中标造价包括

1、什么是中标价和合同价，他们的区别是什么？

中标价格是招标经过评审，投标人被评为最佳者的价格。合同价是指在工程招复投标阶段，承发包双方根据合同条款及有关规定，制并通过签订工程承包合同所计算和确定的拟建工程造价总额。后者是真正将来结算要执行的价格，前者是签订合同的基础

2、工程总造价、工程中标价、工程结算价的概念？三个有什么区别？要详细点。

工程总造价：广义讲是一个工程建设项目从复设想到竣工后达到经营生产能力之间所有的费用；狭义上可以讲从分部工程制全部造价，也可以讲单位工程全部造价。 中标价：又叫合同价，基本工程都要投标后取得，就百是通过投标而取得的工程的造价，体现在签定的合同上的价格。 结算价：在合同实施阶段，承包人与发包人结度算工程价款时形成的价格。

3、工程中标价包含了税金吗？

工程中标价包含了税金。只要没单独说明工程中标价不包括税金版的，就是包括税金。权中标价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 中标价的意思是在集中采购招标活动中，投标人的报价通过了招标人各项综合评价标准后，被评为最佳者的价格。中标包含两层意思：一、能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，这里所谓的综合评价标准，就是对投标文件进行总体评估和比较，既按照价格标准又将非价格标准尽量量化成货币计算，评价最佳者中标；二、能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外，这项标准是与市场经济的原则相适应的，体现了优胜劣汰的原则，经评审的投标价格最低，仍然是以投标报价最低的中标作为基础，但又不是简单地去比较价格，而是对投标报价要作评审，在评审的基础上进行比较，这样较为可靠、合理。

4、工程总造价包括哪些费用？

工程量清单计价的工程造价费用项目，由工程量清单项目费、施工措施项目费、专项费用和税金组成。

（1）工程量清单项目费。

工程量清单项目费采用全费用单价的形式进行编制，福建省称之为综合单价，它包含了完成分项工程所必须的各项费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润（含风险金）等。其中人工费、材料费、机械费指市场价的人、材、机费用，人工费还应包括综合基价中的人工费附加的内容。

管理费指发生在企业、施工现场的各项费用，内容同综合基价的综合费用项目。利润（含风险金）由施工单位根据工程情况和市场因素，自主确定。

（2）施工措施项目费。

清单计价模式下的施工措施项目费包括施工技术措施项目费和施工组织措施项目费两种。施工技术措施项目费包括脚手架使用费、模板使用费、垂直运输机械使用费、建筑物超高增加费、大型机械进出场和安装、拆除费用。

施工组织措施项目费包括材料二次搬运费、远途施工增加费、缩短工期增加费、安全文明施工增加费、总承包管理费及其他费用。

（3）专项费用。

专项费用同综合基价中的费用内容，包括社会保险费和工程定额测定费。

（4）税金。

税金与综合基价的规定相同。

(4)中标造价包括扩展资料：

工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。

按照所涉专业不同，工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。

按工程建设的阶段不同，工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。

基本职能：

1 评价职能

工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程造价资料，在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。

2 调控职能

国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的，对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆，对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。

3 预测职能

无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据，同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算，既为投标决策提供依据，也为投标报价和成本管理提供依据。

4 控制职能

工程造价的控制职能表现在两方面：一方面是它对投资的控制，即在投资的各个阶段，根据对造价的多次性预算和评估，对造价进行全过程多层次的控制；另一方面，是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。

工程造价管理

（1）工程造价管理一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理。

（2）建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。

（3）工程价格管理分两个层次。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。

在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

5、工程造价与中标价的关系

1 工程造价：广义讲是一个工程建设项目从设想到竣工后抄达到经营生产能力之间所有的费用；狭义上可以讲从分部工程百全部造价，也可以讲单位工程全部造价。工程造价包括从筹建到竣工投产使用的全过程费用， 2中标价：又叫合同价，基本工程都要投标后取得，就是通过投标而取度得的工程的造价知，体现在签定的合同上的价格。 中标价：单指这个工程建设费用。3工程造价2000万,但是中标通知书上标明中标价是5800万,该工程为一般政府办公楼,这里面差在实道际建设费用比预算费用要高。

6、请问建筑工程中中标价和合同价有什么关系

合同价即中标价。

1、建筑工程的合同价：指合同双方签订合同时在协议书中列明的合同价格，对于以单价合同形式招标的项目，工程量清单中各种价格的总计即为合同价。

2、中标价：指评标时经过算术修正的、并在中标通知书中申明招标人接受的投标价格。

3、合同价即中标价。经公示后招标人向投标人所发出的中标通知书，中标的中标价就受到法律保护，招标人不得以任何理由反悔。中标价格属于招投标活动中的核心内容。

根据《招投标法》第四十六条有关“招标人和中标人应当……按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”之规定，发包人应根据中标通知书确定的价格签订合同。

(6)中标造价包括扩展资料：

合同价是指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同确定的价格。

合同价属于市场价格的性质，它是由承发包双方，也即商品和劳务买卖双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格，但它并不等同于最终决算的实际工程造价。

按计价方法的不同，建设工程合同有许多类型，不同类型合同的合同价内涵也有所不同。

确定方式

合同价

(一)通过招标，选定中标人决定合同价

这是工程建设项目发包适应市场机制、普遍采用的一种方式。《中华人民 共和国招标投标法》规定:经过招标、评标、决标后自中标通知书发出之日起30日内，招标人与中标人应该根据招投标文件订立书面合同。其中评价就是合同价。合同内容包括:

(1)双方的权利、义务;

(2)施工组织计划和工期;

(3)质量与验收;

(4)合同价款与支付;

(5)竣工与结算;

(6)争议的解决;

(7)工程保险等。

(二)采用文本

不同的项目可以根据自身的特点进行修订。

(三)以施工图预算为基础，协商决定合同价

这一方式适用发包方和承包方在抢险工程、保密工程、等不宜进行招标的工程以及依法可以不进行招标的工程项 目，合同签订的内容同上。

价款确定

业主、承包商应当在合同条款中除约定合同价外，一般对下列有关工程合同价款的事项进 行约定:

(1)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;

(2)支付工程进度款的方式、数额及时限;

(3)工程施工中发生变 更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;

(4)发生工程价款纠纷的解决方法;

(5)约定承担风险的范围和幅 度，以及超出约定范围和幅度的调整方法;

(6)工程竣工价款结算与支付方式、数额及时限;

(7)工程质量保证(保修)金的数额、预扣 方式及时限;

(8)工期及工期提前或延后的奖惩方法;

(9)与履行合同、支付价款有关的担保事项。

招标工程合同预定的内容 不得违背招投标文件的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。

价款调整

折叠工程变更

(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款;

(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经监理(业主)确认后执行。

折叠综合单价

当工程量清单中工程量有误或工程变更引起实际完成的工程量增减超过工程量清单中相应工程量的10%或合同中约定的幅度时，工程量清单项目的综合单价应予调整。

折叠材料价格

由承包人采购的材料，材料价格以承包人在投标报价书中的价格进行控制。

折叠措施费用

施工期内，措施费用按承包人在投标报价书中的措施费用进行控制，有下列情况之一者，J措施费用应予调整:

(1)发包人更改承包人的施工组织设计(修正错误除外，)造成措施费用增加的应予调整;

(2)单价合同中，实际完成的工作量超过发包人所提工程量清单的工作量。造成措施费用增加的应予调整;

(3)因发包人原因并经承包人同意顺延工期，造成措施费用增加的应予调整;

(4)施工期间因国家法律、行政法规以及有关政策变化导致措施费中工程税金、规费等变化，应予调整。

7、中标造价包括规费和金吗?

造价包括利润和税金，但不包含规费。

8、工程降造中的中标金额是包含暂列金额和暂估价吗？

是的，中标金额是含了暂列金的

9、中标造价有几种

1)低价中标，由于投标公司为了承抄揽工程，经常以低于成本价来报价，后来取消了低价中标，改为合理低价，也就是，针对那些没有技术含量的工程。2）百分制评标法，就是按报价，公司的证件，和公司业绩等，分别赋予不同的知分值，有评委打分，分值最高者中标；3）求平均值法，最接近平均值的为中标人；4）综合评标法，也就道是几种评标方法的综合。

10、中标价是怎么决定的？

中标价格的意思是在集中采购招标活动中，投标人的报价通过了招标人各项综合评价标准后，被评为最佳者的价格。中标包含两层意思：

一、能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，这里所谓的综合评价标准，就是对投标文件进行总体评估和比较，既按照价格标准又将非价格标准尽量量化成货币计算，评价最佳者中标；

二、能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外，这项标准是与市场经济的原则相适应的，体现了优胜劣汰的原则，经评审的投标价格最低，仍然是以投标报价最低的中标作为基础。

(10)中标造价包括扩展资料：

招标和投标是一种商品交易的行为，是交易过程的两个方面。招标投标是一种国际惯例，是商品经济高度发展的产物，是应用技术、经济的方法和市场经济的竞争机制的作用，有组织开展的一种择优成交的方式。

这种方式是在货物、工程和服务的采购行为中，招标人通过事先公布的采购和要求，吸引众多的投标人按照同等条件进行平等竞争；

按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审，从中择优选定项目的中标人的行为过程。其实质是以较低的价格获得最优的货物、工程和服务。

1、什么是中标价和合同价，他们的区别是什么？

中标价格是招标经过评审，投标人被评为最佳者的价格。合同价是指在工程招复投标阶段，承发包双方根据合同条款及有关规定，制并通过签订工程承包合同所计算和确定的拟建工程造价总额。后者是真正将来结算要执行的价格，前者是签订合同的基础

2、工程总造价、工程中标价、工程结算价的概念？三个有什么区别？要详细点。

工程总造价：广义讲是一个工程建设项目从复设想到竣工后达到经营生产能力之间所有的费用；狭义上可以讲从分部工程制全部造价，也可以讲单位工程全部造价。 中标价：又叫合同价，基本工程都要投标后取得，就百是通过投标而取得的工程的造价，体现在签定的合同上的价格。 结算价：在合同实施阶段，承包人与发包人结度算工程价款时形成的价格。

3、工程中标价包含了税金吗？

工程中标价包含了税金。只要没单独说明工程中标价不包括税金版的，就是包括税金。权中标价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 中标价的意思是在集中采购招标活动中，投标人的报价通过了招标人各项综合评价标准后，被评为最佳者的价格。中标包含两层意思：一、能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，这里所谓的综合评价标准，就是对投标文件进行总体评估和比较，既按照价格标准又将非价格标准尽量量化成货币计算，评价最佳者中标；二、能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外，这项标准是与市场经济的原则相适应的，体现了优胜劣汰的原则，经评审的投标价格最低，仍然是以投标报价最低的中标作为基础，但又不是简单地去比较价格，而是对投标报价要作评审，在评审的基础上进行比较，这样较为可靠、合理。

4、工程总造价包括哪些费用？

工程量清单计价的工程造价费用项目，由工程量清单项目费、施工措施项目费、专项费用和税金组成。

（1）工程量清单项目费。

工程量清单项目费采用全费用单价的形式进行编制，福建省称之为综合单价，它包含了完成分项工程所必须的各项费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润（含风险金）等。其中人工费、材料费、机械费指市场价的人、材、机费用，人工费还应包括综合基价中的人工费附加的内容。

管理费指发生在企业、施工现场的各项费用，内容同综合基价的综合费用项目。利润（含风险金）由施工单位根据工程情况和市场因素，自主确定。

（2）施工措施项目费。

清单计价模式下的施工措施项目费包括施工技术措施项目费和施工组织措施项目费两种。施工技术措施项目费包括脚手架使用费、模板使用费、垂直运输机械使用费、建筑物超高增加费、大型机械进出场和安装、拆除费用。

施工组织措施项目费包括材料二次搬运费、远途施工增加费、缩短工期增加费、安全文明施工增加费、总承包管理费及其他费用。

（3）专项费用。

专项费用同综合基价中的费用内容，包括社会保险费和工程定额测定费。

（4）税金。

税金与综合基价的规定相同。

(4)中标造价包括扩展资料：

工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。

按照所涉专业不同，工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。

按工程建设的阶段不同，工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。

基本职能：

1 评价职能

工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程造价资料，在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。

2 调控职能

国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的，对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆，对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。

3 预测职能

无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据，同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算，既为投标决策提供依据，也为投标报价和成本管理提供依据。

4 控制职能

工程造价的控制职能表现在两方面：一方面是它对投资的控制，即在投资的各个阶段，根据对造价的多次性预算和评估，对造价进行全过程多层次的控制；另一方面，是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。

工程造价管理

（1）工程造价管理一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理。

（2）建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。

（3）工程价格管理分两个层次。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。

在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

5、工程造价与中标价的关系

1 工程造价：广义讲是一个工程建设项目从设想到竣工后抄达到经营生产能力之间所有的费用；狭义上可以讲从分部工程百全部造价，也可以讲单位工程全部造价。工程造价包括从筹建到竣工投产使用的全过程费用， 2中标价：又叫合同价，基本工程都要投标后取得，就是通过投标而取度得的工程的造价知，体现在签定的合同上的价格。 中标价：单指这个工程建设费用。3工程造价2000万,但是中标通知书上标明中标价是5800万,该工程为一般政府办公楼,这里面差在实道际建设费用比预算费用要高。

6、请问建筑工程中中标价和合同价有什么关系

合同价即中标价。

1、建筑工程的合同价：指合同双方签订合同时在协议书中列明的合同价格，对于以单价合同形式招标的项目，工程量清单中各种价格的总计即为合同价。

2、中标价：指评标时经过算术修正的、并在中标通知书中申明招标人接受的投标价格。

3、合同价即中标价。经公示后招标人向投标人所发出的中标通知书，中标的中标价就受到法律保护，招标人不得以任何理由反悔。中标价格属于招投标活动中的核心内容。

根据《招投标法》第四十六条有关“招标人和中标人应当……按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”之规定，发包人应根据中标通知书确定的价格签订合同。

(6)中标造价包括扩展资料：

合同价是指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同确定的价格。

合同价属于市场价格的性质，它是由承发包双方，也即商品和劳务买卖双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格，但它并不等同于最终决算的实际工程造价。

按计价方法的不同，建设工程合同有许多类型，不同类型合同的合同价内涵也有所不同。

确定方式

合同价

(一)通过招标，选定中标人决定合同价

这是工程建设项目发包适应市场机制、普遍采用的一种方式。《中华人民 共和国招标投标法》规定:经过招标、评标、决标后自中标通知书发出之日起30日内，招标人与中标人应该根据招投标文件订立书面合同。其中评价就是合同价。合同内容包括:

(1)双方的权利、义务;

(2)施工组织计划和工期;

(3)质量与验收;

(4)合同价款与支付;

(5)竣工与结算;

(6)争议的解决;

(7)工程保险等。

(二)采用文本

不同的项目可以根据自身的特点进行修订。

(三)以施工图预算为基础，协商决定合同价

这一方式适用发包方和承包方在抢险工程、保密工程、等不宜进行招标的工程以及依法可以不进行招标的工程项 目，合同签订的内容同上。

价款确定

业主、承包商应当在合同条款中除约定合同价外，一般对下列有关工程合同价款的事项进 行约定:

(1)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;

(2)支付工程进度款的方式、数额及时限;

(3)工程施工中发生变 更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;

(4)发生工程价款纠纷的解决方法;

(5)约定承担风险的范围和幅 度，以及超出约定范围和幅度的调整方法;

(6)工程竣工价款结算与支付方式、数额及时限;

(7)工程质量保证(保修)金的数额、预扣 方式及时限;

(8)工期及工期提前或延后的奖惩方法;

(9)与履行合同、支付价款有关的担保事项。

招标工程合同预定的内容 不得违背招投标文件的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。

价款调整

折叠工程变更

(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款;

(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经监理(业主)确认后执行。

折叠综合单价

当工程量清单中工程量有误或工程变更引起实际完成的工程量增减超过工程量清单中相应工程量的10%或合同中约定的幅度时，工程量清单项目的综合单价应予调整。

折叠材料价格

由承包人采购的材料，材料价格以承包人在投标报价书中的价格进行控制。

折叠措施费用

施工期内，措施费用按承包人在投标报价书中的措施费用进行控制，有下列情况之一者，J措施费用应予调整:

(1)发包人更改承包人的施工组织设计(修正错误除外，)造成措施费用增加的应予调整;

(2)单价合同中，实际完成的工作量超过发包人所提工程量清单的工作量。造成措施费用增加的应予调整;

(3)因发包人原因并经承包人同意顺延工期，造成措施费用增加的应予调整;

(4)施工期间因国家法律、行政法规以及有关政策变化导致措施费中工程税金、规费等变化，应予调整。

7、中标造价包括规费和金吗?

造价包括利润和税金，但不包含规费。

8、工程降造中的中标金额是包含暂列金额和暂估价吗？

是的，中标金额是含了暂列金的

9、中标造价有几种

1)低价中标，由于投标公司为了承抄揽工程，经常以低于成本价来报价，后来取消了低价中标，改为合理低价，也就是，针对那些没有技术含量的工程。2）百分制评标法，就是按报价，公司的证件，和公司业绩等，分别赋予不同的知分值，有评委打分，分值最高者中标；3）求平均值法，最接近平均值的为中标人；4）综合评标法，也就道是几种评标方法的综合。

10、中标价是怎么决定的？

中标价格的意思是在集中采购招标活动中，投标人的报价通过了招标人各项综合评价标准后，被评为最佳者的价格。中标包含两层意思：

一、能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，这里所谓的综合评价标准，就是对投标文件进行总体评估和比较，既按照价格标准又将非价格标准尽量量化成货币计算，评价最佳者中标；

二、能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外，这项标准是与市场经济的原则相适应的，体现了优胜劣汰的原则，经评审的投标价格最低，仍然是以投标报价最低的中标作为基础。

(10)中标造价包括扩展资料：

招标和投标是一种商品交易的行为，是交易过程的两个方面。招标投标是一种国际惯例，是商品经济高度发展的产物，是应用技术、经济的方法和市场经济的竞争机制的作用，有组织开展的一种择优成交的方式。

这种方式是在货物、工程和服务的采购行为中，招标人通过事先公布的采购和要求，吸引众多的投标人按照同等条件进行平等竞争；

按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审，从中择优选定项目的中标人的行为过程。其实质是以较低的价格获得最优的货物、工程和服务。

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