工程造价下浮率怎么算

1、建筑工程中标下浮率如何算？

中标下浮率=[(招标最高控制价-预留金)-(中标价-预留金)〕÷(最高控制价-预留金)×100%。

2、下浮率计算公式

简单来说，就相当于是投标方对发标方在报价上的一种优惠折扣。比如：投标报价为200万，投标方自愿或与发标方协商后愿意下浮15%，即以200*（1-0.15）=170万的价格来承包该工程，这里下浮的比率15%即称为下浮率。

投标报价目标是投标单位以特定的投标经营方式；利用自身的经营条件和优势，通过竞争的手段所力求达到的利益目标。这种利益目标是投标单位经营指导思想的具体体现，也是投标报价策略的核心要素和选择竞争对策、报价技巧的依据。

研究投标报价策略要从分析投标报价目标开始，研究有关竞争对策，恰当使用报价技巧，形成一套完整的投标报价策略，实现中标的目的。

(2)工程造价下浮率怎么算扩展资料

1、投标报价由 投标人自己确定，但是必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定内。

2、投标人的投标报价不得低于工程成本 。

3、投标人必须按工程量清单填报价格。

4、投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费容用项目和费用计算的基础。

5、应该以施工方案，技术措施等作为投标报价计算的基本条件。

6、报价方法要科学严谨，简明适用

3、工程费率下浮如何计算

公式：管理费=工程直接费x（12%),下浮的是12那个数，比如说下浮1个点，那么就是管理费=工程直接费x11%。

工程直接费指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

费率包括（管理费、利润、规费）三项，税金和规费各地都有规定不得参与竞标，不会下浮，可以下浮的只是管理费、和利润。

(3)工程造价下浮率怎么算扩展资料：

按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此，从这个意义上讲，工程造价就是建设项目固定资产投资。

从承发包角度来定义，工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

在这里，招投标的标的可以是一个建设项目，也可以是一个单项工程，还可以是整个建设工程中的某个阶段，如建设项目的可行性研究、建设项目的设计，以及建设项目的施工阶段等。

4、投标报价下浮率是多少？

投标报价是投标方的价格实际包价是合同价 下浮率就相当于优惠了不管哪类报价，总之是承包人对发包人在价格上的一种优惠折扣。比如投标价为100万，承包人自愿或与发包人协商后愿意下浮15%，以100*（1-15%）=85万的价专格来承包该工程，此下浮的属比率15%即为下浮率。

5、建筑工程下浮率是什么，怎么算的

建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包copy过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率（一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。）下浮率的简单解释：用于投标报价。采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算，这个就是“下浮率”。

6、建筑工程合理下浮率怎么计算？

这个没有标准的数据的，要完整测算才能得到结论的，而且每个工程都会不一样，不能一概而论的。

7、建安工程费下浮什么意思

一、计算方法：建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工来程总造价（按国家规定的源算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率（一般情况下：小别墅百和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。度）二、下浮率的简单解释：用于投标报价。采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算，这个就是“下浮率”。

8、国家对工程招投标中下浮率是怎么规定的?

建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。

下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率。

一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。

一般资金流向：

1、投标时——投标单位向招标单位付投标保证金，数量几万至几十万，待合同签订后归还。

2、订合同时——承包单位要向发包单位付履约保证金，数量几十万至几千万，待工程主体结构完成后归还；

3、工程款的支付：工程的基础结构完成时——甲方开始向承包方付款，数量为已完成基础结构造价的50% 至75%。

(8)工程造价下浮率怎么算扩展资料：

工程招投标基本程序

1、首先，由招标单位发出招标信息（可以是公告），说明拟交易的建设项目及交易条件，邀请承包人在指定的期限内提出投标方案和投标报价；

2、投标人首先取得招标文件，认真分析研究后（在现场实地考察），编制投标书。

投标书实质上是一项有效期至规定开标日期为止的发盘或初步施组编写，内容必须十分明确，中标后与招标人签定合同所要包含的重要内容应全部列入，并在有效期内不得撤回标书、变更标书报价或对标书内容作实质性修改。

3、然后，招标人依据法定程序选择专家组成评标委员会，制定统一的评标规则，对所有投标单位的报价和方案进行分析和比较，选择其中最有利条件的投标人作为中标人，与之签订合同，在履约中使建设项目付诸实施。

9、建筑方面什么叫“下浮率”

下浮率就指采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算。用于投标报价。

简单来说，就相当于是投标方对发标方在报价上的一种优惠折扣。比如：投标报价为200万，投标方自愿或与发标方协商后愿意下浮15%，即以200*（1-0.15）=170万的价格来承包该工程，这里下浮的比率15%即称为下浮率。

(9)工程造价下浮率怎么算扩展资料：

投标报价原则：

1、投标报价由投标人自己确定，但是必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定。

2、投标人的投标报价不得低于工程成本 。

3、投标人必须按工程量清单填报价格。

4、投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。

5、应该以施工方案，技术措施等作为投标报价计算的基本条件。

6、报价方法要科学严谨，简明适用。

10、工程造价下浮点怎么计算

一般是取费后总价优惠五个点但具体还是看你们合同是怎么签订的，是否明确为管理费优惠5个点，不是的话就要按照总价降5个点计算

建材指导价