500米超高层总造价

1、请问建筑基础有几种类型？在抗浮造价方面，水位若减少一米深，这几种抗浮底板的抗浮造价分别能节约多少钱

1．筏形基础筏形基础又称筏板基础(简称筏基)，分为平板式和梁板式两类。它是一块支承着许多柱子的整体钢筋混凝土筏板，可建筑在砂上、卵石或岩石地基上，也可支承在桩基上，高层及超高层建筑一般采用平板式厚板筏形基础，其厚度巳经从1m发展至3～4m；钢筋混凝土厚板筏形基础，承载力较高，刚度较大，能满足一般地基承载力及高层建筑变形要求，并能调节地基的不均匀沉降。2．箱形基础箱形基础是由钢筋混凝土底板、顶板、外墙和内墙构成的空间整体结构，其承载力和刚度均高于伐形基础，适用于在软土或不均匀地基上兴建的带有地下室的高层和超高层建筑。当需要有通畅地下室作为停车场或其他功能用途时，箱形基础的内部纵横墙，可以由地下室厚底板来代替，以弥补刚度的不足。在软土地基上建造超高层建筑物，常采用带有桩基的箱形基础来满足变形和稳定的要求。3．桩基础桩基础具有承载力高、沉降小而均匀的特点，几平可以适用于各种地质务件和各种类型的工程，尤其适用于软弱地基的高层建筑。桩基础可分为预制桩，包括钢筋混凝土预制桩、预应力管桩及钢管桩；灌注桩,包括各种直径、各种不同施工方法的就地灌注钢筋混凝土桩；大直径扩底桩．包括φ800mm及以上的各种大直径、各种直径扩底及人工挖孔扩底和机械施工扩底的各种桩。4．复合基础复合基础是指在桩基上做箱形基础或筏形基础。适用于地基承载力很小或变形不能满足设计要求的高层或超高层建筑 如上海扬子江酒店(地下1层．地上36层，高124m)在φ609mm ×12mm、长72m钢管桩上做2．5m厚的筏板；天津国际大厦(地下3层，地上38层，高135．7m)在450mm×450mm、长27．5m钢筋混凝土预制桩上做箱形基础；深圳金城大厦在直径φ1.4～φ2.8m扩底为φl. 7～φ4.2m的扩底桩上做2．3m厚的钢筋混凝土筏板。

2、建筑产业链的未来或者发展方向是怎样的呢？ 请高手指点一二，鄙人是学工程造价专业的！

超高层建筑的未来发展方向超高层建筑（高层建筑）的出现解决了世界人口剧增同时土地资源却出现供应紧张并且价格持续上扬的尖锐矛盾问题，超高层建筑的发展也带动了人们向高空发展,拓展生存空间,在极为有限的土地上建造更大面积的建筑的欲望。如此一来，更是带动了经济发展大大提高了城市化发展的程度，利用有限的空间创造无限的价值，这也是超高层建筑的出现和未来发展的重要意义之一！超高层建筑的建设能展示一个国家的发展成就那么，它的出现还有什么重要的实际意义呢？首先，超高层建筑的建设能展示一个国家的发展成就，同时又能提升城市和国家形象；再者，它集约化利用土地资源，节省了土地资源，利用有限的资源创造更大的意义和价值；还有，某些层面上讲，超高层建筑做到了显著提高工作和生活效率，能在一栋大楼里完成原本需要在许多地方辗转才能完成的工作，这显然大大提高我们的工作效率；建成一座超高层建筑显然需要多方合作，多方投资，从而实现了资源的高度共享，并且提高了投资人的投资效益；最重要却又最易被忽视的一点，每次超高层建筑取得飞跃性进展同时总是相伴随一种或者多种先进的科技的诞生而出现，于是显而易见它能够带动相关学科发展，促进科技进步；最后，大多数超高层建筑实际都是具有较大观赏意义的，作为一种建筑艺术，从来一栋超高层建筑的诞生总能带来轰动或者成为一个地区的地标性建筑，这就是其内在的潜在性价值与意义！搜索资料时看到这样一段话：自古以来,没有一种建筑形式像超高层建筑一样,在为人类拓展生存空间发挥着巨大作用的同时,会引发人们如此激烈的非议：浪费资源、破坏环境、易发灾难等等。但是,超高层建筑在激烈的争论中仍然在不断发展, 历经百年风雨而长盛不衰,见证着各个时代一个地区、一个国家的科技进步和经济繁荣。超高层建筑要发展，肯定会遇上各式各样林林总总的问题和困难，就目前而言，超高层建筑的发展受到了怎样的限制呢？根据我看到的一些资料，我总结出来几点：散热，通讯，重力，风力，地震，资金，安全性能等等。其中我看到的最明显的一个限制条件就是建设超高层建筑的材料问题，材料不改良，超高层建筑的发展永远都只能是一纸空谈，永远不可能在脱离高新材料的基础上单凭技术层面或者设计层面解决从建筑本身突出的尖锐问题，所以说，巧妇难为无米之炊，没有合适的材料之前，超高层建筑发展只能选择滞后或者消失，材料问题，就是当前对于超高层建筑发展最迫切最急需解决的最大问题！要从材料的角度看到未来超高层建筑的发展我们就必须先认识材料，材料的定义是什么？材料是人类用于制造物品、器件、构件、机器或其他产品的那些物质材料是人类用于制造物品、器件、构件、机器或其他产品的那些物质。材料是物质，但不是所有物质都可以称为材料。更细分一点，我们这里所说的材料是指建筑材料，建筑材料是土木工程和建筑工程中使用的包括水泥、砂、石、木材、金属、沥青、合成树脂、塑料等材料的统称。按用途，建筑材料可分为结构材料、装饰材料和某些专用材料。结构材料包括 木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合材料等；装饰材料包括各种涂料、油漆、镀层、贴面、各色瓷砖、具有特殊效果的玻璃等；专用材料指用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封等。目前我们研究的超高层建筑的材料局限在新型建材的研发，作为区别于传统建材的新型建材，新型建材是区别于传统的砖瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品种，行业内将新型建筑材料的范围作了明确的界定，即新型建筑材料主要包括新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料和装饰装修材料四大类。新型建材具有轻质、高强度、保温、节能、节土、装饰等优良特性。采用新型建材不但使房屋功能大大改善，还可以使建筑物内外更具现代气息，满足人们的审美要求；有的新型建材可以显著减轻建筑物自重，为推广轻型建筑结构创造了条件，推动了建筑施工技术现代化，大大加快了建房速度。由此，新型建材的优势与研发的必要性再次崭露无遗：解决了新型建材的问题等于解决了包括上述我所总结的几个较大困难中的：散热，重力，资金等等几乎目前我们必须要解决的问题，新型建筑材料的研发可谓势在必行！专家指出，未来超高层建筑的发展趋势倾向为“四化”：综合化，异形化，生态化，智能化。铝箱要实现这四个变化趋势，没有高新科技研发出来的材料支持和参与是不可能实现的。一栋建筑想要在未来成为具有超越性的超高层建筑，建筑材料不仅不能局限于大宗廉价的传统建筑材料，而且还有很多高新建筑材料有待开发应用，一座建筑物具有智能，能根据环境变化而调整自己的形态，这需要智能型的建筑材料；建筑物在使用过程中受到自然环境的影响而引起损伤，但自身能进行自我修复，这需要自修复建筑材料....总之，所有未来的超高层建筑的暂未实现的设想想要实现绝对离不开高新建材的支持。想要完成一座耸立于天地间的超高层建筑，没有足够的资金支持是绝对完成不了这项浩大的工程的，因为土木建筑工程成本的30~50%是材料，任一工程要想降低工程造价必须要使用新材料，很多工程质量问题无一不与材料有关，因此工程质量的提高也必须从材料入手。建筑材料长期承受风吹、铝合金箱日晒、雨淋、磨损、腐蚀等，性能会逐渐变化，建筑材料的合理选用至关重要，首先应当安全、经久耐用。建筑材料用量很大，直接影响到工程的造价，通常建材费用占工程总造价的一半以上，因此在考虑技术性能时，必须兼顾经济性。更新、更好的建筑物的关键也在于传统建筑材料的突破，特别是目前土木工程建设体制酝酿的改革，也为专门建筑材料人才提供了施展才华的大好时机，施工设计将不再是设计单位的事，而是由施工单位根据实际情况组织设计，如何进行施工、如何使用新材料、如何降低成本都与施工单位的经济效益直接相联系，这将打破由专门设计单位进行全部设计，工程造价越高设计费用越高的不正常状况。这更进一步说明了材料在未来超高层建筑的发展中占据了绝对的关键位置，材料，引领超高层建筑发展的潮流！未来超高层建筑的发展趋势倾向为“四化”：综合化，异形化，生态化，智能化以下是未来设计研发新型建筑材料几个方向：1、以最低资源和能源消耗、最小环境污染代价生产传统建筑材料，如用新型干法工艺技术生产高质量水泥材料。2、发展大幅度减少建筑能耗的建材制品，如具有轻质、高强、防水、保温、隔热、隔音等优异功能的新型复合墙体和门窗材料。3、开发具有高性能长寿命的建筑材料，大幅度降低建筑工程的材料消耗和服务寿命，如高性能的水泥混凝土、保温隔热、装饰装修材料等。4、发展具有改善居室生态环境和保健功能的建筑材料，如抗菌、除臭、调温、调湿、屏蔽有害射线的多功能玻璃、陶瓷、涂料等。5、发展能替代生产能耗高、对环境污染大对人体有毒有害的建筑材料，如无石板纤维水泥制品，无毒无害的水泥混凝土化学外加剂等。6、开发工业废弃物再生资源化技术，利用工业废弃物生产优异性能的建筑材料，如利用矿渣、粉煤灰、硅灰、煤矸石、废弃聚苯乙烯泡沫塑料等生产的建筑材料。7、发展能治理工业污染、净化修复环境或能扩大人类生存空间的新型建筑材料，如用于开发海洋、地下、盐碱地、沙漠、沼泽地的特种水泥等建筑材料。8、扩大可用原料和燃料范围，减少对优质、稀少或正在枯竭的重要原材料的依赖。未来，超高层建筑的发展就看人们在材料的发展，只要材料供应得上，材料的适用性够强，实用性能够超越传统同时性价比更远超于传统材料，那么超高层建筑的发展就不再是一句空话，从材料看超高层建筑的未来发展的意义正在于此。

3、超高层住宅造价一般是多少

超高层建筑的配套人防面积也较大，考虑到普通框架-剪力墙建筑的造价大约在2200元/平米，超高层的成本在2555元/平米 - 2765元/平米左右，全部落地剪力墙的成本则会增加大约500-1000元/平米

4、世界超高层建筑排名前十名的超高层建筑

位于中国台北，2004年建成，共101层，楼高1671英尺(509米)，到目前为止，是世界上最高的建筑物马来西亚首都吉隆坡的双子塔(Petronas Towers)，高1483英尺(452米)，88层。这两座高楼于1998年完工，也是目前世界上最高的双子楼纽约最具人气的地点之一，也是目前纽约最高的建筑。帝国大厦高1250英尺(381米)，102层金茂大厦高1380英尺(421米)，共88层，于1998年落成，是中国大陆最高的建筑位于中国深圳，在中国大陆排位第3，世界第8。高1260英尺(384米)，69层，于1996年完工。同时也是中国最高的“钢铁”建筑物位于中国广州，1997年建成后曾是中国大陆最高的建筑，但1998年上海金茂大厦的建成让它很快就失去了这个称号。高1283英尺(391米)，80层位于中国香港，高1362英尺(415米)，88层，目前是世界第6高的建筑物，于2003年建成于1992年建成，高1227英尺(374米)，78层美国芝加哥西尔斯大厦高1450英尺(442米)，共108层，其高度超过原纽约世贸中心，是美国最高的建筑物。西尔斯大厦曾稳坐世界最高建筑物宝座20余年，直到1998年马来西亚吉隆坡的双子塔落成

5、长沙超高层写字楼成本，造价是多少

（一）超高层建筑成本情况。以长沙某国际广场为例，其基本情况为：框架筒百体结构，建筑面积10.46万平米，占地面积14344平米，度地上36层，地下3层，檐高165米，2006年9月竣工，集五星级酒店、中心剧院、购物中心、饮食天地、写字楼为一体，总投资6.8亿元问（其中建安工程造价（不含精装修、设备、室外工程答）2.79亿元，单方造价2667.30元/平方米）。造价分析如下：序号名称造价（专亿元）单方造价（元/m2)1建安工程造价2.792667.301.1土建工程1.881792.541.2安装工程0.70669.221.3消防工程0.12109.941.4弱电工程0.1095.602精装修工程2.932800.003设备工程0.40382.414室外工程0.1095.605其他费用0.58555.646总投资（1+2+3+4+5）6.806500.96（二）高层建筑成本情况。以我市某高层酒店写字楼（100米以内）为例，其基本情况为：框架筒体结构，建筑面积27.8万平米，2010年10月竣工属，建安工程造价5.59亿元（不含精装修、消防、弱电及设备），单方造价为2009.77元/平方米。

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