造价人员设计优化

1、浅析如何优化建筑工程设计降低工程造价

一.你准备了几套方案，多套方案（ABC）就要先计算出价值指数，选出最优设计方案方案可以按其不同的功能项目区分，来数值化，比如：主体结构（功能项目1），墙体材料（功能项目2），窗户类型（功能项目3），面积系数（功能项目4）的不同方案A 各功能项目里的 功能权重*功能得分之和（功能加权得分）功能指数=方案A功能加权得分/方案（A+B+C）功能加权得分成本指数=方案A单方造价/方案（A+B+C）单方造价价值指数=功能指数/成本指数，价值指数最高，就是最优设计方案，从而比对设计方案，降低工程造价二.就1套方案，算出功能指数，目标总成本*功能指数得出目标成本（前提是你要有目标总成本，你现阶段的成本是目前成本，降低到多少后的成本是目标成本）也可以通过“一”得到价值指数 来清除掉不必要的功能价值指数=1，说明该功能的重要性与其成本的比重大体相当，是合理的价值指数＜1，说明该功能不太重要，而目前成本比重偏重，可能存在过剩功能，应作为重点分析的对象，寻找降低成本的途径

2、运用价值工程优化设计方案所得结果是：甲方案价值系数为1.26，单方造价

V＝F/C，V是价值，F是功能，C是获得该功能全部费用的比值。当V为1时功能实现成本最佳，当大于1时，功能过剩，但成本较小保证不了质量。丙是最佳方案。这种题不用算，就是分析，就是趋近1就是最佳最优。这是概念题没什么好算的。请采纳谢谢

3、优化设计的方法与造价控制要点有哪些

优化设计的方法与造价控制要点有哪些 (一)优化设计的方法优化设计一般是在设计阶段进行的，包括初步设计、技术设计、施工图设计阶段。优化的内容有整个项目设计方案的优化、项目局部设计方案的优化、项目局部结构设计优化等。 1．初步设计的优化 在初步设计阶段，需要设计优化的工作很多，主要应做好以下工作： (1)做好总平面设计优化。减少占地面积，提高土地利用率；合理布置主要建筑物和构筑物及公用设施，做好功能分区；合理规划生产物料运输路线和方式；保证外部运输、水、电、气供应顺畅及其他外部协作条件协调等； (2)做好工艺设计，缩短工艺流程。确定合理的技术水平，包括建设规模、标准和产品方案、工艺流程和主要设备的选型； (3)合理规划主要原材料和燃料供应； (4)做到生产与环境保护兼顾； (5)合理配置辅助设施和公用设施： (6)确定适当建设标准。 2．施工图设计的优化 施工图设计的优化是初步设计优化工作的延续，主要侧重于项目局部设计方案的优化和结构设计优化等。施工图设计优化主要应做好以下工作： (1)核实初步设计确定的总平面、工艺流程及主要设备选型、辅助设施、公用设施、建设标准是否最优，是否还有进一步优化的可能； (2)配套的辅助设备尽量选用标准设备、通用设备，兼顾生产运行中的保养和维修； (3)建筑物和构筑物设计要考虑当地习惯做法，尽量采用标准图和通用图； (4)材料的选用要考虑当地市场供应情况； (5)选择合理的建设标准； (6)充分考虑施工能力和施工方法； (7)结合当地预制加工能力，合理采用预制构件，尽量工厂化生产。 3．采取各种手段优化设计 设计优化工作要有一定的手段来保证，我们通常通过设计招标、方案竞选等措施优化设计方案。限额设计是优化设计中的一种方法。 4．技术与经济有机结合优化设计 设计优化包括两个方面，一个方面是技术优化，另一个方面是投资造价控制。这两个方面应该兼顾，处理好技术与经济的关系才能保证设计的优化，片面地强调技术先进或节约投资降低造价都是不正确的，要做到技术与经济有机结合。争取做到技术先进与经济合理统筹兼顾、经济效益与环境保护兼顾、建设标准与投资造价控制兼顾。 (二)造价控制 (1)做好优化设计工作。优化设计是合理控制项目概算投资及工程建设造价水平的重要手段： (2)做好设计概预算的编制及管理工作。设计概预算的编制及管理是合理有效地确定和控制项目投资水平及工程建设造价水平的基础： (3)做好设计概预算的审查工作。设计概预算的评估审查是合理有效地确定和控制项目投资水平及工程建设造价水平的保障。

4、中国国家体育场鸟巢造价多少钱

鸟巢工程的最初设计造价达38·9亿元人民币，用钢量为13·6万吨，到去年12月份动工时，确定的造价是不突破35亿元，同时经过优化设计，计划使用钢材也被降到了5·3万吨。而这次去掉滑动屋顶以后，钢材使用量将进一步降到4万吨左右，工程投入也大幅度下降。 董聪告诉记者，未来鸟巢工程的总投资将很可能控制在30亿元之内。虽然，瘦身后的鸟巢去掉了滑动屋顶，但是并不会从根本上改变整个建筑的外观和风格。鸟巢在优化设计后，最大的变化是它将变得更加经济、实用。记者刘熠晨也就此采访了北京奥组委执行委员魏纪中。 在清华大学土木工程系一个拥挤的工作间里，课题组的工作人员正在进行鸟巢工程的重新优化设计，清华大学土木工程系教授董聪是这个课题组的组长，他告诉记者，原来的鸟巢方案确实存在着安全隐患，隐患主要集中在滑动屋顶上。 董聪告诉记者，目前世界上带有滑动屋顶的体育场如加拿大的天空体育场等，他们的滑动屋顶都是放在边上的墙体上，但是鸟巢却把滑动屋顶放在固定屋顶上，由于固定屋顶的承重能力远远不如墙体，这样就增加了发生事故的可能性，董聪还专门向记者展示了课题组做的一个实验效果图。证明屋顶的稳定性确实存在安全方面的问题。 在中国工程院周干峙等4位院士向国务院领导反映了鸟巢等奥运工程中存在的问题以后，北京市现在已经明确要对鸟巢的设计方案作重大调整，原方案的滑动屋顶将被取消，同时鸟巢顶部的开口将变大。 董聪的课题组是2002年3月受北京市科委的委托成立的，他们的研究成果将会通过北京市科委转给最终的施工方，现在，关于鸟巢取掉滑动屋顶后的优化设计已经基本结束，这就是重新设计后的效果图，可以看到新方案的顶部去掉滑动屋顶后变成了一个椭圆形。

5、如何优化施工组织设计合理控制工程造价

如果从施工组织优化方面考虑控制工程造价，那么具备的基本条件是要按施工组织设计施工，这个基本上是做不到的，也就是说从施工组织方面考虑工程造价是不可行的。如果是施工单位建议：从材料购买，出库，回收环节制定制度并严格执行；从变更、索赔角度下力度，这个是基本没有成本的；找信得过的，以前合作过的劳务单位合作，抓进度；找经验丰富的安全管理人员、电工，这些人可以降低安全事故的发生，这个可以节约不少钱。如果是业主单位，建议：签订补充协议，规避掉一些可能发生索赔的事件；尽量不要更改构筑物的用途；用好监理单位。

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