装修赔工程造价的10

1、装修工程造价纠纷！急急急！谢谢

1、工程预算总造价5.4w已经在合同中约定了，那么当时要求不得超过预算造价在合同中约定了吗？如果没有，那么口头约定你能提供证据吗？2、水电改造，泥工等项目是不是在合同约定的范围内，有没有变更项目，变更项目有变更通知单吗？你签字确认了吗？还是口同请示你你同意的？3、有没有拿到施工图与变更关系不大，只要你同意了后者指示了，施工单位就必须按你的意思办，而且你必须为你的确认行为负责；4、房子整体完工总价要8w，你要看看主要增加项目在哪里，是不是你要求增加了项目，还是本来就有漏项，或者是扩大了施工范围，提高了施工质量。5、鉴于你说的太笼统，不好提出具体的策略，但可以用的方法是先沟通协商，如果不行再提交仲裁或者诉讼。

2、装修延期赔偿为工程总造价的2‰，总造价是指什么

具体细节要见你的合同规定。一般有两种，截止装修合同交房日期。第一种专是按装修总价46000元的属千分之一一次性补偿46元。比如限定有延期一个月内按此种办法支付违约金。第二种是按装修总价46000元的千分之一按天补偿，46元乘以天数。后期产生的费...

3、建筑工程预算中，利润占工程总造价的百分比是多少？

目前政府颁发的定额给到任何一个施工企业的计划利润都是18%，按照工程的人工费用记取，但是任何企业在做任何一个项目的时候，其利润是通过科学管理、精心组织和严格控制把关等方法来实现更高的利润，比方在购买工程材料时，首先要在保证工程质量的前提下，做到材料采购质优价廉、工艺简单合理等，才能更加有效的确保工程的利润。根据目前大部分施工企业完成的装饰装修项目来看，其大致的工程利润比例在10%至20%左右，但是个别装修工程项目的利润比这个数值更高，他们一般都是在施工过程中存在大量的工程增加费用签证、合理的设计变更和科学的管理才会实现的。 税务部门对建筑业的核定利润率10~20%，有的单位净利润高，主要看管理和成本控制做的效果。实际情况是，建筑工程的利润率根据工程对象、建设方、施工方、当时的材料购买价格、人工及机械的实际使用价格不同而不同，尤其跟施工方的现场管理有关（管理人员的素质、自己的施工人员队伍、自己的施工机械，自己有三大工具等），同样一样的工程，有的人就挣钱，有的人就赔钱。一般建筑工程的理论利润率为总造价的5--8%左右，（人工费一般占总造价的15--20%，机械费一般站总造价的10--15%，材料费一般占总造价的70%左右）。

4、装修合同，本合同未完成工程造价金额的千分之一的违约金什么意思

到期之日，还剩余的工程造价乘以千分之一。每天的违约金都在降低，因为每天都会完成一部分工程。合同法第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

5、家装工程管理费怎么收取合适，具体的方法怎么算？

工程管理费一般按工程总造价的5%-8%收，也有的按工程总造价的10%收，还有的公司把总造价中的人工费剔除后分别按5%、8%或10%来收，而人工费一般要占到半包工程造价的一半。

假设总价20万元的家装工程，按工程总造价5%收取就是1万，按8%收取是1.6万，按10%收取则是2万，按剔除人工费后5%收取就是5000，按8%收取是8000，按10%收取则是1万。

6、房屋装修补偿标准

1、住宅装修赔偿标准统一为一般性装修标准，已包含在选择收购的总房价1.3倍赔偿和选择修

缮的总房价16%赔偿中，不再对住宅装修的差异性另行评估。

2、若单独装修评估价超过一般装修标准加上评估价13%差异性装修赔偿，则另给予差价赔

偿；

3、若单独装修评估价低于一般装修加上评估价13%差异性装修赔偿，则退回多付的赔偿额。

7、家装工程管理费怎么收取合适，具体的方法怎么算？

工程管理费一般按工程总造价的5%-8%收，也有的按工程总造价的10%收，还有的公司把总造价中的人工费剔除后分别按5%、8%或10%来收，而人工费一般要占到半包工程造价的一半。假设总价20万元的家装工程，按工程总造价5%收取就是1万，按8%收取是1.6万，按10%收取则是2万，按剔除人工费后5%收取就是5000，按8%收取是8000，按10%收取则是1万。什么是工程管理费？工程管理费就是业主在装修时，装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。根据上海市装饰装修行业协会规定，管理费=人工费+材料费+设计费+**清搬费x（5%~10%）。其实，管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。有些装潢公司这么解释:“收取单项管理费，目的也是为了落实一种责任。客户如将自己采购的材料交给我们，我们就没有了利润来源，施工人员仅仅变成了安装工，收管理费就是为了获取利润。同时，我们在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修责任。”因此，收取了管理费之后,如果施工中出现了材料损坏或施工现场混乱的问题，消费者就可以投诉有门的，让装潢公司承担主要的责任。

8、装修个人管理项目需要向公司收取多少工程造价提点费用

家大型家装公司，发现收费标准千差万别。美颂雅庭按照工程总报价的10%收取。东易日盛以工程总报价的10%－12%收取。而嘉禾装饰的收取标准则是：基础工程在3万元以下的，收取3500元的管理费，在3万元以上的，按照10%收取。 郭伟说，家装工程管理费是一种单纯的市场行为，“在家装工程中，会有办公场所管理、工具用具费、工作人员劳动保护费等费用产生，属于工程造价的一部分，收取是合理的”。不过，他称，工程管理费目前没有统一的收取标准。

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