贷款装修造价清单规范

1、装修预算清单审核

铺地砖有点贵，目前市场人工包铺 也就是18-38元（还有12元包人工铺的，质量不好），水泥砂浆10元以内就差不多了

2、全包装修报价单明细包括哪些

全包就是包工包料，也就是装修材料和施工都是由装修公司负责，（除了家电家具）包括的装修材料有：水管、笼头、洁具、电线、开关插座、灯具、木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅专料等。全包装修报价单明细里面就包括这些内容，具体的单价需要看你的装修属面积和选择的装修材料决定。

3、哪位给一份最全装修清单？每项造价多少钱

鞋柜（无门）?220元/m鞋柜背面石膏板知?30元/m衣柜上材?50元/个衣柜（无门）?250元/m水泥板?30元/m石膏板吊顶?38元/㎡电视墙石膏板?35元/㎡电视墙背景面基层?30元/㎡鞋柜（有门）?280元/m酒架?30元/顶酒柜?220元/m装饰酒架?150元/m吊柜道?160元/m客厅门套（单）?25元/m蹋蹋米?28元/m装饰架?30元/m入户门套?22元/m厨房门套（双）?28元/m厨房门套（单）?25元/m沙发背景墙装饰柜?100元/m电视背景墙?35元/㎡杂物柜（有门）?280元/m桑纳板吊顶?35元/㎡百叶门专?35元/个窗帘盒?25元/m阳台桑纳板封面板?35元/m书桌?180元/m书架?150元/m阳台蹋蹋米?35元/㎡无门博古架?150元/m隐形门?380元/套矮柜?200元/㎡隔断柜?200元/m隔断柜背面面墙?60元/㎡背封?25元/m隔板?30元/m鞋柜上方装饰柱?50元/m酒柜?200元/m装饰酒柜?100元/m大门套双面?28元/m电视墙装饰柜?55元/㎡电视墙木方格造型?35元/个电视墙木线条造型?15元/m阳台柜?220元/m以上价格来源网络，仅供参考属

4、工程量清单计价的选择、定额、规范

1、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.8条规定：综合单价是完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。2、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第5.2.2条规定：综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。招标文件中没有明确的，如是造价咨询人编制，应提请招标人明确；如是招标人编制，应予明确。

5、装修工程结算清单怎样做？

投标时用的是清单计价，结算时，新增签证单的工程量必须还要使用清单计价；《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中4.7.3条规定：1、合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价2、合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价3、合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行

6、房屋装修报价清单组成部分有哪些

考虑整体预算首先要确定家里装修的档次，不同的装修档次所要花得钱是不一样的，档次不同，预算自然也就不同。档次的确定要根据自己家庭的实际情况和经济水平来衡量，不能跟别人进行比较。假如只是进行简单的装修，那么对装修所用基础材料进行价格估算，核算出的基本就是总体装修造价。如果家里资金充裕，要做高档次的装修，那么还要留出一定的空间让设计师从美学角度出发来规划和设计。制作出装修项目的预算在装修前，装修者要拿到一份新居室的平面图，把对客厅、厨房、卧室、卫生间等的居住和使用要求、设施安排在图纸上标注出来，以便在列项目清单的时候清晰明了，防止在施工后才发现遗漏之处。之后要到大的建材和装饰市场做一个摸底，其中包括装修用的墙面涂料、地板、墙地砖、装饰板材以及厨具、洁具等。在掌握了各种材料的市场价格后，与家人进行商量，尽可能了解所涉及材料的价格、性能、品牌、产地等各方面的情况，便于和装修公司洽谈，以及合理安排装修项目所需准备的装修资金。不可忽略审核预算审核预算时首先要审核图纸是否完整详细，准确的图纸是预算报价的基础;其次，核查要做的项目是否都列在预算单上了，例如厨房的墙面贴砖和卧室中的踢脚线，这些疏漏的项目在现场是公平的时候肯定是要做的，这就会增加不必要的手续补办问题。另外，在定做家具的时候，看厂家是使用“平方米”还是“延米”为单位，假如使用“平方米”，则会按实际平方计价，然而使用“延米”为单位的话，虽然表面看起来简便又便宜，但是实际付费的时候才会发现其缺点。在审核预算的时候，还要注意的一点就是，要检查是否写清楚每一种所使用的材料的价格，因为就算是同一品牌的漆，不同的种类也会有不同的价格，仔细标注才能保证装修工作的顺利开展。

7、装饰装修工程量清单计价的计算步骤

工程量清单计价的思路如下： 1.招标文件中列出拟建工程的工程量表,即工程量清单。工程量清单应按清单项目划分和计算规则计算,具有一定的综合性(表现为项目较少人同时要列出措施项目清单、其他项目清单,为投标人提供共同的报价基础。 2.企业自主报价 企业自主报价即企业根据招标文件、工程量表、工程现场情况、施工方案、有关计价依据自行报价。企业报价包括两部分,一是措施项目和其他项目费用,按招标文件列出的项目、施工现场条件、工期要求和企业自身情况报出一笔金额,如招标文件项目不全可以自行补充列项;二是各分项工程的综合单价,综合单价一定要认真填报,考虑各分项应包括的内容,因为报出的单价被视为包括了应有的内容。企业报价是一个重要的计价环节,是形成个别工程造价的过程。 3.合理低报价中标 招标投标法规定评标有综合评标价法、经评审的最低标价法两种,实行工程量清单招标工程应采用后一种办法,即经评审的最低标价中标,但这一最低标价应该是经说明不低于企业成本的。报价是否低于成本按建设部89号令、国家计委等七部委联合12号令规定由评标委员会认定,如果投标人能够对较低的报价说明理由,即可认为其报价有效。低价中标是清单招标计价的一个重要原则。 4.签订工程承包合同 确定中标人后,“招标人和中标人应按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同”,这是招标投标法的要求。合同中当然包括造价条款。合同一般使用示范文本,示范文本末尽之处可以另行约定。 5.施工过程中一般调量不调价 招标文件中列出的工程数量表是招标人报价的共同基础,如工程量有误或施工中发生变化,工程量可以按实调整,但综合单价和准备与措施费一般不调整。如果变更工程项目清单中未包括，双方可以协商一个变更项目的综合单价。 6、业主按完成工程量支付工程款 由于约定了项目单价，工程款支付及调整比较简单，只要业主对已完成工程量及调整工程量认定后，按中标单价支付即可。 7、工程结算价工程结算价等于合同价加索赔 这里将所有的工程造价变更、调整、费用补偿都视为索赔，那么工程结算等于合同价加索赔，这时的工程结算已无须审查，按合同中所定单价、已认定工程量计算即可。工程量清单计价使工程款支付、造价调整、工程结算都变得相对简单。 8、以相关保函制度作为实施条件 实行工程量清单计价要建立相应的保函制度，这里主要指履约保函，包括中标人的履约保函和业主的工程款支付保函，重点应是为主的工程款支付保函，否则现阶段不规范的建筑市场中低价中标可能会成为业主压价的理由，如果工程款再没有保证，会造成一定混乱。当然履约保函是双方的。

8、装修房子预算清单有哪些项目

新房装修预算清单包括1、辅助材料新房的装修一般基础的装修预算，都是由装修公司给出的报价。如果说房子面积在100平米以内的话，那么居室的报价一般是在1-2万之间，如果是大一点的装修公司，那么报价则会高一些。2、水电改造新房中的水电改造也是一个大问题，这是关系到以后生活水平的质量。而费用大概也就是在3000-4000元左右，但是这个主要还是要根据业主怎么来规划水路电费了，总之多预算一点总是有好处的。3、主材价格新房装修的主材一般有地板砖、油漆、门、橱柜以及一些卫生间的用品等。这其中的地板砖预算一般在8000左右，当然也要根据你选择什么样的品牌来做决定。油漆纯色的至少也在2000元以上，门的预算大概在6000-8000元之间，橱柜保守的在15000元、卫浴大概在4000左右。还有一些灯具、窗帘、五金等等的费用，这些主材的选购价格是很大的。4、家具预算在新房的装修中，家具也是一个主流，它的费用也不是一般的少，尤其是一些比较高档的实木家具。如果你想要节约成本的话，那么则可以选择一些板材家具，那么价格会适当实惠一些。不过加上床、衣柜、电视柜、沙发、餐桌椅子、鞋柜、等家具，保守估算价格也得要3-4万左右。5、家电预算家电是生活中必备的用品，主要的家电有空调、洗衣机、电热水器、冰箱、电视、电脑、饮水机等，如果说是按照一般品牌来购买的话，估算价格在1-2万左右。实际情况也得根据业主的个人爱好选择以及经济实力来决定的了。

材料指导价