造价清单借还

1、工程造价中的定额和清单有什么区别？

清单计价与定额计价的区别1、计价依据不同定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数 政府定价。清单计价：企业定额 市场竞争定价2、计价项目划分不同①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）。而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制。③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。3、单价组成不同定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人+材+机，将管理费、利润等在取费中考虑。清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格，但现阶段当不包括“规费和税金”。4、工程量计算规则不同定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量，而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量，当分部分项子目综合多个工程内容时，以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。比如：挖10m底面宽为1.8m，深2m的砖基础土方，定额计价的工程量计算要考虑增及工作面及放坡因素，为：（1.8+2×0.2+2×0.33）×2×10=57.2m3，清单计价中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡，为1.8×2×10=36m3。又如清单计价的挖基础土方中包括破桩头的工程内容时，无论破桩头的工程量多大均以挖基础土方的工程量m3为单位计价，破桩头不再单列工程量。5、计价程序不同定额计价的思路与程序是：直接费+间接费+利润+差价+规费+税金清单计价的思路与程序是：分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金

2、造价清单怎么写?

造价工程工程量清单标准格式 1. 工程量清单的内容：明确的项目设置；清单项目的工程数量； 　　2. 工程量清单主要由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成； 3. 工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单项目名称、项目编码、计量单位和工程量计算而制定的，是编制工程量清单的依据； 4. 分部分项工程量清单项目采用五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示；一、二、三、四级编码为全国统一；第五级编码由工程量清单编制人区分工程的清单项目特征而分别编制； 5. 各级编码的代码含义如下：第一级表示工程分类顺序码；建筑工程为01、装饰工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05.第二级表示专业工程附属码；第三级表示分部工程顺序码；第四级表示分项工程项目顺序码；第五级表示工程量清单项目顺序码； 6. 工程量清单的标准格式一般由：封面；填表须知；总说明；分部分项工程量清单；措施项目清单；其他项目清单组成； 7. 分部分项工程量清单包括：项目编码；项目名称；计量单位；工程数量四个部分； 8. 措施项目清单的编制依据：拟建工程施工组织设计；拟建工程施工技术方案；与拟建工程相关的工程施工规范与工程验收规范；招标文件；设计文件； 9. 其他项目清单招标人部分包括预留金、材料购置费等；投标人部分包括：总承包服务费、零星工作费等； 10. 工程量清单计价编制可分为两个阶段：工程量清单的编制和利用工程量清单来编制投标报价；11. 分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑风险费用； 12. 工程量清单计价作为一种市场价格的形成机制，其使用主要在工程施工招投标阶段；因此工程量清单计价的操作过程可以从招标、投标、评标三个阶段来阐述；工程价格的形成主要在招标阶段； 13. 工程量清单计价法的特点：实现了工程交易的市场定价；

3、现在工程造价用清单的多还是用定额的多？

这个问题太大了吧，首先造价分建筑，百路桥，水利水电等， 然后，造价的各个阶段所用的计算方式又不一样，比如：设计阶段，一般度都是用定额预算的，而清单主要用在实际稍微大一些工程招投标中，因为分项比较细，容易控问制单价，以此来便于控制总价，并且，对于凡是国家投答资的项目，政策都要求用清单。但还是有一些小工程项目，甲方为了内省事，直接用定额计价，以总价包干的方法来招容投标，所以，总体来说清单在实际过程是大趋势。

4、"造价上边借1-1换"是什么意思?

"造价上边借1-1换"　就是该子目在造价定额软件中没有，但是其性质与1-1子目相同，所以借用1-1定额进行换算。

5、工程造价中的借 换 什么意思

“借”指不是本册定额。“换”指非正常组价的综合单价。比如清单号是04（市政）打头，定额套非市政定额，那就是借了。换就是你随便敲个综合单价处来，就写的是换。

6、实行工程量清单计价后怎么还用以前的定额？

1、以前的定额己经作废了，但一些小型的或是私人的工程由于对清单不了解还是用这种定额来计价，计价比较方便。还有一种可能，就是施工还未完成，但签定合同时用的是“以前的定额”2、现在一般的大型或国有资金投资的工程是不允许用“以前的定额”的。所用的定额一般在合同中有明确的约定。3、区别：计划利润的费率是不可调的，而清单下利润的费率投标人是可以随便调整的。

7、工程量造价清单应该由业主提供还是招标代理提供

首先，你需要确定这个项目是什么类型的项目。如果是财政资金或者需要上级审批才能解决资金来源问题的项目，那么在最初的上报阶段，就会有个初级估算结果。这个初级估算价格对后期的详细造价部分，也就是工程量清单有很重要的基础作用哦~因为超预算，是不行滴~~~ 再来，当资金问题解决之后，会涉及到出图。这个基本上都是设计院或者甲方有自己的设计部门，来做的。工程量清单是根据设计院出的图纸来完成的。图纸在谁手里呢？如果是在甲方手里，也就是业主自己的手里，而业主单位又有专业的自己的造价部门或者造价工程师，完全可以完成造价预算的，那么他们绝对会自己做造价和预算，然后出标底。这种可能性很小。如果甲方也就是业主单位，在设计、预算造价、招标、监理这些都自己可以做的话，那么 施工队伍也绝对会有。那就没有大家什么事啦~还招标干什么呢？？所以这样的事情不太可能发生。再来是其他情况。1、业主没有自己的设计部门在业主没有自己的设计单位情况下，势必要找个设计单位来设计，然后出图。不然规证拿不到。规证的办理，几乎所有的条件就限定死了。多少平米，几个单体，工程大概齐情况也就那样了。然后是再招标设计单位。这个其实国家建委弄的本身就很矛盾。一般情况下，是初步设计的单位也会参加详细设计的招标。（因为规证的图是初步设计单位出的，所以初步设计的单位很有优势~大家心里都明白~你也明白的~~）设计招标结束后，是监理招标，然后才是工程总包。一般也有先总包再监理的。但是这样的傻程序，如果在招标代理手里，除非有特别原因，不然不会这样的。浪费时间啊~监理一般都是插空招的~~~这个你知道的~时间越短越节省人力物力财力~对于工程，时间就是钱啊~~~当图纸出来之后，就需要出工程量清单了~这个很关键。一般业主单位不会吧这个重要的任务给不信任的单位。因为图是设计院出的。清单90%不会在委托设计院的~业主不怕花钱的情况下，很可能自己去找一家专门做清单的单位来出清单。这样涉及到的单位，谁也占不到便宜。清单里的材料，标号，可是有很大水分空间的。如果业主怕花钱，又怕麻烦，一般会照招标代理来做。招标，顺便出清单。两块费用加一起，可以省很多钱。我不知道外地怎么做，但就北京市场而言。一般情况下，70%的项目都是业主委托招标代理，然后招标代理全管了~当然，并不是所有的招标代理都有造价资格。因此基本上招标代理都有合作的比较好的造价单位来配合工作。工程量清单并没有强硬的规定应该甲方出，或者招标代理出。因为造价部分也是要花钱的，而且费用也不少，因此，在项目委托和项目执行过程中，一定要前期就沟通好。这样对双方都比较好。也比较有利于项目在操作上的双方的成本控制。希望我的回答对你有所帮助。。^_^! PS:还有哦~造价可比招标代理费贵的多了~~~我好像记得造价处有专门文件规定取费标准哦~大概是工程总额的0.3%吧~你算算，0.3%啊！那可是30万~~当然，这个价格是可以商量地。不管是甲方还是招标代理，如果委托全程，那就打个折~招标服务费没多少钱，就造价贵点，业主单位也不会太难为人的~赔本的买卖谁都不会做的~有商有量才是王道~不管专门样，协议上白纸黑字才算数，所以好好谈吧~~~

8、清单造价和定额造价的区别

其实这个没有本质的区别，清单造价也是根据定额来的，套用的都是一样的定额，只是有点不同在计算方百式上，给你举个例子：你装修房子1、按地平方包给人家，这就好比清单计价一样2、按不同种类工作度内容来，比如涂料多少、贴砖多少、门多少。。版。。。这就好比定额。但是不论你是地平方包给人家，还是单项给人家算，人家在给你地平方包干权的时候也是按照不同种类工作内容的合家来除以平方数得来的。不论怎么算，人家的总价都是一样的

工程投标价直辖市工程投标价北京市工程投标价