元一平方左右，我们300平方的房子外立面是在450方左右，也是就是说要4万5千元！

7.门窗玻璃和屋顶的琉璃瓦：一般3万5左右。

成本总计：4.5+3.5+3+1.4+0.8+4.5+3.5=21万左右。

五、装修和后期成本

装修根据精装，简装和毛坯的选择不同而成本不同，因为装材耗损和耗费的人工也是不同的。其次家具家电的购买根据个人选择成本也是各不不同的。

关于农村自建房成本的各个方面大概就包括这些，相信大家今天看了这篇文章，应该对建房的成本有了一个简单的了解了，大家可以根据自己的实际情况来选择，以尽量节约成本，提高工效为主，最后祝大家都能建一栋自己满意的房子。

5、农村自建房造价要多少钱，这样30万能建成吗

自建房造价成本要看很多方面的，如采用的地基、主体结构、要建的层数、周边环境情况、报建手续以及当地人工价格及建材价格等。提供一份2017年自建房成本详情单供参考。

6、农村自建房每平米的造价是多少

地区不同，价格也不同，江苏徐州这里毛坯房要465元一平方，新宅基要加价50元的，这是建两层的价格。

要470至550一平方。

7、农村自建房每平米的造价是多少？

地区不同，价格也不同，江苏徐州这里毛zd坯房要465元一平方，新宅基要加价50元的，这是建两层的价格。

要470至550一平方。

8、农村自建房现浇有什么要求及造价

在乡下要请有经验的、有案例的、专门建房的队伍就行。最重要的是：1、钢筋及水泥要大厂的。2、层面排编钢筋时的网格不要超过14*14cm，且要双层布筋！3、层面浇注厚度应依浇注面积的大小在10-14cm之间。4、层面面积的长宽比较大时，应下加24浮梁；整体面积很大时即小边超3.8m时，应下加截面至少在40*28cm的大梁。5、除水泥外，拌混凝土时要选较粗的黄沙，不能用石粉或石纱！石料应选用2-4cm白筋青石块！有条件应用水冲洗沙子、石子及钢筋上的泥土或铁锈以增加其相互之间的黏力或附着力。关于造价要看地基建造或附着在什么地质上，即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。地基建造在较软的土层上及回填层上或水中，其结构是比较复杂的，因为地基在不同的地层或地质上建造，其结构及价格也完全不同。一般中国南方农村建房时，地基部分是与主体部分的价格是分开算的。关于主体的造价还是要看什么结构，农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构，现一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构，价位在1200-1400；纯红砖、后加梁瓦屋面的结构，价在800-1000左右这样。（以上价格不包含装修价）另，要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋，由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂，如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造，其造价会更高，有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上。

9、农村盖房的成本价是多少？

成本估价：400元~450元/㎡（含简装各地有区别）

成本总价：10万元~20万元（3~5居室）

10、如何计算自建房的成本呢？

从自建房用料以及户型方面进行。

一、农村自建房用料清单

1、框架结构：

①水泥用量175-190Kg/㎡

②用砖量110-130块/㎡

③钢筋用量35-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡

④外墙抹灰0.7-0.9建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥粘灰面积=2倍建筑面积

⑦水泥地面抹灰3㎡/袋

2、砖混结构：

①水泥用量160Kg/㎡

② 用砖量140-160块/㎡

③ 钢筋用量18-20Kg/㎡

④ 外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积

⑦240砖墙 529块/m3;370砖墙 522块/m3;490砖墙 518块/m3;120砖墙 552块/m3;180砖墙 539块/m3;60砖墙 606块/m3

⑧外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积

3、损耗点

外墙瓷砖：横贴20-25%;竖贴10-15%。

二、农村自建房成本计算

1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。

2、钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。

3、沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。

4、石渣及石粉19至22方x当地价，水泥425标10吨，筐架14吨。

5、沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算成本。

三、户型参考造价

1、毛胚房 砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡

2、毛胚房+精装修 砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡ 当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。

四、材料价格浮动因素

由于在农村自建房中，影响建筑成本最大的因素就是建材，特别是钢材，所以选择不同的结构，成本预算有相当大的差别。

1、农村建房多少钱一平米？

农村现在建房我觉得还是挺便宜的，因为我家在今年年底，刚好建完新房子，平均下来一平差不多是800元-900元一平米，这个还是带上装修的价格。　

　

1、想要在农村建一般的房子并不算贵。

在农村想要建一个一般的房子其实并不贵，我现在是在河南的三线小城市里，去年十月份的时候，我家把老房子扒了，然后重新建的，当时和施工队商量的就是500块钱一平方米，后来再加上沙和水泥等各种成本，平均下来也就是800多块钱。我家老房子大概有140平左右，去掉留的一个小院子，建筑面积大概也就是120平左右，然后花费大概是10万多一点，所以，平均下来钱并不算多，我觉得还是完全可以接受的，因为不常在家里住，所以我家房子只盖了一层，平方，并没有盖二层的楼房，我觉得这个也是我们价钱相对来说比较便宜的一个原因。

2、农村想要建别墅的话，价格就会比较贵了。

我们在短视频平台上，经常能看到有人拍农村的别墅，并且还是特别豪华的那种，但是这只是个例，我觉得在我们这种农村，盖一个两层小楼就已经算很好的了，在我们这儿，别说三四层的别墅了，三四层的楼房都很少见，因为这种房子在我们这里建起来太浪费了，一家就那么几口人，建那么大一个房子，不是有钱没地方花了，就是傻了。

我们在短视频里看到的那种别墅，想要建起来基本都是百万起步的，因为他们的设计图纸、装修材料还有人工费用都是比较高的，想一下，我们既然要盖别墅了，那么一定要选择去盖最好的，而不是随便盖盖凑合下，所以，我们看到的农村别墅，都是造价比较高的，不是我们一般人能负担的起的。　

3、 不同地方的农村，建房子的价格肯定也会有差异。

我上面说了，我这里是三线城市，在三线城市中消费和生活水平并没有那么高，物价相对来说也比较便宜，但是如果去一个一线城市，在哪里的农村想要盖一个房子，我觉得价钱就会高上很多，就拿河南省会郑州来说，我上学那里算是郊区，旁边就有一个村子，那个村子基本上就是盖的四五层的房子，方便租给周边上学的学生，还能赚个钱，他们的房子造价我当时租房子也问过，基本上都是六七十万，再加上后期的装修什么的，也差不多算过百万的门槛了，而我家的只要十万，还算上了装修的费用，所以这两个一对比，差别就看出来了。

综上，我觉得在农村盖房子还是挺便宜的，像我家平均只有800一平，只要不去刻意追求那些别墅，只是为了自己一家人的居住，就不会花掉太多的钱，我觉得很多人都是看到了那些视频，然后心血来潮想要自己建一个，结果呢？建完发现一堆屋子空出来了，没啥用，浪费自己的钱，还要浪费时间去打扫，多不划算。　

2、农村自建房屋怎么计算成本

砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价，钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价，沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥。

沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨，筐架14吨。沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算成本。按照现行建筑工程管理规范，应该是建材65% 人工30% 其他杂费5%。

(2)农村建房造价扩展资料：

农村居民如何申请办理宅基地及建房手续

(一)农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为。

使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

3、现在农村建房不装修造价每平米需要多少钱

关于造价要看地基建造或附着在什么地质上，即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。地基建造在较软的土层上及回填层上或水中，其结构是比较复杂的，因为地基在不同的地层或地质上建造，其结构及价格也完全不同。一般中国南方农村建房时，地基部分是与主体部分的价格是分开算的。 关于主体的造价还是要看什么结构，农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构，现一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构，价位在1200-1400；纯红砖、后加梁瓦屋面的结构，价在800-1000左右这样。农村建房有时因人员不同、用料不同以及季节情况不同，有时会低于以上价格（以上价格含工、料，不包含装修价）　在乡下要请有经验的、有案例的、专门建房的队伍就行。最重要的是：1、钢筋及水泥要大厂的。2、层面排编钢筋时的网格不要超过14*14cm，且要双层布筋！3、层面浇注厚度应依浇注面积的大小在10-14cm之间。4、层面面积的长宽比较大时，应下加24浮梁；整体面积很大时即小边超3.8m时，应下加截面至少在40*28cm的大梁。5、除水泥外，拌混凝土时要选较粗的黄沙，不能用石粉或石纱！石料应选用2-4cm白筋青石块！有条件应用水冲洗沙子、石子及钢筋上的泥土或铁锈以增加其相互之间的黏力或附着力。另，要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋，由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂，如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造，其造价会更高，有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上。

4、农村盖房的成本价是多少？越详细越好！

一、审批报建产生的成本

目前，我国农村在自建房时要向当地政府主管部门递交申请，等待有关部门的审批后才能盖自建房，那么在这些过程中会产生哪些费用呢？费用清单：工本费（一般都是5元）审批费、登记费、测绘费、这些费用每个地方都是不一样的，大家可以去当地有关部门咨询。

二、宅基地成本

如果在农村拥有合适的宅基地的朋友们就直接盖房子了，不过对于那些没有宅基地，或者宅基地的面积不合适的朋友就可以通过宅基地申请或者宅基地转让来选择合适自己的宅基地。

首先宅基地的申请根据土地管理法，农村宅基地申请条件首先必须是本村村民，如果你的户籍在本村就符合该项条件。所以这方面不会产生太大的费用，其次宅基地的转让需和村里人协商，此时就会产生一定的协商成本。

三、图纸设计成本

一部分人是请当地的砖匠画个草图就开始施工，但是政府需要审批时可能会无法通过，所以目前也会有人花钱买图纸或请设计师设计一份图纸，此时会产生一定的图纸设计费用，不同的设计费用也会有所不同，这类图纸一般由：效果图、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图组成。施工图非常详细，能够减少建材的浪费，节约建造成本。

四、建造和施工费用

在建造过程中会产生各方面的费用，这里小编把它大概归为建材，运输，人工三类，建材方面毛坯砖混结构成本约400~1000元/㎡，而毛坯框架结构成本就在600~1600元/㎡，而钢结构则更贵。运输和人工成本具体根据当地的经济发展水平而定。

建材成本以建造一套砖混结构的三层别墅为例：

1.红砖：一般来说300方的建筑面积，红砖的使用量在9万匹左右，按现在比较正常的费用来说应该是在5毛。9万匹就是4万5千元！

2.钢筋：砖混一般来说钢筋的使用量一般在25公斤每平方，那么一共就是7.5吨，目前钢筋比较贵4700左右，也就是要3万5千元左右！

3.砂石：一般来说300方的建筑面积砂石使用量应该在200方左右，按现在一方150来算的话，约在3万左右。

4. 水泥：一平方的水泥用量应该是在150公斤左右，合计约4.5吨，目前水泥价位应该是在290左右，也就是大约是在1万4左右！

5. 电线水管：这个一般来说在8000左右。

6. 真石漆：目前主流的价格在100元一平方左右，我们300平方的房子外立面是在450方左右，也是就是说要4万5千元！

7.门窗玻璃和屋顶的琉璃瓦：一般3万5左右。

成本总计：4.5+3.5+3+1.4+0.8+4.5+3.5=21万左右。

五、装修和后期成本

装修根据精装，简装和毛坯的选择不同而成本不同，因为装材耗损和耗费的人工也是不同的。其次家具家电的购买根据个人选择成本也是各不不同的。

关于农村自建房成本的各个方面大概就包括这些，相信大家今天看了这篇文章，应该对建房的成本有了一个简单的了解了，大家可以根据自己的实际情况来选择，以尽量节约成本，提高工效为主，最后祝大家都能建一栋自己满意的房子。

5、农村自建房造价要多少钱，这样30万能建成吗

自建房造价成本要看很多方面的，如采用的地基、主体结构、要建的层数、周边环境情况、报建手续以及当地人工价格及建材价格等。提供一份2017年自建房成本详情单供参考。

6、农村自建房每平米的造价是多少

地区不同，价格也不同，江苏徐州这里毛坯房要465元一平方，新宅基要加价50元的，这是建两层的价格。

要470至550一平方。

7、农村自建房每平米的造价是多少？

地区不同，价格也不同，江苏徐州这里毛zd坯房要465元一平方，新宅基要加价50元的，这是建两层的价格。

要470至550一平方。

8、农村自建房现浇有什么要求及造价

在乡下要请有经验的、有案例的、专门建房的队伍就行。最重要的是：1、钢筋及水泥要大厂的。2、层面排编钢筋时的网格不要超过14*14cm，且要双层布筋！3、层面浇注厚度应依浇注面积的大小在10-14cm之间。4、层面面积的长宽比较大时，应下加24浮梁；整体面积很大时即小边超3.8m时，应下加截面至少在40*28cm的大梁。5、除水泥外，拌混凝土时要选较粗的黄沙，不能用石粉或石纱！石料应选用2-4cm白筋青石块！有条件应用水冲洗沙子、石子及钢筋上的泥土或铁锈以增加其相互之间的黏力或附着力。关于造价要看地基建造或附着在什么地质上，即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。地基建造在较软的土层上及回填层上或水中，其结构是比较复杂的，因为地基在不同的地层或地质上建造，其结构及价格也完全不同。一般中国南方农村建房时，地基部分是与主体部分的价格是分开算的。关于主体的造价还是要看什么结构，农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构，现一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构，价位在1200-1400；纯红砖、后加梁瓦屋面的结构，价在800-1000左右这样。（以上价格不包含装修价）另，要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋，由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂，如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造，其造价会更高，有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上。

9、农村盖房的成本价是多少？

成本估价：400元~450元/㎡（含简装各地有区别）

成本总价：10万元~20万元（3~5居室）

10、如何计算自建房的成本呢？

从自建房用料以及户型方面进行。

一、农村自建房用料清单

1、框架结构：

①水泥用量175-190Kg/㎡

②用砖量110-130块/㎡

③钢筋用量35-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡

④外墙抹灰0.7-0.9建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥粘灰面积=2倍建筑面积

⑦水泥地面抹灰3㎡/袋

2、砖混结构：

①水泥用量160Kg/㎡

② 用砖量140-160块/㎡

③ 钢筋用量18-20Kg/㎡

④ 外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积

⑦240砖墙 529块/m3;370砖墙 522块/m3;490砖墙 518块/m3;120砖墙 552块/m3;180砖墙 539块/m3;60砖墙 606块/m3

⑧外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积

3、损耗点

外墙瓷砖：横贴20-25%;竖贴10-15%。

二、农村自建房成本计算

1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。

2、钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。

3、沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。

4、石渣及石粉19至22方x当地价，水泥425标10吨，筐架14吨。

5、沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算成本。

三、户型参考造价

1、毛胚房 砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡

2、毛胚房+精装修 砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡ 当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。

四、材料价格浮动因素

由于在农村自建房中，影响建筑成本最大的因素就是建材，特别是钢材，所以选择不同的结构，成本预算有相当大的差别。

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