苏州装修造价评估

1、家庭装修造价预算怎么估

家庭装修造价的估算一般有两种方法： 1、直接费用+(直接费用×综合系数)=总造价直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般 为2.5%，人工费一般1工日约为80至120元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为25%左右（地方不同均有差异）。 其中税金约7%，管理费约10%左右。假如：直接费用为 2万元，综合系数为 25%的话， 总造价=20,000+(20,000×25%)=25,000元。 上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”，即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装修的人士很重要，假如50万元的装修总费用，相差1、2个百分点就是上万元的价差。 但一般的装潢公司是采用比较简单的方法，即总造价=材料费+人工费，因此，在实际中还得灵活掌握、仔细计算，切不可生搬硬套。 2、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价假如：乳胶漆的材料费加人工费为每平方米28元，所要涂刷的面积为100平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2800元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。 总造价中已包含清除施工垃圾和运费，不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装修造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装修的价格另议。价格经双方协商同意后就可以签订装修合同书，在合同中要注明总造价一次包死，如发生变更，则另做增、减帐处理。在合同中还要写明工期、质量、付款方式和保修年限等条款。合同经双方签字盖章后即刻生效。这时需预付总造价的60%左右的工程备料款，余款可根据具体情况采用分期支付，也可以在最后验收合格后一次付清。希望以上内容能帮到您~

2、已经建好的房子要怎么评估当时的造价？

如果是评估以前年度建成的房屋造价，可以根据房屋的百建筑面积、建筑结构、层数、内外装修程度以及配套设备度安装情况等，结合建成年代的建筑市场材料价格、人工成本、机械费用等，以及当时当地的建筑工程取费标准，由造价工程师或资产评估师来测算房屋的建筑造价，如果不知需要非常精确，也可以根据建筑面积道、建筑结构等房屋基本特征，参考当地工程造价管理站发布的同类建筑物工程造价经济指标（即单方造价）进行回适当调整修正，得到所评估房屋的成本造价，再乘以建筑面积，即为房屋的整体造价。如果需要这方面的评估答报告，一般的评估公司都可以承接这方面的业务。

3、要怎么进行装修的预算评估？

1装饰装修中的费用应该包百括：设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。 2目前比较正规的装修公司，都实行“菜单式”的报价方式。根据客户所需要装修的部分，一项一项进行仔细说明，使用什么样的材料，上多少层漆，价格怎么计算，都列举得度清清楚楚。 3一般毛坯房的装修花销占房价10%左右。其次，要考虑到房子是住人的，一切应紧紧围绕生回活起居方便展开，不能中看不中用，实用才是硬道理。在设计中尽量摒弃没有生活功能的纯装饰性设计，这不仅最大限度答地节省了装修费用，而且可以在今后的使用中获得强烈的便捷感和舒适感。

4、房屋装修后，如何进行评估？交多少评估费？

当然是由专业的评估公司来评估了。按合同收费是总房价的0.42% 其实一套房子评估费要不了那么多的，1000块以内就有公司会做了。当然这要取决于你是像评估高还是评估低

5、装修费用怎么做评估鉴定的

装修费用有两种确定方式，一种是双方议定价格，另一种是由造价师进行价格审核。双方都同意采用的计价方式，就是合法的。希望我的解答能帮到你

6、室内装修费用评估鉴定找什么单位？

这块目前没有专门的鉴定,只够工程鉴定,毕竟装修要求不一样导致的费用差距也比较大。

7、苏州装修预算一般需要多少

苏州装修预算一般需要多少；房屋装修（全包）也要装修标准，因为装修房价是可多可少。。。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

8、房子已经装修4年，进行评估装修材料价钱

当然是由专业的评估公司来评估了。按合同收费是总房价的0.42% 其实一套房子评估费要不了那么多的，1000块以内就有公司会做了。当然这要取决于你是像评估高还是评估低

9、怎样评估装修费用是不是合理

1、详细的预算是与装修图纸上的资料相对应的，图纸上面要做的每项工程，都会在预算书上看见，因此要仔细对照图纸和预算书上面的工程项目，发现不清楚的要及时询问清楚。2、装修中使用的主要材料的品牌及型号、种类也会在图面及预算单上做详细的标示。只要根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，很容易了解到设计公司是否有不实报价。3、装修时，根据一般的工程损耗，材料往往会多出预算好的数量，装修材料多出5％到10％属正常情况。4、若是老屋改造，未在图面上出现的工程，如线路改造，灯具、旧家具的拆装也会标明在预算单上。你可根据图纸上的具体尺寸核定预算。5、预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格，有时要比实际价格超出很多。你可向装修公司仔细询问价格的制定过程，以免中间出现什么纰漏。

1、家庭装修造价预算怎么估

家庭装修造价的估算一般有两种方法： 1、直接费用+(直接费用×综合系数)=总造价直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般 为2.5%，人工费一般1工日约为80至120元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为25%左右（地方不同均有差异）。 其中税金约7%，管理费约10%左右。假如：直接费用为 2万元，综合系数为 25%的话， 总造价=20,000+(20,000×25%)=25,000元。 上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”，即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装修的人士很重要，假如50万元的装修总费用，相差1、2个百分点就是上万元的价差。 但一般的装潢公司是采用比较简单的方法，即总造价=材料费+人工费，因此，在实际中还得灵活掌握、仔细计算，切不可生搬硬套。 2、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价假如：乳胶漆的材料费加人工费为每平方米28元，所要涂刷的面积为100平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2800元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。 总造价中已包含清除施工垃圾和运费，不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装修造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装修的价格另议。价格经双方协商同意后就可以签订装修合同书，在合同中要注明总造价一次包死，如发生变更，则另做增、减帐处理。在合同中还要写明工期、质量、付款方式和保修年限等条款。合同经双方签字盖章后即刻生效。这时需预付总造价的60%左右的工程备料款，余款可根据具体情况采用分期支付，也可以在最后验收合格后一次付清。希望以上内容能帮到您~

2、已经建好的房子要怎么评估当时的造价？

如果是评估以前年度建成的房屋造价，可以根据房屋的百建筑面积、建筑结构、层数、内外装修程度以及配套设备度安装情况等，结合建成年代的建筑市场材料价格、人工成本、机械费用等，以及当时当地的建筑工程取费标准，由造价工程师或资产评估师来测算房屋的建筑造价，如果不知需要非常精确，也可以根据建筑面积道、建筑结构等房屋基本特征，参考当地工程造价管理站发布的同类建筑物工程造价经济指标（即单方造价）进行回适当调整修正，得到所评估房屋的成本造价，再乘以建筑面积，即为房屋的整体造价。如果需要这方面的评估答报告，一般的评估公司都可以承接这方面的业务。

3、要怎么进行装修的预算评估？

1装饰装修中的费用应该包百括：设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。 2目前比较正规的装修公司，都实行“菜单式”的报价方式。根据客户所需要装修的部分，一项一项进行仔细说明，使用什么样的材料，上多少层漆，价格怎么计算，都列举得度清清楚楚。 3一般毛坯房的装修花销占房价10%左右。其次，要考虑到房子是住人的，一切应紧紧围绕生回活起居方便展开，不能中看不中用，实用才是硬道理。在设计中尽量摒弃没有生活功能的纯装饰性设计，这不仅最大限度答地节省了装修费用，而且可以在今后的使用中获得强烈的便捷感和舒适感。

4、房屋装修后，如何进行评估？交多少评估费？

当然是由专业的评估公司来评估了。按合同收费是总房价的0.42% 其实一套房子评估费要不了那么多的，1000块以内就有公司会做了。当然这要取决于你是像评估高还是评估低

5、装修费用怎么做评估鉴定的

装修费用有两种确定方式，一种是双方议定价格，另一种是由造价师进行价格审核。双方都同意采用的计价方式，就是合法的。希望我的解答能帮到你

6、室内装修费用评估鉴定找什么单位？

这块目前没有专门的鉴定,只够工程鉴定,毕竟装修要求不一样导致的费用差距也比较大。

7、苏州装修预算一般需要多少

苏州装修预算一般需要多少；房屋装修（全包）也要装修标准，因为装修房价是可多可少。。。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

8、房子已经装修4年，进行评估装修材料价钱

当然是由专业的评估公司来评估了。按合同收费是总房价的0.42% 其实一套房子评估费要不了那么多的，1000块以内就有公司会做了。当然这要取决于你是像评估高还是评估低

9、怎样评估装修费用是不是合理

1、详细的预算是与装修图纸上的资料相对应的，图纸上面要做的每项工程，都会在预算书上看见，因此要仔细对照图纸和预算书上面的工程项目，发现不清楚的要及时询问清楚。2、装修中使用的主要材料的品牌及型号、种类也会在图面及预算单上做详细的标示。只要根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，很容易了解到设计公司是否有不实报价。3、装修时，根据一般的工程损耗，材料往往会多出预算好的数量，装修材料多出5％到10％属正常情况。4、若是老屋改造，未在图面上出现的工程，如线路改造，灯具、旧家具的拆装也会标明在预算单上。你可根据图纸上的具体尺寸核定预算。5、预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格，有时要比实际价格超出很多。你可向装修公司仔细询问价格的制定过程，以免中间出现什么纰漏。

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