上海砖混别墅造价

1、轻钢别墅对比砖混造价究竟有何优势？

1、地基费用轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料，本身自重轻，仅为砖混结构的1/5，钢混结构的1/6，因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地区，轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理，成本和砖混结构相比更大幅度降低。轻钢结构 地基造价150元/㎡ 200㎡X150元/㎡=3万元。传统砖混 地基造价300元/㎡ 200㎡X300元/㎡=6万元。2、施工费用科吉星轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高，速度快，施工周期比砖混房屋缩短一半，轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少，可以在各种气候条件下进行，实现全年不间断施工，并且减少现场运输和吊装的费用。轻钢结构：建房周期3个月即可入住。 建房期间花费：成本200㎡X1700元/㎡=34万元。主人误工费为3000元/月X3个月X1人=9千元。砖混结构：建房周期为8个月以上才可入住，建房期间花费：成本200㎡X1200元/㎡=24万元。主人误工费为3000元/月X8个月X1人=2.4万元。3、使用面积砖混房屋的使用面积一般在75%左右，而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。轻钢结构：建筑实际使用面积高达93%。实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡。与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积，可以多出一间房的使用面积，并且可以少花费3.12万元。砖混结构 ：建筑实际使用面积只有80%。实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。与轻钢结构比较相当于少建26㎡。 26㎡X1200元/㎡=3.12万元，要得到相同使用面积至少多花费3.12万元。4、使用年限及回收利用率轻钢结构：使用年限100年，免费质保50年。90%以上的回收率，节省了拆运费至少3.5万元。砖混结构：使用年限50年，50年后要拆旧翻新，回收率较低，拆运费至少多花费3.5万元。5、后期维护成本（1）外墙装饰及保温：轻钢结构 房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混结构 房屋建造完，为了更好的美观及保温效果，往往要额外做外装饰及外墙保温，而轻钢结构房屋一次性到位，不会涉及二次费用。（2）使用成本：因轻钢结构房 屋保温，隔热性都优于砖混房屋，后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。6、综合造价轻钢结构别墅：3万+34万+9千=37.9万元。传统砖混房屋：6万+24万+2.4万+3.12万+3.5万=39.02万元。7、房屋性能对比轻钢结构房屋具有以下优势：9级抗震12级抗风、保温、隔热、隔音、防潮。建房过程不受季节影响，干法作业。所用建材全部为环保材料，节约环境资源，在水资源匮乏地区优势更为突出。在面临地震飓风等自然灾害时，生命财产可以得到最可靠的保护。传统砖混结构房屋不抗震、易漏水、建房过程受季节影响大、整个过程湿法作业，所用建材以破坏环境资源及水资源为代价，在水资源匮乏地区，建房更为困难，问题更为突出。在面临地震飓风等自然灾害时，对生命财产造成的损失巨大。

2、轻钢别墅对比砖混造价究竟有何优势？

顺筑轻钢别墅的建造速度是普通建筑的7--8倍，基本不牵扯用水问题，是干性施工。轻钢别墅的主体是钢结构龙骨，它是可以重复利用的，与现在节能环保的政策主体相符合。整体重量轻，关键部位为高强度连接，所以就算在地震的时候也不会整体垮塌，抗震性能极佳。可以避免传统建筑的砖窑燃烧带来的环境危害。墙体较传统建筑要薄一些，所以它的有效使用面积会更高，但这完全不影响他的坚固度。从材料选择、生产制造、高强度搭建模式、后期的维护保养这五个方面，保证了轻钢结构房屋厂内房的安全性，使轻钢别墅寿命能达到70年以上，而传统的砖混结容构是50年。唯一的就是价格比砖混结构价格高一点。总的来说轻钢别墅从性能，环保来说都是完胜砖混结构房屋的

3、轻钢别墅造价比砖混结构便宜吗？

是的，因为快，快就是工时少，注意哈，要是没注意做好防腐蚀，那么这个玩意的寿命，可不如砖石的长。相信砌筑的工艺和材料的话。还有就是抗震的效应，前者可能要好；但是后者做好了别偷，也没事。

4、农村一般砖混的小别墅二层半总面积250平方不带包工头的总造价是多少

不带装修，预计第一层10万元左右，第二层5-6万左右，往上4层以内5万一层没有问题。不包含土地费用。

5、农村建房大概是多少钱一平方米？

一般来说，农村建房土建造价大概在1300元/平方米，包含建材门窗外墙人工等费用，这样算下来，100平方米一层的13万左右就能搞定；室内装修这块咱们就不谈了，毕竟装版修是个无权底洞，简装10万也能行，再贵点也有上百万的。

6、农村建别墅，是框架的划算还是砖混的划算？

我个人的理解是这样的，要想弄明白这两种结构的别墅究竟哪一个更划算的话，我们还是应该解释一下什么是框架，什么是砖混，这样才能够让大家更了解这两种建筑方式的优缺点。砖混结构的房屋一般是砖，水泥混凝土与钢筋，建造而成的房屋也就是我们常见的80年代到20世纪初期的一些建筑物，这样的建筑建筑楼层都不会太高，而且他们的承重主体一般是由楼板和承重墙来负责的。

而框架结构的房屋主体是由钢筋混凝土和各种存储以及碎石构成的，框架结构的房屋一般适用于高层建筑和一些豪华型别墅的建筑，但是框架型结构的房屋整体造价比较高。有的就是因为他的造价过高而对框架房屋望而却步，我个人分析的话，如果要是对建筑的别墅没有特殊的要求，或者自己在财力上有些捉襟见肘的话，还是应该选择砖混的结构这样会更省钱。

其实从更实际的情况考虑的话，如果我们要在农村自建房，而且是建造别墅风格的房屋就应该选择砖混的建筑模式。因为这样会把我们的成本大大降低，把降低下来的成本用在室内装潢当中，这样也会抬高我们房屋建筑的档次并且能够使我们居住的更舒适这又何乐而不为呢？

有的时候，自建房屋就是要考虑多种因素，最后再综合一下各个方面的情况然后才开始建造自己喜欢的房屋。资金方面的因素，材料方面的因素，还有个人喜好的问题以及整个建筑风格都是我们必须要考虑的。砖混结构是非常适合农村建房的，但是框架结构也具有它一定的优势，比如说它更容易进行内部改造，但是如果跟高昂的建筑价格相比的话，我个人还是会选择砖混结构。

7、二层农村小别墅，普通材料砖混结构，屋顶琉璃瓦结构，各层楼要多厚的墙呢？造价大概在多少左右呢？

要看你多大面积，框架用双墙，室内用单墙，单墙用砖每平米104块，旧的砖和新的砖差价很大，人工核算因地域不同而不同。

8、在江苏盐城乡下,自建两层别墅,240平米,大工120,小工80,单算造价,用砖混或框架结构 大约每平米多少钱

总造价在900左右 好像小了点 建议你把附属设施一并到位 要是你自己亲自管理的话 造价还可以压缩一点

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