造价确定

1、造价！通过定额确定了基价，然后怎么算总造价？

你用哪省哪年定额，那套定额中会有一个《费用定额》，费用定额中有计算方法和费率标准，按那本定额操作即可。定额发布后，造价部门可能会调整，具体各省不同，要去造价部门网站查询一下。比如早些年的定额都是营业税，现在都调整为增值税。工程造价是一项专业工作，最好找专业人士当面咨询。下面给你简要讲一下费用组成：1、管理费和利润：一般（各省有点差异，以费用定额为准）以人工费、机械费（该单项）内为基数，乘以费率（查费用定额，下同），费用计入分部分项清单的单价中。2、措施费：（1）技术措施费：类似分部分项清单，根据工程量套定额计算。（2）组织措施费：以人工费、机械费（分部分项、技术措施的人工机械总和）为基数，乘以费率，费用计入措施费。3、规费：以人工费、机械费（分部分项、技术措施的人工机械总和）为基数，乘以费率，费用计入规费。4、其他费用：以合同容或业主要求为准，无特别要求，一般为0。5、税金：以上面所有费用合计为基数，乘以税金。6、总价：以上费用合计。

2、建设程序中各阶段对应的工程造价如何确定

1、建设项目决策阶段造价控制项目投资决策是选择和决定投资行动过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济认证，正确决策是合理确定与控制工程造价的前提，包括可行性研究、投资估算、财务基础数据测算与评价。项目投资决策阶段造价控制与管理的重点是：1）积极做好项目决策前准备工作。全面搜集有资料，包括设备运行情况、设备技术参数、建筑市场动态等相关内容的原始记录及信息。要认真做好科学的调查研究工作，进而寻找出需要着重解决的问题。2）切实做好项目建议书和可行性研究报告的编制工作。必须根据市场需求及发展前景，合理确定工程的规模及建设标准。立项申请应该具较强的说服力和可行性。在争取早日立项的同时，应尽快完成可行性研究报告的编制。3）科学地开展建设项目的效益分析活动并编制工作投资估算。投资估算的编制要有依据，要尽可能细致、尽可能合理。要从现实出发，充分考虑到在项目实施过程中可能出现的各种意外情况及不利因素，以及它们对工程造价可能产生的负面影响，要考虑市场情况及建设期间预留价格的浮动系数，这样才能使投资基本上符合实际并留有余地，使投资估算真正起到控制项目总投资的作用。2、项目设计阶段造价控制政府的依法依规审批，设计院的专业精心设计，造价工程师的严格控制，是工程建设设计阶段造价控制“三位一体”的最佳组合。设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段，设计工作的重要原则之一是保证设计的整体性，为此设计工作包括设计的评价和比较、设计方案优化、设计概算的编制与审查、工程量清单和控制价的编制与审查。1）合理的功能定位、可靠的设计质量、达到国家标准、满足项目功能要求，这是对设计质量的四项基本要求。建设项目的功能定位，首先必须做到合乎国情、体现国力。同时，工程设计必须满足建设程序中各阶段的深度要求，避免和防止“三超”（概算超估算、预算超概算、结算超预算）的情况发生。2）优化设计方案，有效控制工程造价。设计阶段工程造价的控制和管理，不单纯是设计院的工作内容，建设单位也应积极配合，起到事先控制和主动管理的作用。建设单位在审查设计单位的设计文件时，首先要关注设计方案的优化，要依据各类指标及资料对总平面设计、建筑空间和平面设计作分析比较。这两方面的分析比较不仅对工程造价会产生重大影响，而且对施工及运行后生产、经营都有重大影响，而且对施工及运行后的生产、经营都有重大关联。在选择工艺技术方案时，应坚持从我国的实际情况出发，以提高投资效益为前提，积极而稳妥地引用先进又经济合理的技术方案和成熟的新技术、新工艺。项目建议书、可行性研究---投资估算初步设计---设计总概算技术设计-修正总概算施工图设计--施工图预算工程招标-合同价合同实施---竣工结算竣工验收--竣工决算误差：机会研究±30，项目建议书或预可行性研究±20，可行性研究±10，初步设计投资概算不得突破可行性研究报告投资估算的10%。最终造价已竣工决算为准，预算、合同价、结算都是形成决算的依据。

3、工程实际造价是在什么阶段确定的

施工完成竣工验收后，施工单位提交竣工结算资料，招标人对其结算资料进行工程结算，相关主管部门对其进行工程决算，一般情况下决算价格应为工程的实际造价。造价是指制造某种东西或建筑物等所需的费用。

4、工程总承包的工程造价如何确定

一般情况下，你说的这种工程，施工总承包方是具有房建总承包资质的单位那么建设单位只是对这个总承包方签订合同，并订立承包合同的总价，除非设计变更，市场材料价材料价格巨变，一般情况下，就是包死价了，因为它本身是总承包资质，也就是说，在此项工程中，你说的那些zd安装分项工程都属于这个总承包回方图纸范围内的工程量，明面上都是总承包方来施工的，只是分了多个队伍而已，这些队伍都隶属总承包方还有你说的价格，作为建设方，为了掌控资金，便于计算成本，一般都会以总承包价格向外承包，暂列金只是为了防止各种分项工程中出现不可预见的部分，而不是你说的已经包含在施工图纸内的工程量如果由于人员不充沛，可以另签劳务分包合同，需要有劳务分包的资质的公司来跟这个总承包方签署，当然工程结算的时候，分包公司只能对总承包方结算，而不能去找建设单位你所说的建设单位不经过投标，直接把你说的那些安装工程直接承包给专业施工单位，如果超过一定金额，是不允许的，具体金额，根据国家和地方的相应法规答

5、工程量清单计价模式下,工程造价是怎样确定?单价是怎样确定的?

按清单规则计算工程量；按定额规则计算工程量组综合单价；专注造价新人，分享实用经验；腾讯课堂查找“南山说造价" 免费学习造价知识。

6、建筑工程的最终造价根据什么确定？

合同啊！！合同怎么签得就怎么结算，一般审计以后就是最终造价了。各种费率都在合同里面呢！

7、怎么对工程造价进行确定与控制？

工程设计阶段是合理确定和有效控制建设工程造价的重要环节｡设计单位要按照可行性研究报告和投资估算控制初步设计的内容 建材价格依据