造价咨询转包

1、造价咨询报告 该报告工作的适用范围，即什么项目必须做此报告，什么项目不需做，政策出处是什么？

　工程造价咨询公司主要的工作内容包括：1、建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经抄济评价报告的编制和审核；2、建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制。3、建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽谈和索赔费用的计算）与工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；知4、工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；5、提供工程造价信息服务等。工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。　应注意：工程造价咨询企业不得有下列行为：（一）涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；（二）超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；（三）同时接受招标人和投标道人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；（四）以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；（五）转包承接的工程造价咨询业务。

2、工程造价咨询公司 主要工作具体内容是什么 应注意的是什么

工程造价咨询公司主要的工作内容包括：1、建设项目百建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；2、建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制。3、建设项目合同价款的确定（包度括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽谈和索赔费用的计算）与工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；4、工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；5、提供工程造价信息服务等。工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程回或者若干阶段的管理和服务。应注意：工程造价咨询企业不得有下列行为：（一）涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；（二）超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；答（三）同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；（四）以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；（五）转包承接的工程造价咨询业务；

3、工程造价咨询企业的法律责任有哪些

1) 资质申请或取得的违规责任① 申请人隐瞒有关情况或提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的，不予受理或不予资质许可，并给予警告，申请人在一年内不得再次申请工程造价咨询企业资质；② 以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，由县级以上地方人民政府的建设主管部门或有关专业部门给予警告，并处1万元以上3万元以下的罚款，申请人三年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。2) 经营违规责任① 未取得工程造价咨询企业资质从事工程造价咨询活动或超越资质等级承揽工程造价咨询业务的，出具的工程造价成果文件无效，由县级以上地方人民政府的建设行政主管部门或有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款；② 工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以1万元以下的罚款；③ 有下类行为之一的，由县级以上地方人民政府的建设行政主管部门或有关专业部门给予警告，责令限期改正，逾期未改正的，处以5000元以上2万元以下的罚款：A.新设立的分支机构不备案的；B.跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的。3) 其他违规责任有下类行为之一的，由县级以上地方人民政府的建设行政主管部门或有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款；① 涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或以其他形式非法转让资质证书；② 同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；③ 以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；④ 转包承接的工程造价咨询业务；⑤ 法律、法规禁止的其他行为。

4、我是造价咨询公司我如果把活转包给别人是不是要对方中介给我开发票,我给建设单位开总的发票

是的，他开给你，你做成本支出，你再开给总包方结算款项。

5、造价咨询合同的俩个问题

通用条款正因为是通用的，所以不能修改，但可以在专用条款中约定，而且专用条款的效力高于通用条款 。咨询方失误造成委托方损失，一般只能以酬金额为最大赔偿金额。除非恶意所为，如果是恶意的，就要归刑法管辖了，不是配几个钱的问题。不然你以为能赔偿实际损失？他们赔得起吗？所以要慎重选择咨询单位。发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人 、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人 完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工 作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承 包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者 将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的 工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成我国并不禁止专业技术性较强和劳务性的建设单位指定分包。在实践中，很多建设合同的建设单位（发包方）为了将项目款项专用于投资工程，常常出现发包方指定分包，而通过总承包方、分包方、发包方三方签订建设施工合同，由总承包方委托发包方付款，发包方以约定的项目管理费的方式，达到发包方以合法手段指定分包、肢解分包的目的。指定分包、肢解分包的违法性在理论与实践中的争议从未平息。

6、工程造价咨询企业转包所承接的工程造价咨询业务的后果

有后果，这里特别阐述一下直辖市工程造价信息的官方网站是祖国建材通(www.zgjct.com),可下载直辖市造价信息电子版PDF及Excel表格,是工程造价行业权威网站，例如是标底，误差严重，可能导致废标，废标产生造成的这个损失别人会找你索赔，同时还有可能拿不到咨询费用，还有就是对于公司的口碑也有一定影响。

7、造价咨询公司对同一工程即编制标底有同时做编制结算是否可以

应该可以的。工程造价咨询企业不得有下列行为：1、涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其它形式非法转让资质证书；2、超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；3、同时接受招标人和投标人或两个以上投标人同时对一工程项目的工程造价咨询业务；4、以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；5、转包承接的工程造价咨询业务；6、法律、法规禁止的其他行为。

8、工程造价咨询公司主要工作内容是什么?

工程造价咨询公司主要的工作内容包括：1、建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核;2、建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制。3、建设项目合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核);合同价款的签订与调整(包括工程变更、工程洽谈和索赔费用的计算)与工程款支付，工程结算及竣工结(决)算报告的编制与审核等;4、工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询;5、提供工程造价信息服务等。工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。工程造价咨询企业不得有下列行为：1、涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书;2、超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务;3、同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务;4、以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争;5、转包承接的工程造价咨询业务。

9、新成立的造价咨询企业申请资质的详细流程

应该先转注过来在申请资质，甲级工程造价咨询企业资质由住房和城乡建设部审批；乙级工程造价咨询企业资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批，报住房和城乡建设部备案。 行政许可依据 行政许可条件 申请材料目录 行政许可程序 行政许可办理期限 行政许可数量 行政许可办理机构 行政许可办理地址电话 （一）行政许可依据 《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第412号）。（二）行政许可条件 甲级工程造价咨询企业资质条件： （一）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年； （二）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%； （三）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上； （四）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人；取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历； （五）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）； （六）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理； （七）企业注册资本不少于人民币100万元； （八）企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元； （九） 具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米； （十）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全； （十一）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全； （十二）在申请核定资质等级之日前3年内无下列行为：1、涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书； 2、超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务； 3、同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务； 4、以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争； 5、转包承接的工程造价咨询业务； 6、法律、法规禁止的其他行为。（三）申请材料目录 申请工程造价咨询企业资质，应当提交下列材料并同时在网上申报： （一）《工程造价咨询企业资质等级申请书》； （二）专职专业人员（含技术负责人）的造价工程师注册证书、造价员资格证书、专业技术职称证书和身份证； （三）专职专业人员（含技术负责人）的人事代理合同和企业为其交纳的本年度社会基本养老保险费用的凭证； （四）企业章程、股东出资协议并附工商部门出具的股东出资情况证明； （五）企业缴纳营业收入的营业税发票或税务部门出具的缴纳工程造价咨询营业收入的营业税完税证明；企业营业收入含其他业务收入的，还需出具工程造价咨询营业收入的财务审计报告； （六）工程造价咨询企业资质证书； （七）企业营业执照； （八）固定办公场所的租赁合同或产权证明； （九）有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度的文件； （十）法律、法规规定的其他材料。 新申请工程造价咨询企业资质的，不需要提交前款第（五）项、第（六）项所列材料。（四）行政许可程序 1、申请甲级工程造价咨询企业资质的，应当向申请人工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者国务院有关专业部门提出申请。 2、省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门、国务院有关专业部门应当自受理申请材料之日起20日内审查完毕，并将初审意见和全部申请材料报国务院建设主管部门；国务院建设主管部门应当自受理之日起20日内作出决定。 （五）行政许可办理期限 初审期限为二十个工作日。 住房和城乡建设部自收到初审意见和材料之日起，在二十个工作日内作出决定；因故经分管部长批准，可延长十个工作日。 （六）行政许可数量 无限制。 （七）行政许可办理机构 住房和城乡建设部标准定额司

10、同一家造价咨询单位能同时接受建设单位和施工单位的业务吗

不可以，这个在法律里面就进行了规定。 第二十七条 工程造价咨询企业不得有下列行为：（一）涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；（二）超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；（三）同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；（四）以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；（五）转包承接的工程造价咨询业务；（六）法律、法规禁止的其他行为。