采用造价信息进行价格调整

1、造价信息差额调整法是什么？怎么在招标文件中体现出来。

招标文件约定好报价基期，并约定调整幅度，项目执行过程中价格与基期差额超过约定幅度，即可调整。

2、建筑合同法里有没有规定：工程造价为固定造价，当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时，合同价可调整

未规定数据。

固定造价合同分为固定单价合同和固定总价合同；固定造价合同基本上是不能调整的。

《合同法》中未规定当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时，合同价可调整。

建议与发包方协商解决，例如，实际费用超标是不是由于发包方原因造成的。如果发包方存在过错，则可以提出索赔要求

(2)采用造价信息进行价格调整扩展资料：

合同法所规定的合同，具有以下法律特征：

合同由双方当事人的法律行为而引起的。合同因双方当事人的意思表示一致而成立。合同的债权债务必须相互对立。合同的缔结有当事的自由意志支配。建设工程合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外，还具有以下特点：

建设合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地利用的强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设投资的法人。

3、造价师考试，计价中价格调整的问题

呵呵，这个是来个定义的问题，你看答案吧 1、实际工程量是4050，那减少的就是450，450/4500=10%，规定是减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。 10%以上 是不含10%的，所以就是把工程量改为4050，综合单价为1240元/m3 2、实际为3800，3800-3200=600，增源加的超过10%，那超过10%的工程量是320，则实际需要调整价格的就是600-320=280，这部分单价应该985元/m3*0.9 这个问题关键是定义，在正负10%以内的，综合单价是不变，超过或减少时，才能按超出的那部分工程量的单价按系数调整

4、工程造价中，材料费取信息价的含税价，还是不含税价进行组价。原因是什么呢。谢谢！

营改增后都是不含税进行组价，因为后面要乘以10的增值税率，如果按含税价计入，就是重复计税了

5、造价专业中“动态调整”是什么意思

就是在工程实际操作进行中由于某种原因和当初计划控制不相符，为了工程的造价或者进度要求而对操作进行的符合工程本身的实际现状的计划或进度的响应调整！

6、工程单价中材料调差费的计算公式是什么

综合单价法（清单计价）投标工程中，直接工程费=差额+预估价，后面实际施工中，除非超过合同约定量，否知则不再调差。

工料计价法（定额计价）调差简单，差额乘以调量。

不论哪种计价方式，由于定额的滞后性都需要根据可查市场价进行调整。

定额中的材料价格在一定时期内是固定，而这个时期内市场上材料价格随着经济水平的发展以及供求关系的变化，往往发生了很大的变化，所以才出现了材料价格差（市场材料价与定道额材料价之间的差价）。

(6)采用造价信息进行价格调整扩展资料

确定享受某一材差标准的材料数量是任何版一种材差调整方法的核心内容，这里的材料数量必须与某一材差标准相对应，而且应属于招标文件规定的范围。

确定调差材料数量的方法有三种：权

（1）审查票证，公式计算用量（票证）；

（2）现场计量（量证）；

（3）监理现场审核（人证）。

无论哪一种方法的准确性都是相对的，比较而言，以公式计算受主观因素的影响较小。

7、预算造价中怎样计算人工费调差

假如甲乙双方合同约定，人工、材料报价时的单价与实际施工时的单价浮动在5%以内，其风险或者受益由承包人承担，当人工、材料单价浮动超过5%时，超过部分由发包人承担风险或者受益。该工程钢筋一分项工程，综合单价中，人工费400元（定额基价为200元），钢筋4000元（暂不考虑其他辅助材料），机械费100元（定额基价也为100元），安全文明施工费率18.36%，企业管理费费率33.3%，利润率22%，规费费率3.14%，税率3.461%， 由此算出综合单价为[400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,若施工时人工工资单价涨到65元/工日，钢筋涨价到4500元/t，则该分项工程结算价款应该为多少？我来帮他解答提问者采纳2012-12-26 12:13原人工工资单价为多少元/工日，追问原人工单价60元/工日回答根据上述情况，已知：该工程钢筋一分项工程，综合单价中，综合单价为[400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,施工时人工工资单价涨到65元/工日，钢筋涨价到4500元/t，合同规定的是当地造价管理站发布的价格，报价时人工为60元/工日，钢筋4000元/t，施工时人工为65元/工日，钢筋为4500元/t。合同规定施工时造价管理站发布价格与报价时造价管理站发布价格浮动5%之内不调整合同综合单价，超过5%调整价差。计算需调增的价格如下：超过5%调整价差 人工费调整价差： 原60元/工日, 现65元/工日 每工日需增加费用 65-60*（1+5%）=2元/工日 原工日数400（元）/60（元/工日）=6.67工日 人工费调整价差 6.67工日*2元/工日=13.34元 （2）材料费调整价差： (钢筋) 原4000元/t, 现4500元/t 每t需增加费用 4500-4000*（1+5%）=300元/t 原材料数量 4000（元）/4000(元/t=1t 材料费调整价差 1t*300元/t=300元 （1） （3）超过5%调整价差： （2） (人工费调整价差+材料费调整价差)*(1+3.14%)*(1+3.461%) =(13.34+300)*(1+3.14%)*(1+3.461%) =334.36元 （4）该分项工程结算价款： 综合单价+超过5%调整价差 =5037.74+334.36=5372.1元/t追问也就是说人工费价差不计安全文明施工费、企业管理费、利润的取费，只计取规费和税金的取费是吧？请问有什么根据吗？很多省份都不同，湖南省的是这样算的吗回答安全文明施工费、企业管理费、利润的取费的计取基数为定额中的（人工费+机械费），这一点从你给出的综合单价计算式[400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74中可以得出。每个省是不一样的，实际得看以下当地的取费定额规定。追问这个我知道，湖南省建筑工程安全文明施工费，企业管理费、利润的取费基数是人工和机械的定额基价，但是在湖南省的文件、取费定额规定中找不到关于价差取费的，上面这个案列中人工费调差13.34元要不要计算安全文明施工费、企业管理费和利润？回答因为湖南省建筑工程安全文明施工费，企业管理费、利润的取费基数是人工和机械的定额基价，而13.34元为人工费调差，它不是定额基价内的费用，所以不要计算安全文明施工费、企业管理费和利润，只能计算规费和税金。 如果签订的工程施工合同不是一次性包死的，那就可以按照工程施工的实际施工图纸，和工程变更手续计算工程量，再按照当地的预算定额套价格，和当地造价管理站发放的季度材料差价找差价了。追问合同规定的就是当地造价管理站发布的价格啊，报价时人工为60元/工日，钢筋4000元/t，施工时人工为65元/工日，钢筋为4500元/t。合同规定施工时造价管理站发布价格与报价时造价管理站发布价格浮动5%之内不调整合同综合单价，超过5%调整价差啊回答请问它的报价是否与当地造价管理站的季度材差文件上的报价是否一致，价格不能随意报的，都得按照材差文件上的价格报价，否则是不对的。 比例，如果当地造价管理站第四季度钢材价格是4000元一吨，他买的是4500元一吨，那就按照4000元一吨结算。人工费也是如此。

1、造价信息差额调整法是什么？怎么在招标文件中体现出来。

招标文件约定好报价基期，并约定调整幅度，项目执行过程中价格与基期差额超过约定幅度，即可调整。

2、建筑合同法里有没有规定：工程造价为固定造价，当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时，合同价可调整

未规定数据。

固定造价合同分为固定单价合同和固定总价合同；固定造价合同基本上是不能调整的。

《合同法》中未规定当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时，合同价可调整。

建议与发包方协商解决，例如，实际费用超标是不是由于发包方原因造成的。如果发包方存在过错，则可以提出索赔要求

(2)采用造价信息造价信息进行价格调整扩展资料：

合同法所规定的合同，具有以下法律特征：

合同由双方当事人的法律行为而引起的。合同因双方当事人的意思表示一致而成立。合同的债权债务必须相互对立。合同的缔结有当事的自由意志支配。建设工程合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外，还具有以下特点：

建设合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地利用的强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设投资的法人。

3、造价师考试，计价中价格调整的问题

呵呵，这个是来个定义的问题，你看答案吧 1、实际工程量是4050，那减少的就是450，450/4500=10%，规定是减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。 10%以上 是不含10%的，所以就是把工程量改为4050，综合单价为1240元/m3 2、实际为3800，3800-3200=600，增源加的超过10%，那超过10%的工程量是320，则实际需要调整价格的就是600-320=280，这部分单价应该985元/m3*0.9 这个问题关键是定义，在正负10%以内的，综合单价是不变，超过或减少时，才能按超出的那部分工程量的单价按系数调整

4、工程造价中，材料费取信息价的含税价，还是不含税价进行组价。原因是什么呢。谢谢！

营改增后都是不含税进行组价，因为后面要乘以10的增值税率，如果按含税价计入，就是重复计税了

5、造价专业中“动态调整”是什么意思

就是在工程实际操作进行中由于某种原因和当初计划控制不相符，为了工程的造价或者进度要求而对操作进行的符合工程本身的实际现状的计划或进度的响应调整！

6、工程单价中材料调差费的计算公式是什么

综合单价法（清单计价）投标工程中，直接工程费=差额+预估价，后面实际施工中，除非超过合同约定量，否知则不再调差。

工料计价法（定额计价）调差简单，差额乘以调量。

不论哪种计价方式，由于定额的滞后性都需要根据可查市场价进行调整。

定额中的材料价格在一定时期内是固定，而这个时期内市场上材料价格随着经济水平的发展以及供求关系的变化，往往发生了很大的变化，所以才出现了材料价格差（市场材料价与定道额材料价之间的差价）。

(6)采用造价信息进行价格调整扩展资料

确定享受某一材差标准的材料数量是任何版一种材差调整方法的核心内容，这里的材料数量必须与某一材差标准相对应，而且应属于招标文件规定的范围。

确定调差材料数量的方法有三种：权

（1）审查票证，公式计算用量（票证）；

（2）现场计量（量证）；

（3）监理现场审核（人证）。

无论哪一种方法的准确性都是相对的，比较而言，以公式计算受主观因素的影响较小。

7、预算造价中怎样计算人工费调差

假如甲乙双方合同约定，人工、材料报价时的单价与实际施工时的单价浮动在5%以内，其风险或者受益由承包人承担，当人工、材料单价浮动超过5%时，超过部分由发包人承担风险或者受益。该工程钢筋一分项工程，综合单价中，人工费400元（定额基价为200元），钢筋4000元（暂不考虑其他辅助材料），机械费100元（定额基价也为100元），安全文明施工费率18.36%，企业管理费费率33.3%，利润率22%，规费费率3.14%，税率3.461%， 由此算出综合单价为[400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,若施工时人工工资单价涨到65元/工日，钢筋涨价到4500元/t，则该分项工程结算价款应该为多少？我来帮他解答提问者采纳2012-12-26 12:13原人工工资单价为多少元/工日，追问原人工单价60元/工日回答根据上述情况，已知：该工程钢筋一分项工程，综合单价中，综合单价为[400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,施工时人工工资单价涨到65元/工日，钢筋涨价到4500元/t，合同规定的是当地造价管理站发布的价格，报价时人工为60元/工日，钢筋4000元/t，施工时人工为65元/工日，钢筋为4500元/t。合同规定施工时造价管理站发布价格与报价时造价管理站发布价格浮动5%之内不调整合同综合单价，超过5%调整价差。计算需调增的价格如下：超过5%调整价差 人工费调整价差： 原60元/工日, 现65元/工日 每工日需增加费用 65-60*（1+5%）=2元/工日 原工日数400（元）/60（元/工日）=6.67工日 人工费调整价差 6.67工日*2元/工日=13.34元 （2）材料费调整价差： (钢筋) 原4000元/t, 现4500元/t 每t需增加费用 4500-4000*（1+5%）=300元/t 原材料数量 4000（元）/4000(元/t=1t 材料费调整价差 1t*300元/t=300元 （1） （3）超过5%调整价差： （2） (人工费调整价差+材料费调整价差)*(1+3.14%)*(1+3.461%) =(13.34+300)*(1+3.14%)*(1+3.461%) =334.36元 （4）该分项工程结算价款： 综合单价+超过5%调整价差 =5037.74+334.36=5372.1元/t追问也就是说人工费价差不计安全文明施工费、企业管理费、利润的取费，只计取规费和税金的取费是吧？请问有什么根据吗？很多省份都不同，湖南省的是这样算的吗回答安全文明施工费、企业管理费、利润的取费的计取基数为定额中的（人工费+机械费），这一点从你给出的综合单价计算式[400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74中可以得出。每个省是不一样的，实际得看以下当地的取费定额规定。追问这个我知道，湖南省建筑工程安全文明施工费，企业管理费、利润的取费基数是人工和机械的定额基价，但是在湖南省的文件、取费定额规定中找不到关于价差取费的，上面这个案列中人工费调差13.34元要不要计算安全文明施工费、企业管理费和利润？回答因为湖南省建筑工程安全文明施工费，企业管理费、利润的取费基数是人工和机械的定额基价，而13.34元为人工费调差，它不是定额基价内的费用，所以不要计算安全文明施工费、企业管理费和利润，只能计算规费和税金。 如果签订的工程施工合同不是一次性包死的，那就可以按照工程施工的实际施工图纸，和工程变更手续计算工程量，再按照当地的预算定额套价格，和当地造价管理站发放的季度材料差价找差价了。追问合同规定的就是当地造价管理站发布的价格啊，报价时人工为60元/工日，钢筋4000元/t，施工时人工为65元/工日，钢筋为4500元/t。合同规定施工时造价管理站发布价格与报价时造价管理站发布价格浮动5%之内不调整合同综合单价，超过5%调整价差啊回答请问它的报价是否与当地造价管理站的季度材差文件上的报价是否一致，价格不能随意报的，都得按照材差文件上的价格报价，否则是不对的。 比例，如果当地造价管理站第四季度钢材价格是4000元一吨，他买的是4500元一吨，那就按照4000元一吨结算。人工费也是如此。

材料价格依据湖南省材料价格依据湖南省材料价格依据