单方平米造价包干属于总价包干吗
1、工程造价是总价包干，竣工时还要决算吗？
竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和抄投资效果的文件。所以不管签订的是什么袭样子的合同都需要进行决算的。 如果说是竣工结算的话，就是指已完工程完工后，承发包双方按照约定的合同价款即合同价款结算内容以及索赔事项进行工程竣工结算。所以对于总价包干合同如果涉及到了索赔，变更，或者是调价的话，都需要对原合同价进行调整，所以竣工结算也是不可避免的。
2、建筑工程中的固定价格、总价包干与单价包干
固定价格有2种，总价包干和单价包干，你明白了吗 总价包干是指工程的总造价，单价包干是指基础单价为包干单位，常见的是平米单价包干
3、什么是“单价包干合同”？
总价包干一般是指总造价固定的合同，一般不能调整；单价包干的合同指的是单价包干的合同，总造价随工程量相应变动。举个例子：土石方工程，单价10*工程量10万=总价100万如果总价包干，那么不管工程量如何变化，总价不变。单价包干，工程量如果11万，则总价110万。
4、总价包干是什么意思？
一种为总价包干，也称为一口价，固定合同价;另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。
乙方在报价过程中，必须要把甲方提供的施工图上的工程量算全，不能漏报，如有漏报或者少报，甲方不会给乙方签署任何费用追加，俗称一口价。在最后结算时，除非是甲方变更设计或者变更材料所造成的，所有追加签证都没有。
包干价利于业主比总价，对业主而言相对轻松，没有合同追加等，业主都喜欢用这种方式。但是由于目前中标往往是比总价，所以怎么报价并不重要。
结算就更轻松了，如果业主没有发生重大变更，如设计变更、材料变更、品牌变更的话，就是合同价，如果有以上的情况，就是根据现场业主签的工程量或者变更文件为依据进行结算。
5、综合单价包干、项目措施费合价包干是什么意思
综合单价包干是指固定单价，工程量按实结算。措施费合价包干就是指措施费包死，结算不再调整措施费。一般工程量清单中，除百了分部分项清单外，还有措施项目和其他项目清单。所谓措施项目的措施费是指为完成实体项目采取必要的措施而发生的费用。
在工程实施度中一般会因为设计变更、施工方案的调整而发生变化的。调整起来比较麻烦，所以招标人很多要求措施费包死。不再调整。
(5)单方平米造价包干属于总价包干吗扩展资料：知
单价包干和总价包干的区别道：以国家和地方定额价承专包和总造价包干，如是定额价承包审计结算按照实际所完成的工程计算出各分项工程量套各项定额价、信息价信息价、根据国家和地方所规定的各种取费进行取费计算。
如是总属造价包干，有按建筑面积每平米多少钱或按预算总价下浮几个点，要根据你合同来审计结算，(包干价当然是包括所有费用)。
综合单价包干和单价包的区别：综合单价应该是单价包干的一种，综合单价一般是现行的清单报价，单价包干包含多种形式的单价。
参考资料：网络-包干价
6、施工合同(工程量清单)可以包括“总价包干”、“单价计量”、“按实结算”的混合存在吗？
不可以。
一、“总价包干”与“单价计量”及“按实结算”是相矛盾的。既然设计深度不足，以后可能发生工程量增减，不好预料哪一部分工程量出现增减及增减多少，所以包干也没有意义，对于合同双方都有风险。建议合同双方考虑“单价计量”（报价定价、按实计量）然后“按实结算”。
二、固定综合单价的意思是指施工承包起企业今后的计量结算必须执行投标文件清单中的单价，该单价不可调。在施工过程中施工承包企业承担物价上涨带来的价的风险。建设单位（业主）应承担不属于施工承包企业责任的工程量变化（业主承担量的风险）。所以工程量按实际计量。
(6)单方平米造价包干属于总价包干吗扩展资料：
固定总价合同
固定总价合同适用于以下情况：
1、工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；
2、工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；
3、工程结构和技术简单，风险小；
4、投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟定施工计划；
5、施工图设计已审查批准。
7、工程合同价款采用总价包干方式是什么意思
工程合同价款采用总价包干方式是图纸工程内容或者是合同约定内容的包干价款，就是施工版前以审定的预权算为准的以合同约定价为准。 工程价款有两种1.采用总价包干方式 施工竣工后按照原合同结算即可。2.施工后基础上进行增减造价，为结算造价。你的属于第一种结算方式。
8、清单计价总价包干的问题
根据条文，合同精神是清单范围内工程量总价包干；清单范围外工程量单价固定。结算时分2部分：1.清单内部分，即合同价2.发包人认可签证的变更、经业主和监理工程师现场认可签字的漏算、错算项目比如：清单工程量100m3，实际150m3，这50m3就属于清单错算；
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