在计算造价时

1、在做工程造价的时候我们一般应该按照如何的程序去计算比较好？？

你是学造价的么？虽然我还没有什么实际经验，但是我在做课程设计的时候略总结了一下：首先拿到图纸的时候应该先看上边的文字说明部分，先有个大致的概况，这样在后边算的时候用得到的话可以尽快找到；然后看完图纸之后就开始进行计算了，三线一面必须要先计算，然后根据工序一点点来，我一般都是根据定额的顺序计算的，从地下到地上，基础、墙体、柱、梁、板……从土建到装饰这样算的。不知道对于你来说会不会觉得方便，我一般都这样用

2、按建筑面积计算造价的施工合同,在结算时需要注意哪些问题?

一、要注意的地方：

目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。

1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免；

2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；

3、曲解合同条款；

4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；

5、涂改洽商内容；

6、变换定额编号；

7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；

8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；

9、虚增工作项目；

10、不光明的手段。

二、意见及观点：

1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地。实事求是的报也会被审掉一部分的。

2、说的情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主、各尽其责而亦。但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。

3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟4、还是要讲究公平公正！

3、安装造价 土建造价 在算的时候有什么不同?

建筑安装工程费用于建筑施工及设备安装部分的工程费。 建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。建筑安装工程造价应该是所谓的建设工程造价1、从投资者或业主的角度来定义建设工程造价是指有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。即有计划地进行某建设工程项目的固定资产再生产建设，形成相应的固定资产、无形资产和铺底流动资金的一次性投资费的总和。2、从承包商、供应商、设计商供给主体来定义。建设工程造价是指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。一般是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该建设项目（工程项目）有计划地进行固定资产再生产和形成最低量流动基金的一次性费用总和。它主要由建筑安装工程费用、设备工器具的购置费、工程建设其它费用组成。建设项目投资，亦称建设工程造价，是指建设项目从筹建到竣工交付使用所需的全部费用，即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和流动资金的一次性费用总和。我国现行的制度规定：建设工程造价由建筑安装工程费用、设备和工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费组成。

4、在计算建筑工程造价时，其中“措施项目费用”是指什么，请举例说明？

环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费

5、在造价中如何计算机械费?

不知道你所指的机械费是那些，造价里分大型机械和其他机械，首先大型机械得计算进出场费、安拆费，设备基础费，其他机械是在机械台班中体现，如搅拌1M3砼需消耗多少个搅拌机的台班可以在定额查到。

6、在工程造价算工程量时，什么时候算周长，什么时候算的是面积？搞不清楚了。

先计算工程量，再套定额，最后取费。计算工程量时，先下后上，即先基础后主体然后装饰装修等这样的顺序。你先找份预算书看看就明白了。

7、工程造价表中的人工费差价是什么回事，该怎么计算？

人工费价差是指定额基价中的人工费与预算中的人工费之差。

定额取定的人工单价是某一时刻的，与当前时刻的人工单价有一定差额。抄做预算时要用现在的人工单价替代基价中的人工知单价。

其计算方法为：人工费差价=预算中人工消耗量*（现行人工单价-基价中人工单价）。人工费调差一般只计取税金。

(7)在计算造价时扩展资料

人工费率是指企业职工薪酬包括工资，奖金，津贴及福利费在内的合计数与会计某个成正比例关系的计提依据的比例。通常有单位产品产量消耗人工费，包括计件工资；还有单位时间人工费也是人工费率。

参考道资料：网络-人工费率

8、在计算建筑工程造价时，其中“措施项目费用”是指什么

1技术措施费：综合工日、人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润 2安全文明措施费 3二次搬运费 4夜间施工措施费 5冬雨施工措施费 6其他

9、在计算市政工程造价时,税金如何计算?包括哪些税种?

基本税种： 1、营业税按营业收入3%缴纳； 2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳； 3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳； 4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳； 5、印花税：购销合同按购销金额的万分之三贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）； 6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）； 7、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳； 8、车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆）； 9、企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳：应纳税所得额在3万元（含）以内的适用18%，在3万元至10万元（含）的适用27%，在10万元以上的适用33%（注：2008年起税率为25%）； 10、发放工资代扣代缴个人所得税。 上述税种中除企业所得税（2002年1月1日新设立的企业）向国税局申报缴纳外，其他均向地税局申报缴纳。

10、在工程造价里要怎么算综合单价

投标人应依据招标人提供的工程量清单进抄行报价。在计算综合单价时，应根据清单特征中提供的清单特征，并依据本公司的企业定额(或地方袭定额)，划分与清单条目相适应的计价子目，并计算出具体工程量，然后套用定额，代入工料机单价，确定本企业投标时zd所考虑的管理费、利润及风险费用，从而求出综合单价、综合报价。

建材预算价