拆迁补偿不及造价

1、线路改造工程造价咨询费是否属于征地拆迁补偿费?

线路改造工程造价咨询费不属于征地拆迁补偿费。工程造价咨询费按照建设项目费用构成划分，应属于工程建设其它费用。征地拆迁补偿费属于土地费用系列，与土地无关的费用不在此列。

2、请问国家对于拆迁住房陪款金额，是按房子造价和房子装修好差来区分吗？

您好：根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第二十六条 拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。第二十九条 拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十条 拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。第三十二条 拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

3、您好!政府将土地卖给开发商,土地出让性质是“商业、住宅用地”,政府只答应按“房屋造价成本”进行拆迁...

政府出让土地给开发商进行商业性开发,必须与被拆迁人进行协商,不可能政府定个版价格就自行拆迁,更没权有权利申请法院强拆,《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定：只有为了公共利益的需要，才可以对个人或单位的房屋进行征收。政府要拆你们的房屋，必须让他们拿出法律依据来,现在国家对强制执行的拆迁有明确有规定,相关条例可以参考《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》。希望对你有所帮助。

4、工程造价中包含拆迁补偿吗

你问的是什么意思啊，是指拆迁补偿啊，还是预算啊，如果是预算那肯定不含拆迁补偿费用，预算只针对建设工程及拆房所需费用，与补偿没有关系

5、农村房屋拆迁补偿才210每平方是否合理，新房造价又抬的很高，无疑是雪上加霜。

问：农村房屋拆迁补偿才210每平方是否合理，新房造价又抬的很高，无疑是雪上加霜。

答：君同法律在线咨询为您解答

我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于拆迁补偿的规定：对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿，争取使被征收人满意的基础上实施征收。

6、防腐木屋子怎么赔偿，搭建防腐木木屋造价比砖混还高，如果拆迁赔偿哪个赔的多？

拆迁补偿分：货币补偿和房产补偿。货币是按现在的市场价格进行评估，然后对你的房子面积进行测量进行补偿，会多加几个平方来补偿。房产补偿的话是按你现在的房子面积，再加上相应的多给的补偿面积来进行补偿，如果你的面积不够开发商的面积，开发商会按开盘的内部价格，来进行相应的金钱折算。都是按平方数补的！

7、居民房子拆迁，可补偿的钱根本连造价都不够，更不能去买房子了，106平方赔偿20万左右合理吗？

为什么还要你赔偿？这是乱收费，居民都同意吗？你们一起去找政府。或者坚决不拆自己的房。

8、房屋装修补偿标准

1、住宅装修赔偿标准统一为一般性装修标准，已包含在选择收购的总房价1.3倍赔偿和选择修

缮的总房价16%赔偿中，不再对住宅装修的差异性另行评估。

2、若单独装修评估价超过一般装修标准加上评估价13%差异性装修赔偿，则另给予差价赔

偿；

3、若单独装修评估价低于一般装修加上评估价13%差异性装修赔偿，则退回多付的赔偿额。

9、拆迁的房子会不会按照房子的造价补偿

1、房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质，国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。2、如果你是在城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政抄府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。3、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上 征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。4、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。

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